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某某 某某社区业务用房装饰 装修工程 可行性研究报告 某某咨询有限公司 二O一七年七月 PAGE PAGE 3 装修工程 可行性研究报告 目 录 TOC \o "1-2" \h \z \u 第一章 总论 1 第一节 项目概况 1 第二节 项目背景 2 第三节 主要经济技术指标 8 第四节 结论与建议 9 第二章 需求分析与建设规模 10 第一节 项目现状 10 第二节 需求分析 10 第三节 建设规模 12 第三章 场址条件 17 第四章 工程方案 20 第一节 规划设计总说明 20 第二节 设计要求 20 第三节 装修工程 22 第四节 其他工程 43 第五章 节能 46 第六章 环境影响评价 49 第七章 劳动安全卫生消防 52 第一节 劳动安全卫生 52 第二节 消 防 53 第八章 组织机构与人力资源配置 56 第九章 项目组织管理及招投标 58 第一节 工程项目组织管理 58 第二节 工程项目的招标 60 第十章 项目实施进度计划 62 第十一章 投资估算及资金筹措 63 第一节 投资估算 63 第二节 资金筹措 65 第十二章 社会稳定风险分析 67 第十三章 结论与建议 73 附表: 总投资估算一览表 单项工程投资估算一览表 其他费用投资估算一览表附件: 统一社会信用代码证 PAGE PAGE 9 第一章 总论 第一节 项目概况 一、项目名称 东河湾社区业务用房装饰装修工程二、项目拟建地点 呼和浩特市舜和国际花园 1-1#楼负一层至二层三、项目性质 改建 四、项目建设期 本项目拟定建设期为 3 个月,即 2017 年 6 月至 2017 年 8 月五、承办单位 某某街道办事处六、建设规模与内容 本项目主要为东河湾社区业务用房装饰装修工程,包括厨房、卫生间改水敷设管路、改电、吊顶安装等装修安装工程,总装修面积 1040 ㎡。 七、项目投入总资金情况 项目总投资为 100.06 万元,全部为建设投资。 其中:工程费用 85.40 万元;工程建设其他费用 9.89 万元;基 本预备费用 4.77 元。 本项目资金来源为申请财政资金解决。 第二节 项目背景 一、承办单位概况 某某街道办事处位于呼和浩特市东北部,东与赛罕区巴彦镇相连,西与回民区攸攸板镇接壤,南至大青山脚下,北与武川县相邻。原为毫沁营乡政府,1999 年 7 月,呼和浩特市调整行政区划, 原郊区所辖的毫沁营划归新城区管辖。2001 年撤乡建镇,毫沁营乡人民政府改为毫沁营镇人民政府。2006 年 6 月,毫沁营镇人民政府改为某某街道办事处。 目前,街道辖 13 个行政村、2 个社区,5 个村改居社区。某某街道领导班子健全,其中党工委书记、办事处主任、人大工委主任、副书记、综治副书记、武装部长、办事处主任助理各 1 人,副 主任 6 人。街道辖区面积 206.7 平方公里,人口总数 223447 人,常 住人口 74701 人,流动人口 148746 人;基层党组织 30 个,其中党委 6 个,党总支 13 个,党支部 11 个(含非公企业党支部 9 个);党员 总数 2094 人,其中高中及以上学历 1478 人,妇女党员 722 人,少数 民族党员 268 人;农村党员 929 人。 近年来,某某街道办事处坚持科学发展,加快调整农村经济结构,加强和创新社会管理,优化发展环境,充分发挥地理优势和区位优势,抓住美丽乡村建设的有利时机,解放思想,开拓创新, 积极推进新农村建设,逐步形成以 110 国道为界的“两大区块”,在以南加强棚户区改造力度,建设现代化新城区;以北依托大青山前坡生态综合治理工程和美丽乡村建设,打造生态旅游观光区。 某某街道党工委深入贯彻落实党的十八大、十八届三 中、四中、五中、六中全会精神,以党的群众路线教育实践活动、“三严三实”专题教育活动、“两学一做”学习教育活动为抓手,以建设学习型、服务型、效能型党组织为目标,深入开展各项组织活动,不断提高基层组织建设科学化水平。街道党工委不断加强班子建设、阵地建设、民主政治建设,不断提高驾驭全局、应对突发事件的能力, 全力构建服务型基层党组织。 二、可行性研究报告编制依据和原则 (一)编制原则 1.符合国家有关法律、法规,贯彻国家有关社区卫生服务中心建设及社区卫生服务中心装修的规定,本项目按呼和浩特市总体规划进行布局。 2.结合当地社会经济发展水平,方案设计坚持合理适用原则,合理确定建设规模及标准。 3.坚持“客观、公正、科学、可靠”的原则,提出可供项目单位决策的建议,为有关部门审批项目提供可靠的依据。 4.认真调查研究各项基础条件,避免不利因素对工程建设中产生的不利影响。

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