1、设计比较完备，会有多个洗手间，兼备书房、客房；

2、适合长期居住，一步到位；小房子只是过渡，再重新找房子费时费力；

3、大户型通常置于小区的中心位置，一般可享受更安静适宜的小区环境；

4、一般大户型都能做到明厨明卫，明厨明卫利于生活健康；

5、更有升值潜力，大户型升值空间绝对的大过传统小户型。

1、面积大面临着总房款高，居住成本提升，装修、水电、物业费都会高；

2、出售成本高（契税、个税。手续费都要高）而且受众面潜在购买人群要小；

3、面积大，保洁就会很麻烦；

4、格局设计的一定要合理，要舒适大气，否则屋内格局看上去会很不舒服；

5、购买大户型时要先了解开发商的实力和物业管理情况，注重其功能性和使用性。

客厅是相对独立的空间，要求庄重雅观，客厅的设计应尽量的方正，利于摆放家具；此外还要避免与客厅相连的房门过多给人一种迷宫的感觉，造成视觉上的凌乱。若把卧室、厨房、卫生间的门都直接开向客厅，不仅影响客厅的使用功能，还会出现某种使主客双方都不愿意看到的窘境。应避免斜角空间，尽可能避免不必要的“死角”面积。

房门的开向要合理。居室的设计一般分为公共空间、居住空间以及厨、厕、阳台等功能性空间，因此室内房门开设的位置，就要同时考虑到开向不影响使用的空间、居室的秘密性和空间阻断性因素。

户门不宜正对客厅，更不应直对卧室。户门与客厅之间应有一个过渡，不要一开户门就使门外的人把室内一览无余。有鉴于此，房间的布局采用过渡空间的手法间接把客厅与其他房间联系起来是比较合理的。

阳台最好与客厅相连，这样可使客厅显得宽敞、明亮。好的阳台设计是将大客厅与宽阔的落地阳台门及室外景色有机地融为一体，豁然开朗的视线总是能给居者一份清新、爽快的心情。

室内应尽量减少或避免狭长的走道。这种走道既不利于家具的摆放，又造成面积的浪费，对购房者来说，更是资金的浪费。

卧室的房门不宜直接与客厅相对，应与客厅有所回避，使卧室保持一定的私密性。

厨房不宜与卧室过近，厨房门更不能正对卧室房门。随着人们饮食水平的提高，现代化的炊事器具种类多且占地面积较大，所以厨房有较大空间才能满足人们使用上的要求。为了居室内能有良好的居住环境，室内应采取在厨房甚至在客厅附近设置垂直排烟设施，它不影响室内美观，也不会影响厨房的正常使用。

卫生间不要正对客厅，最好设计为两部分，最里面是马桶、浴缸(如有条件，马桶浴缸分开更好)，外间则摆放洗手池、洗衣机。卫生间的设计应将洗脸、便溺和浴间恰当分隔，尤其清晨是卫生间使用最频繁的时候，能体现其设计的优势，以适应现代生活快节奏。

在装修的时候，只有以实用为根本，把住宅的使用性能结合起来才是根本。因此在装修的时候不应该仅仅考虑房屋的装饰效果，还应该考虑其对住宅环境条件的改善。

对于某些关键部位，如地面、供水排水、电器选择时应该选择好一点的，要以确保质量和使用安全为原则。而对于某些不是太重要的部位可选一些档次稍微差一点的材料。

装修时在家装材料的选择上，可以一别常人的选择，追求自己的想法和创意。可以大胆选用一些新型、突破常规的装饰材料，能体现凸显室内设计的现代和超前，而且还彰显个性。

许多住别墅或Townhouse的家庭都要安装智能家居系统，智能家居系统中的安防措施可以实现电视的自然切换。

由于别墅、TOWNHOUSE住宅的厅高，烟道长，烟机的排风量、电机的功率应该更大。

防止其靠近开放式厨房的厨具器皿，不妨采用两种厨房柜门安全开启方式，刷卡式柜门和无把手柜门。

布线要注意用电安全，像别墅卫浴中的供电装置会比较专业和特别，复杂的内在联系对设计师的专业要求更高。

新古典系列平易近人、低调奢华，全面改变传统新古典的拘谨和做工及设计的粗枝大叶，从突到协调，低调而不动声色，却在生活的细节中体现精致，古典情绪与现代生活碰撞出时尚，饱含对生活的大爱。

