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2016年，东莞房价疯涨。据《2016年全国楼市50强城市排行榜》，东莞荣登全国50强，新建商品房住宅成交量位居全国第10名，增速排在全国第三，仅次于深圳和苏州，涨幅达38%。
受到东莞限购令收紧预期影响，2016年上半年大批深圳客进入东莞房市，房价跟着“水涨船高”。直至2016年10月6日，东莞限购令正式出台，再加之今年2月份，央行及各大商业银行收紧房贷政策，收回了房价利率折扣优惠力度，从原来的普遍执行的首套房贷利率8.5折上升至9折，现在，东莞的房价尚且“暂稳脚跟”。
今年2月9日，东莞市政府发出明确信号：2017年将继续坚定不移做好控房价、稳市场工作，坚决做到房价不反弹、逐步有回落，并逐渐稳定在合理区间，防止大起大落。
可是，在过去一年的时间，东莞房价涨幅接近4成，许多刚需购房者更是心急如麻。限购出台5个月，究竟房价是跌还是涨价了呢？
（以下数据来源于安居客，仅供参考，具体价格以实际情况为准。以下数据量大，强烈建议你拉至你所属镇街，再慢慢细看！）
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你家的房子是涨价了还是跌价了？
按照小编对房价市场的了解，估计房价是有涨不跌呀！原因有三个，1、是开发商在高涨的房价里，积累了大量资金；2、一线城市与核心二线城市短期内供应缺口难以得到根本解决，也就是深圳外来务工人员仍然买不起深圳的房子，会到靠近东莞的边缘区域买房，刚需部分的客户不会因为限购而减少；3、高地价地皮频出，成交的房价自然不会低。所以，东莞房价要下降确实有点天荒夜谈之说。
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你家的房子现在有多值钱呢？
