一百七十万买的房子买二手房可以贷款吗,首付多少九十万,二十年还清利息是多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-10-13 13:13 标签： 买二手房可以贷款吗,首付多少

[摘要]近两年来，房价是一直在上涨，因此不少拥有购房想法的人都是非常苦恼，房屋交易所需要的资金确实是很多，但方法其实也有，比较明显的一个方法也就是使用贷款，贷款购房在不久前就已经很流行了。100万房子首付30万月供多少？买房子首付如何算？

近两年来，房价是一直在上涨，因此不少拥有购房想法的人都是非常苦恼，房屋交易所需要的资金确实是很多，但方法其实也有，比较明显的一个方法也就是使用贷款，贷款购房在不久前就已经很流行了，只不过即便使用了贷款，在首付上也要自己支付，那么100万的房子首付30万月供多少？买房子首付如何算？

100万的房子首付30万月供多少

目前人行公布的5－30年（含30年）贷款年利率是4.9％，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是2653.63元，采用等额本金方式，首月还款金额是3430.56元（仅供参考），月还款额逐月递减。

1、如果首付30万，贷款70万，按揭30年，月供大概在3700元左右，需要支付利息63.74万元，加上本金，总共需要偿还金额为133.74万，几乎是贷款本金的2倍了，看到这里大家估计都吓到了吧，这就是通过房贷来买房必须承受的代价。

2、当然，如果你选择按揭20年，月供压力会提供到4500元左右，但是只需要支付39.9万元的利息，本息合计109.9万，比按揭30年要节约23万元左右。

1、一般来说，开放商都是给出房子的单价，您只需要乘以实际的面积，即可得出您房子的总款了。

有的开发商也会给出一口价。打个比方：房子单价是4550元／㎡，面积是118.36㎡，那么总价就应该是＝538538元。

2、计算首付时，一般是将零头部分先去掉，即8538元。所以首付应该是53万×20％＝10.6万。去掉零头的部分，所以首付款是11万。加上之前去掉的8538元，所以首付为11万＋8538＝118538元。

3、首套的新房首付算法是有规定。根据国家的规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付是不能低于总房价的30％的，例如你要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万＊30％＝30万元。

4、可以依据贷款的额度算首付，虽然有规定，只要拿总房价的30％就可以，有一个贷款的问题。

上述内容主要所描述的就是小编对于100万的房子首付30万月供多少？买房子首付如何算的具体介绍，一百万元的房屋，首付若是在三十万，那么每月的月供都不会太低，所以在办理前，大家一定得先将各个数据都掌握到，这样一来，情况上才会更加明了，自己所支出的资金也就有了一个方向。

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如果一套50万的新房子,首套房,首付是多少贷10年,月供多少谢谢了,大神帮忙啊 

首付是根据房地产商报的，不过大多数都是按30%来收取首付。 如果是30% 的话，首付就是15万，按揭10年的话，每个月供是 3000左右。

按揭买房值吗一套140平方米的套房首付30%还要贷款21300元,20年后连本带利还要32万而且是瑞金这样的地 

如果你要是全款的话，还可以享受打折。速度也快些，如果没有那么多钱，那就只能贷款了。

我买了一套面积低于90平米以下的房子,总价50万首付公积金20%请问我想用组合贷款,首付是否只需付10万 

只要银行审核通过你可以首付20%，就可以只付10万。 
但是现在一般的地方首付都要求要超过30%了！

我想买一套50平方,还没满五年的房子,原价买来是22万,卖我45万,过户费要多收钱帮忙算下,谢谢! 

1.契税:买家二套房3%;首套房90平米以下1%。 
3.个人所得税 ● 成交价的1% 
5.转移登记费 ● 80元/件 
6.产权证查档、房产证贴花● 80元左右 
7.测绘费图纸费 300左右

我想买一套50平方,还没满五年的房子,原价买来是22万,卖我45万,过户费要多收钱帮忙算下,谢谢！ 

1.契税:买家二套房3%；首套房90平米以下1%。 
2.营业税 ● 课税价（22-45)的5.5％ （满5年免交）
3.个人所得税 ● 成交价的1％ 
5.转移登记费 ● 80元/件 
6.产权证查档、房产证贴花● 80元左右 
7.测绘费图纸费 300左右

天津廉租房5年后能买产权吗 不是一元一平米的·是20多一平米的说是5年后支付多钱 房子就属于个人了

《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》 （五）公共租赁住房建设实行“谁投资、谁所有”，投资者权益可依法转让。 但是政策是在动态变化的，关键看5年后的政策。