美式风格装修中，没有过多繁琐的修饰与约束，也正是在这随意的细微之处，不经意中形成了美国人的一种休闲式浪漫。与其说美式风格是一种装修手法，它所展示的更是一种休闲的生活态度。

中式设计源自博大精深的东方文化，提取东方艺术与自然的经典元素。取意于中国古典文学《诗经》中的风、雅、颂，融合中国古典主义，文化内涵与现代工艺技术的精致结合，效果更富有韵味。由此烘托出一股浓浓的文化气息，与主人闲适文雅之风相得益彰。

北欧风格以简约著称，具有很浓的后现代主义特色，崇尚原木韵味，外加现代、实用、精美的艺术设计风格，正反映出现代都市人进入新时代的某种取向与旋律。

如果室内地形大致成方，室内较长的墙壁一侧，顺行摆放家具，如组合柜、床等，对面墙壁放置桌、沙发或矮柜，门开于宽向墙的三分之一部位，那么室内宽向墙的三分之二部位，可放置写字台或梳妆台之类家具，或在墙壁上挂镜子以提高室内亮度或宽度。

室内地形为矩型，门稍微居中，若稍长的墙对着窗，可放置矮式组合柜或写字台于窗下，宽向墙的门侧放置沙发、桌之类家具，让室内保留积肥大的空间。若另一侧长向墙放置家具，最好放置折叠式桌椅。如果组合柜内有一个可立可倒的折叠床，折叠立起来合于柜内，则床的摆放不受限制。

卧室、客厅都可采用这种摆法，如平面床置窗前居中，两侧墙置橱柜，这样摆放家具有一定观赏性，只是室内地面空间相对少了些。客厅中的书柜、音像柜、古玩柜等，都可以按照这种形式布置。窗下放置沙发，也一样可取，窗帘装饰与沙发装饰统一，亦有一种舞台般的美感。这种总体设计，最好不求人为家具摆放的模式，需匠心独具，自成风格。

装修客厅不一定要在大方向上标新立异，弄不好还会让客人感觉不适应而产生负面情绪，只要好好把握住细节，就能把客厅往你喜欢的风格上拉，把那种随大流的客厅打造成为你喜欢，客人也喜欢的完美客厅。【】

大户型客厅的装修设计很重要，大户型客厅吊顶设计就好比是天空，吊顶的设计也尤为重要，不仅要安全到位，装饰也不容忽视，装饰，让空白的天花板更精彩。【】

在客厅中电视背景墙是客厅装修的主角之一，通过不同设计元素的变化，客厅电视背景墙也千变万化，为你的客厅打造出各种不一样的装修效果。【】

大面积卧房是很多人的梦想，但房内如果要容纳小书房、衣帽间、卫浴，面积的分配可要更讲究了。根据不同的基地形状，房间很可能是I型、L型，甚至是不规则的U型Z型。【】

开放空间与餐厅合二为一，如白色的厨房家具，配上浅黄色的墙体，温馨、整洁、实木色与白色加载在各款橱柜中，如同夹心饼干般诱人、墙角处的就餐区域，利用两端的飘窗，引入无限美好的风景和阳光等。

三居室尤其是三室两厅房，装修设计时应注意分区齐全，突出风格，体现主人的审美情趣。繁简要恰当，切忌太过繁杂。可以将阳台改造成卧室、书房、儿童房；或者客厅改造成卧室。

家装在强调整体风格的同时，应注重每个单一景点的细节渲染。应以最舒适、放松的环境为主。主人可以将超大阳台改造成一间类似茶歇室、洗衣房的功能性房屋；卧室可以隔出一间书房。

五居室因为其空间大且多，所以除去主卧、次卧之外，可以根据家庭情况设为儿童房、老人房、书房、家庭室、保姆间等。适合三代同堂、多口家庭成员。既要有家人相对独立的活动空间，又要有可以互相交流的空间。

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双南向的房子和南北通透的户型,那种更好一点。各有什么优缺点?

肯定是南北通透好，通风效果好。

纯南向户型好么 ,有什么利弊,还有帮我看看这个户型怎么样?

