小区的电动车老是被偷怎么办？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-06-01 09:53 标签： 电动车放门口被偷了咋办

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最近在小区装手机APP门禁系统，碰到小区业主兴冲冲的跑到物业说电动车被偷了，才5分钟，下楼电动车就没了，看监控，也看到了，不是很清楚，小偷三下五除二，锁就开了，不知道什么钥匙插上开动大摇大摆就走了，由此我想到，大部分的物业都装了可视对讲，门禁系统，由于时间久远，大部分楼宇对讲都坏了，有的维修费用贵，没有修，或者其他原因，导致大部分可视对讲成了摆设，为了安全，就只安装了简单的门禁系统或者密码开门系统，因为便宜，简单的门禁系统时间一长，大家都知道密码开门的秘密，几乎也成了摆设，还剩下一个刷卡系统，也是因为便宜，安装方便，使用最广泛，时间一长，因为租户到期带走，丢卡（特别是通卡，所有门都可以开），复制的卡也开始泛滥，网上到处可以买复制卡的设备，物业一年可以卖出大约三分之一住户的卡，长此以往，卡就泛滥了，如果小偷想偷这个小区，门禁是没有作用的，何况很多小区大门都是敞开的，偷电动车也就难免了，要避免电动车不被偷，物业的加强管理，大门一定要关，业主素质也要提高，不要天天让保安开门，还有，就是刷卡门禁，密码门禁改成手机APP开门门禁，手机门禁具有安装方便，使用简单，并且还安全，1安装不更改原有线路即可安装，2使用方便，业主下载APP软件后，注册，然后到物业开通权限即可使用，摇一摇开门，3安全，不存在复制，丢失，也不需要补领，可以查询进出数据，权限管理。所以，安全也要与时俱进，还有就是业主和物业的习惯素质提高，一定会有一个更安全的环境。

兴冲冲的跑到物业说电动车被偷

车被偷了，竟然兴冲冲，这复制粘贴的水平。。。。。。。。。

"价值3000多块钱的电动车买来还在物业车辆充电处充电就被偷了。”家住宜昌市西陵区西苑小区的业主放在楼下车库的电动车昨天晚上被偷后气愤不已，同时有三台电动车电池被盗。电动车电池被盗等同于车辆报废，因为电动车电池占价值主体。

那么物业到底该不该对业主丢失的电动车电池进行赔偿呢？

《民法典》物业合同篇，第九百四十二条规定：物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

如果物业公司按照物业服务合同的约定履行了相应的义务，特别是安保义务，那么小区业主财产被盗窃，物业公司一般不需要向业主承担赔偿责任；

如果物业公司没有履行物业服务合同中关于安保条款的约定，导致业主财产被盗，就要承担相应的法律责任。

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