买一套120平方的房子首付9万元一平方是3500元的话如果按10年按揭的话每月要多少钱

结婚20年,女方出轨房子是结婚7年后女方父母出钱买的,写的是女方的名字,离婚房子怎么分 

根据婚姻法第17条到第22规定，夫妻一方所得的继承或其他方赠予的财产为夫妻共同财产，除赠予合同中明确要求只赠予单方的除外。所以，你妻子父母婚后给你妻买的房产应该是一种赠予行为，因为她父母赠予时未立合同，也未做公正，因此，不适用于特别约定只属单方财产这一条，也就是说，你妻父母给你妻买的房产是一种对你夫妻双方的赠予，与房产证上只有谁的名字无关。房子因为是你妻的名字，房子应该判归你妻所有，但由你妻补偿你房产评估价(按当前市价专业评估机构评估)一半的钱款补偿。说完了法律再说说人情，毕竟房子你没花钱，因此在要求共同处分房产是建议照顾一下对方感受，毕竟夫妻一场，可以少要点补偿款，或在其他共同财产上给予照顾。谢谢

如果一套50万的新房子,首套房,首付是多少贷10年,月供多少 

首付是根据房地产商报的，不过大多数都是按30%来收取首付。如果是30% 的话，首付就是15万，按揭10年的话，每个月供是 3000左右。

我母亲想过户一套房子给我,11年购房总额:130万,115平米,首付38万,贷款87万,按揭12年,五年后我要付多 

你的情况有两种方式可以进行过户 
1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。 
2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税5.5%房款。如果以原价过户可以不要缴纳个税。

买一套50万没有满五年的二手房加上所有税要少钱我是第一套房,房子是88平米的50万 

您得告诉我你是在什么地方买这套房子？
不同的地方征税方法不太一样
比如在北京执行很严的国五条在其他城市暂时影响很小
再比如上海有房产税 北京暂时就没有
而且算税费得知道房子的指导价、原值、楼层、总楼层、是否二套购置。
买二手房需要交 营业税 个税和契税
估算一下 也就2~5万吧

想买一套100平米的房子, 房价3500请问首付多钱如果我按揭10,20年月付多少谢谢 

银行贷款还得确定此房子的市场估价（一般都比成交价低），才能确定能够给你贷款多少总额。。。

一套83个平米的房子,2300一平米首付6万,剩下的按10年还贷,请问利息是多少 


要是商业贷款的话每个月还1490元，要是公积金贷款首套房每月还1046元，二套房每个月还1068元。 
月还款1350元，3万多得利息

我已有一套2000年自付款买的房子,现在想按揭购买一套新房,算不算首次房贷首付和利息是多少 

每个地方规定不一样，有些地方是算首套的，首付30%，利率是基准利率的80%z左右。那些做中介的比价了解这个情况。因为各地不一样，所以你可以咨询当地的中介，这个免费的。

如果我买一套房子3000多一个平方,大概有90多个平方,首付是10万,然后每个月付2000元,利息大概有多少！ 

老大 看你贷款多少年啊？如果是贷款17万，20年期限的话，那么每个月还的本金才700！也就是一个月要还1300的利息！反正如果按20年还完的话，多给银行的钱（也就是利息）基本等于贷款数额！！！

我准备在江阴买一套二手的毛坯房,房子是06年的房价30万,我想贷款15万,10年还清 

请问是哪里的房子啊，我也想买房呢
每家银行房贷的利率都是一样的，商业贷款基准5.94%，打7折4.16%，还有打85折的。
第二套房是基准的1.1倍。
公积金贷款是3.87%。
以上都是5年以上到30年的，一般房贷都是5年以上的。 
你在江阴有公积金账户就能用公积金贷款啊 请问是哪里的房子啊，我也想买房呢
每家银行房贷的利率都是一样的，商业贷款基准5.94%，打7折4.16%，还有打85折的。
第二套房是基准的1.1倍。
公积金贷款是3.87%。
以上都是5年以上到30年的，一般房贷都是5年以上的。

我想买一套80平方米的房子,总价35万,我只有10万,首付可以2成吗 

你可以贷款的数额为房子评估价的20%，总价减去可贷数额就是你的首付。你要想多贷款就要能把评估价稍微做高，现在这种形势银行不一定会同意高于市场指导价的评估价。你多问你家银行吧。

我看中一套200万的新房,请问现首付是多少,10年还清毎月需供多少,20年还清是多少,30年又是多少,请高指点

我要买一套50平米的住宅,价格48万,满5年,我是第2套房,请问我要交多少费用,有哪些

个人所得税2%(青岛的是买方支付) 手续费买卖双方各3元/㎡(青岛的是买方支付全部即6元/㎡)

如果购买一套90平米的房子,每平方是1600元,首付已付5万,分8年还,不用贷款,那么我每个月需还多少钱,宵span> 

分8年还，那就是要贷款；总价14.4万。 
贷款年限:8年(96个月) 
利率不变还清全部贷款时的几种情况: 
☆按照商业贷款,等额本息计算 
☆按照商业贷款,等额本金计算

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