针对您发的那种来看 此房优点是采光好，全阳户型，缺点是南北不通透 ，透风效果不好，最好买个南北通风的吧

我给你发个面积差不多的户型你可以参考下

纯南向的房子有什么缺点 大家帮我看看这个户型好吗

暗卫，阳台变厨房，整个客厅餐厅厨房混合不清，结构不好，光看图我一定不会买。
不过图不是重点，如果你实地看过觉得好可以买。

请有经验的朋友帮我看看这个南向户型图好吗,有哪些缺点?不胜感激

优点：户型开间大，三面朝阳，采光会比较好，；卫生间干湿分离，做的也不错，附加值客厅外阳台，以及厨房外的阳台也算不错了；

缺点：正北方没有窗户，北侧区域的窗户全都是朝西开的，室内通透性会略差，北次卧，下午进阳光，会比较热。

综合评价 该户型“ 比较好”

帮我看看这个户型的优缺点,想买房,有住纯南向小户型的经验吗?

还算可以，是哪里的房a？

请专家帮我看看这个户型图的优缺点

优点：貌似南北通透；缺点：南向就1间房，黑卫生间，客厅少阳台，餐厅局促；房型没有绝对好坏之分，都是通过同样总价的比较才有意义的

买房小心伪板楼 真伪板楼的鉴别技巧

很多人为了买套南北通透的房子，在售楼处一开口便问，“是板楼吗？”孰不知有些自称板楼的楼盘其实并不是真板楼。 什么是板楼？我们来看看板楼的定义 板楼是对建筑结构的构筑物的称呼，板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼的平面图上，长度明显大于宽度，板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。 高品质的板楼全部采用板式结构，位于前面的客厅、主卧等有充足的朝阳面。在房型的组织上，尽量有利于风的直线流动。所以，板楼最大的优势是户型规矩、互视小、通风、日照良好。 正因为板楼有这样一些优点，很多人希望给家里买套南北通透的房子时，都会去问是不是板楼。毕竟，如果是板楼，在通风、日照等方向就会有了更多的优势。 但是板楼相对塔楼，也有价格偏高的劣势，于是，一些开发商也开动脑筋，设计出一些看似板楼的塔楼，吸引购房者。也就是今天的文章要给大家讲的“伪板楼”。 如何鉴别一个住宅是真板楼还是伪板楼？ 技巧一：看总楼层 刚才我们也说了，板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼实质是能满足人们生活品质更高追求的一种住宅产品，它在朝向、通透性、建筑密度、人均绿化率等方面都有很严格的要求。有的产品建得太高，加大了容积率，减小了人均绿地的占有，也不算是真正的板楼。 技巧二：从楼层平面图上看同层户数 纯板楼全部采用板式结构，让电梯与楼道位于后立面，将朝阳面让位于居室。比较典型的是一梯两户式设计，如果是南北朝向的板楼，位于前面的客厅、主卧等就会有充足的朝阳面。 板楼“东西长、南北短”的特点，使得一般板楼同层住户在2到4户。板楼的平面图上，长度明显大于宽度。所以，在看楼层面平图时可以数一数同层有几户住户，超过4户就有可能是“伪板楼”。 技巧三：从户型图比例尺上看进深和面宽 板楼的户型应该是南向面宽大，而进深短，南北通透的格局。在南北开窗的情况下，可以通过自然通风形成对流。所以，看户型图时要尽可能找到进深短、面宽宽的户型，才有可能确保是板楼。 一般来说，低层板数进深控制在14米以内，高层板楼进深则在18米以内，这样才可以保证每套户型良好的采光和通风性。 有些超过20米的户型，如果不是靠板楼两侧在采光面，很有可能因为过大的进深会使户内灰色空间增多，影响居住的舒适度。 面宽则根据户型大小而定，通常板楼户型多在二居室以上，二居室面宽在6米至8米，三居室面宽在10米至13米，四居室面宽在12米至15米。 技巧四：从各个方面看朝向和采光 板楼的户型种类是比较少的，这是板楼的劣势，但同时也是板楼易于区别的地方。既然是南北通透的户型，通常的户型布局都会是，开门是厅或玄关，餐厅和厨房相邻并置于背阳面。起居室和主卧室置于朝阳面。走廊尽头是主卧室。 所以，鉴别一个住宅是否是真板楼，不能只从建筑外形来看，而应该深入到它的内部看个究竟。如果开发商有设置样板间，一定要到样板间看看，并详细询问朝向。 比如市场上有一些户型虽然也做到了通透，但是由于东西朝向，并不能满足北方采光的要求，所以不算是真正的板楼。 最后还是要提醒购房者，并不是所有的板楼都比塔楼好。板楼和塔楼各有千秋，并没有绝对的优劣之分，主要取决于买房者的喜好和自身需求。选房时，购房者一定不要盲目选择，只是，如果考虑之后还是想买板楼结构的房子，还是要特别区分“伪板楼”。

