• 相信大家对公积金提取，缴纳都很熟悉了，但是公积金封存是什么意思，封存的公积金是不是之后都不能使用了呢，今天我们就一起来了解一下公积金封存。住房公积金账户的封存是指单位与职工中断工资关系（但仍保留劳动关系）致使住房公积金缴存中断，其住房公积金账户无法转移且又不符合销户提取住房公积金条件时，中断缴存的住房公积金账户应予封存。职工与原单位终止劳动关系后尚无新单位就业的，原单位应自劳动关系终止之日起30日内，将住房公积金账户转入中心托管专户管理。（注：职工账户在封存状态时不能申请住房公积金贷款，但因购买自住住房的可以提取账户内余额。）一、什么情况下需要办理公积金封存？⑴被兼并或破产企业的职工未与新单位签订劳动合同的；⑵职工所在单位撤销的；⑶职工辞职或被单位辞退、开除、未重新上岗工作的；⑷职工在服刑、劳教期间的；⑸经批准缓缴住房公积金的单位在批准缓缴期限内的；⑹其它原因需要封存的。二、公积金被封存后对贷款的影响？公积金处于封存状态时，不能办理公积金贷款业务，公积金贷款需要满足以下条件：⑴仍在缴存状态；⑵住房公积金开户一年以上，并且连续缴存12个月；⑶没有未结清的公积金贷款或者政策性贴息贷款。除此之外，翻修房屋或离退休职工也可以申请公积金贷款。

• 答: 因资金不足，我市自2019年2月起暂停其他城市缴存人在我市使用公积金贷款。欢迎拨打公积金咨询专线12329.

• 答: 只要有购房发票和购房合同就可以取了

• 答: 您好：1、提取住房公积金两次之间要间隔一年。2、如果您是偿还贷款，需要提供贷款合同、还款流水、身份证、银行卡、支取单等资料。

• 答: 如果是住宅式公寓（土地使用年限为70年），就可以提取住房公积金。

• 答: 1、单位的营业执照、单位法人身份证、单位经办人身份证（以上都是复印件加盖单位公章）填写单位公积金开户申请表（一式两份加盖公章）2、能开通。3、可以补缴，直到把员工补缴的公积金补齐为止。详询请拨打住房公积金

• 您好：商业贷款购房，即已和银行签定了《住房贷款借款合同》，所购住房也抵押给了贷款银行。有的城市尝试将上述商业贷款转为公积金贷款，要求借款人把原商业贷款还清后撤消原抵押，重新签订《住房公积金贷款借款合同》，并设定新的抵押用来再办公积金贷款。既然原商贷已还清了，就意味着不需要资金了。通过尝试发现效果不好且实施中增加了新的矛盾，合肥、芜湖、马鞍山、宣城、安庆等试点城市已停止这项业务。目前我市没有开展这项业务，我们会继续关注外地做法。另外，用商贷购买住房，可以提取本人及配偶缴存的公积金用于还贷。

• 答: 商业不可使用公积金，住宅可以

• 答: 因为您好上海的公积金贷款，具体是否可以继续抵扣，请联系上海市公积金中心。

• 答: 不可以共同公积金贷款，只可以用买房人公积金，需要具备公积金连续缴存记录，贷款额度因城施策，具体额度咨询当地支持公积金贷款的银行即可。

• 答: 根据《住房公积金管理条例》的相关规定，购买门面房，不可以提取住房公积金，也不可以贷款。

• 答: 我市已开办省内异地缴存在我市购房贷款业务，省外缴存在我省购房贷款，我省各地市尚未开办，我们也密切关注此项业务的发展动向。

• 答: 参考第一条标准答案了解商转公以及抵押细节

• 答: 站前区站前路客运总站对面

• 答: 公积金可以租房吗 虽然是买房用的公积金，但是国家为了减轻人民的生活压力，放宽了公积金的政策，公积金不仅可以贷款买房，还能用来租房。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。 公租房申请流程 1、审核配租。审查自己是否符合申请公租房的政策，如符合，申请人可作如下申请：1人申请单间配套，2人可申请一室一厅，3人（家庭成员只有父女或母子2人的，可按3人）可申请两室一厅，4人及以上可申请三室一厅后申请房源。 2、受理申请。申请公租房的可将申请材料递交到审批中心，受理单位审查材料是否齐全，对符合条件的申请者，申请点应予以受理，并出具受理凭证。 3、初次审查。申请公租房的材料递交后，规定在申请受理申请日起20个工作日内完成初审，提出初审意见，初审合格的提交市公租房管理局复审，不合格的书面告知申请人并说明理由。 4、复审。市公租房管理局自接收到初审材料日起7个工作日提出复审意见。对合格人员进行公示，不合格的会书面告知申请人并说明理由。 5、公示。复审合格的申请人将在本市公租房信息网上公示，内容包括：收入、住房等情况，时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的，市公共租赁房管理局接受实名举报，并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由。 6、轮候。经公示无异议或异议不成立的申请人进入轮候库，申请人可在本市公租房信息网或申请点查询，轮候期间，申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化，应主动和及时向原申请点如实提交书面材料，重新审核资格。 上面的相关内容就是公积金可以租房吗以及公租房申请流程，如果对公租房申请感兴趣，可以看看以上的流程。其实有一些重要的流程非常关键，忽略掉这些流程，可能直接会导致申请失败。所以大家也要看清楚各种不同的租房步骤，然后再根据自己的要求来选择公租房，找到符合自己标准的住房方法。

