房产被中介忽悠交定金如何退最怕到哪个部门投诉

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-10-11 02:30 标签： 被中介忽悠交定金如何退

可以向房产部门投诉，也可以找消协维权。房地产中介是为消费市场提供房地产评估、经纪、咨询等服务的机构。房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。

通过中介进行房产交易需要注意些什么

1、谨慎选择房地产经纪机构，房地产经纪机构及其分支机构取得房地产经纪机构备案证明后，方可从事二手房交易服务。

2、谨慎防范交易资金、财物安全，不要把交易资金交给房地产经纪机构代收代管，也不要把房屋权属证书原件等重要证件交由其代管，确需经由房地产经纪机构代收代管交易资金的，应通过该机构在银行开设的具有“客户交易结算资金”字样的房屋交易结算专用账户进行。

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在日照购房置业请记住这个电话：。为进一步规范房地产市场经营行为，维护房地产市场秩序，促进全市房地产市场平稳健康和谐发展，9月2日起，日照市房地产行业主管部门启动为期2个月的执法检查，对群众投诉或举报的房地产企业的11项违法违规行为进行严肃查处，切实维护广大购房者合法权益。

房产中介怕12315投诉么

本次检查范围为市内房地产开发企业、房地产经纪机构（房产中介）和房地产评估机构。在房地产开发企业中将重点检查“一房多卖”、“违规收取定金”、“变相加价”、违反明码标价规定等11项内容。在本次检查过程中，主管部门将引导群众参与整治行动，通过公开举报投诉电话等方式畅通投诉渠道，公开接受群众举报，定期集中曝光违法违规典型案例。

就算房产中介不怕12315投诉么，房地产行业主管部门还公布一个硬核投诉电话，一旦有房产中介公司被投诉，主管部门会及时取证查处。

经群众举报，一经发现房地产开发企业存在违法违规行为，依法及时严处，责令其限期整改，对情节严重或拒不整改的企业，则移送相关部门依法处罚，并予以企业信用评价扣分；对相关违法失信企业和负有责任的企业负责人依法予以限制或禁入，构筑“一处违法、处处受限”的社会共治格局；涉嫌违法犯罪的，将移送司法机关处置。

日照开发商最怕的投诉电话

“群众一旦遇上房地产企业相关违法违规行为，可及时拨打电话反映情况，主管部门将及时行动，取证后查处。”工作人员表示。同时，提醒购房者在与开发商打交道时，要注意收集书证物证、影像资料，一旦发生纠纷或发现违规违法行为，可及时进行举报和投诉。

同时，坚持整顿规范与制度建设并重、专项整治与日常监督并重、加强管理与改善服务并重、投诉受理与主动监管并重，建立健全房地产行业信用体系，认真推进房地产领域守信联合激励和失信联合惩戒机制建设。

根据要求，各房地产企业首先要按照方案开展自查，并梳理、整改问题。在排查整治阶段，主管部门将采取直接看现场方式对相关内容进行全面排查，对发现的问题能立即整改的要求立即整改，若发现重大问题则责令限期整改。“按照问题台账，逐项解决、逐项销号。对未按照要求进行整改的，启动行政处罚程序并计入房地产开发企业信用档案。”工作人员表示。

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导读：实际操作中，买房卖房找房产中介是很常见的。房产中介有我们需要的房产资源。正因如此，我们也经常被其“套路”。房产中介常见欺诈行为有哪些？房产中介违规找哪个部门投诉？下面跟小编一起去看看吧。

房产中介常见欺诈行为有哪些?

　　房产中介欺诈的常用方式有以下这些：

1、以包销的名义，隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易，获取佣金以外的报酬。

2、从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动。

3、无照经营、超越经营范围和非法异地经营。

4、房地产执业经纪人出租、出借经纪执业证书。

5、房地产经纪组织滥用自己的优势地位，利用格式合同对相对人作出不合理、不公正的规定。

6、房地产经纪组织未按规定期限办理备案手续。

7、各类房地产广告信息、内容中未标注忠告语，以及未经登记发布房地产印刷品广网告。

　　这些行为损害了消费者直接的经济利益，并且间接损害了国家利益，扰乱了房地产市场正常的操作、运行秩序。交易场所通过发放宣传单提醒购房者，注意区别居间合同与行纪合同中这两种行为。购房前认真索取中介机构的营业执照、执业资格证书等证件;对于所谓的 “可转换产权房”应当向房产管理部门咨询了解该房产的真实情况并且在合同中约定中介方如果提供情况不实应当负责的赔偿责任。对于房产中介方的广告、店堂招贴等宣传资料上，凡标明符合合同要约要件的内容，视为要约作为合同的附件，一并写入合同中，以此约束相对方。达成协议后，对办理产权过户手续，购房者应当本人亲自办理，以避免产权无法过户风险等。

房产中介违规找哪个部门投诉?

　　根据你的问题解答如下, 房产中介违法违规，可以向工商行政管理局投诉。根据《房地产经纪管理法》第二十五条房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为：

　　(一)捏造散布涨价信息，或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格;

　　(二)对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价;

　　(三)以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易;

　　(四)泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密，谋取不正当利益;

房产中介违法需承担哪些法律责任?

　　以石家庄为例，石家庄市政府办公厅发布《关于进一步加强对房地产中介机构经营行为监管的通知》。通知指出，石家庄市住建、工商、价格、通信、金融、国税、地税等行政主管部门要加强对各县(市)、区中介机构经营活动的监督和指导。各县(市)、区政府(管委会)要切实督导本辖区相关部门认真做好对房网地产中介机构的监督和管理，保持本辖区内房地产市场健康发展。

　　严肃查处房地产中介机构违法违规行为，房地产中介机构在经营活动中存在下列违法违规行为之一的，各县(市)、区政府(管委会)、市直相关部门将依据七部委《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》、《房地产经纪管理办法》、《石家庄市房产中介服务管理办法》、《石家庄市房地产经纪机构管理办法》等法律法规的有关要求，视其情节轻重分别给予书面警示、约谈主要负责人、罚款、记入信用档案、没收违法所得、关闭门店并责令为期一个月的整改、暂停其所有连锁门店的网签资格、取消网签资格、直至清出房地产中介市场等相应的处罚，涉嫌犯罪的将依法追究其刑事责任。

　　(一)编造散布谣言。

　　(二)发布虚假房源。

　　(三)赚取房源差价。

　　(四)挪用交易资金。

　　(五)违规开展金融业务。

　　(六)违规代理销售。

　　(七)违规规避税费。

　　(八)未取得营业执照未备案进行经营。

　　(九)已取得营业执照逾期未备案。

　　规范和完善房地产市场管理，统一房屋买卖合同，放开存量房交易资金监管账户，规范中介机构的办事程序，推行从业人员实名服务，建立房地产中介管理平台，发挥房产行业协会的作用。

　　加强对监管机构的督导和问责，建立部门联动监管机制，实行市提级处理，明确对辖区监管办法，落实网对监管人员的问责，加大报告和宣传力度。


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