• 答: 宜家是全球最大的家具家居用品商家，上海的和其他地方都一样，主要卖座椅沙发，办公用品，卧室系列，厨房系列，照明系列，纺织品，炊具系列，房屋储藏系列，儿童产品系列这些产品。大件小件的家居东西都可以去买啦，里面还有宜家餐厅和卖一些零食。他们家的家具设计比较简单洋气，价格也不贵，我们家都蛮喜欢的，没事也喜欢去就很喜欢逛。

• 答: 凭身份证到江苏当地公积金中心办理公积金异地转移。

• 答: 在合肥稳定缴存公积金满6个月，携带身份证到合肥公积金中心办理账户转移业务。

• 答: 上海三星建筑装饰工程有限公司主要经营：等产品。公司尊崇“踏实、拼搏、责任”的企业精神，并以诚信、共赢、开创经营理念，创造良好的企业环境，以全新的管理模式，完善的技术，周到的服务，卓越的品质为生存根本，我们始终坚持用户至上 用心服务于客户，坚持用自己的服务去打动客户。

• 1、按照还贷能力计算的贷款额度。[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。2、按使用配偶额度。[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。3、按照房屋价格计算的贷款额度，计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数。可按照贷款高限额计算的贷款额度。4、按照贷款最高限额计算的贷款额度。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

近年来，我市出现部分缴存职工以伪造材料等不法手段提取住房公积金。为认真贯彻落实《住房公积金管理条例》（下称条例），维护《条例》的强制性、互助性、保障性，保障住房公积金的资金安全，维护广大缴存职工的合法权益，对发现的骗提（骗贷）住房公积金行为，采取以下措施：

一、将该缴存职工违法（或犯罪）情况向公安机关报案；二、追讨并收回该缴存职工骗提（骗贷）所得的资金及其利息；

三、自核实之日起5年内，暂停该缴存职工公积金提取、贷款申请资格；

四、将该缴存职工骗提（骗贷）等失信情况申请列入全国个人诚信等其他综合信用平台；

五、将该缴存职工骗提（骗贷）等失信情况书面通告其在职单位；

六、将该缴存职工骗提（骗贷）等失信情况报有关媒体进行曝光；

七、移交司法机关依法追究骗提（骗贷）的职工、提供虚构购房资料的房地产开发企业和不法中介机构的刑事责任，造成损失的，应依法承担赔偿责任。

【案例涉及的系列法律法规】

《住房城乡建设部 财政部 人民银行 公安部关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》（建金[2018]46号）

对违规提取住房公积金的缴存职工，住房公积金管理中心要记载其失信记录，并随个人账户一并转移；对已提取资金的，要责令限期全额退回，在一定期限内限制其住房公积金提取和贷款。对逾期仍不退回的，列为严重失信行为，并依法依规向相关管理部门报送失信信息，实施联合惩戒。机关、事业单位及国有企业缴存职工违规提取住房公积金情节严重的，要向其所在单位通报。

【解决问题的建议对策】

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。全社会要共同遵守住房公积金的缴存与提取规定，共同保障住房公积金的资金安全。

根据《关于印发等文件的通知》（清公积﹝2021﹞5 号），附件3.《清远市住房公积金提取业务办事指南》中关提取情形的规定： 清远市住房公积金缴存业务办事指南>

（一）缴存人有下列情形之一的，可申请提取缴存人住房公积金账户内的存储余额：

1.购买、建造、翻建、大修自住住房的；

3.家庭发生突发事件的；

4.享受城镇最低生活保障的；

5.老旧小区加装电梯的；

6.与单位解除或终止劳动关系的;

7.离休、退休或达到法定退休年龄的；

9.死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取缴存人住房公积金账户内缴存余额的。

缴存人符合上文6-9情形的，可申请提取本人住房公积金账户内的全部储存余额，同时注销缴存人个人住房公积金账户。以其他情形提取的，缴存人住房公积金账户内最少应保留人民币1元。

（二）下列任一情形，缴存人不得提取住房公积金：

1.缴存人住房公积金账户被依法查封、冻结的；

2.缴存人以购置商铺、车位、新房装修、改善型装修及非购房贷款等原因申请提取的;

3.缴存人以赠与、继承等方式取得所有权的自住住房申请提取的；

4.缴存人存在骗提、骗贷住房公积金行为，且自全额退回之日起未超过5年的。

随着住房公积金政策的调整，住房公积金的使用范围得到进一步拓宽，加之宣传力度不断加大，越来越多的缴存职工开始关注住房公积金的使用。然而，部分心存异念的缴存职工和不法分子、非法中介机构相互勾结，通过伪造虚假材料、私刻公章、虚假交易购房等非法手段骗提骗贷住房公积金，严重破坏了住房公积金正常管理秩序。

对此，连州市住房公积金管理中心提醒有关中介和公积金缴存职工要以此为戒，进一步增强法制意识，自觉遵守住房公积金政策法规，诚信守法，按法律规定使用公积金，不要有侥幸心理，如若违反规定骗提骗贷，将被列入管理中心信用黑名单，不但会影响今后住房公积金的提取和贷款，还可能受到相应的党纪、政纪处理，构成犯罪的还会被依法追究刑事责任。

连州市民发现涉黑涉恶违法犯罪的，请拨打这个电话举报！

连州市扫黑除恶专项斗争领导小组办公室

笔写连州风云事，图渲湟川山水情！

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