问一下手机触控玻璃面板有没有优劣之分？

有分辨的，在部分*产品的简介中，往往会提到自己使用了某某品牌例如康宁大猩猩的*玻璃，俨然把*玻璃也当成了自己的产品亮点。那么它们所说的*玻璃究竟是什么呢？实际上这个*玻璃指的就是覆盖在*显示屏和触控屏上的镜片，主要对显示屏和触控屏起保护作用。对大多数产品而言，这层镜片都采用了玻璃材质，   因此*厂商都将其称为*玻璃。康年是最好的玻璃提供商，不只是*上面用的玻璃还有舰艇和航空用。

莫氏硬度6级以上，*玻璃其实很硬

作为*玻璃，它可不是一块普通的玻璃，考虑到体积、重量、触感以及透光等多方面的要求，*玻璃的厚度一般都要控制在0.5mm到2.0mm之间，表面必须非常平整光洁，透光性能要好，整体要有一定的韧性，在按压下也不会出现裂痕，而且莫氏硬度至少要在6级或以上，这样才能确保*玻璃有足够的表面强度，耐磨不易刮花。

不同级别的莫氏硬度代表矿物

莫氏硬度又是什么呢？莫氏硬度是1812年由德国矿物学家莫斯首先提出，莫氏硬度对自然界中的天然矿物与常见人工*制品的硬度做出了定义。在莫氏硬度中最硬的物质是硬度等级为10的金刚石，而硬度最低的是石墨，硬度级别为1，这两种物质是自然界的矿物中硬度最高和硬度最低的。玻璃在莫氏硬度中的硬度等级为6，经过*的*玻璃一般硬度级别都在6级或者以上，例如康宁大猩猩玻璃的莫氏硬度就可以达到7级。

需要一提的是，除了玻璃材质外，部分*玻璃也会采用亚克力材质，但是与正统的玻璃材质相比，亚克力在耐磨能力上要低很多，即使是经过表面硬化处理，其莫氏硬度等级大概也就在5级到6级之间，比玻璃材质更低，但胜在成本较低，而且韧性比玻璃材质好，不易碎裂，因此亚克力材质的*玻璃多数用在低端产品上，这次我们就不对其进行深入探讨了。

关于*玻璃的要求和制作过程，我们已经有了大致的了解。那么现在*玻璃有多各个种类呢？如果从品牌和材质来说，这估计要分成很多种，但是从整合度而言，我们大致上可以分为两种，一种是整合了触控屏的OGS*玻璃，另一种则是普通的*玻璃。

在了解这两种玻璃前我们先来说说*屏幕的结构，目前*屏幕大致可以分为三部分，分别是*玻璃、触控屏和显示屏，其中*玻璃和触控屏是紧贴在一起，再与显示屏结合的。而*玻璃/触控屏与显示屏的结合又可以分为两种方式，一种是框贴合，就是简单地将*玻璃/触控屏与显示屏的四边进行固定，这是目前主流的*屏幕贴合方式，其优点是工艺简单、成本低廉，但由于*玻璃/触控屏与显示屏之间存在空隙，因此光线会出现多次折射，对*画质会有一定的影响。

全南向户型的优缺点分别有哪些？

全朝南的一般就是不通透，进门的地方一般是餐厅什么的，采光不是蛮好，然后就怕厨房和厕所的窗户对着通风井，其他的都还好

买房东、西边套、中间套各有优缺点：东边套优点： 东面阳光好，早晨日照充足。东边套劣势： 东边雨水较多，外墙防水工作不过关的话，雨水会很容易破坏房屋内装修。西边套优势： 雨水的影响基本可以忽略，采光充足。西边套劣势： 西晒严重，特别是在夏天。中间套优势： 不需要顾虑西晒、无需考虑东面雨水浸湿墙体问题。中间套劣势：室内菜馆效果比边套户型差；北面有消防梯和电梯井，通透性较差。

看户型优劣，最直观的就是看户型图，当然很多人不太会看，即使看了户型图，也不是很注重其中反应的问题，比如厕所门对着餐厅等。所以要看户型优劣一定要有一定的生活经验与选择技巧。一般的好房型讲求住宅内部使用功能区分明确，公共活动区、私密休息区、辅助区之间都有较明显的划分，各自有专门的使用功能；动静有别。公共活动区：供起居交流用，如客厅、餐厅、家庭厅、门厅等。私密休息区：供处理私人事务、睡眠休息用，如卧室、书房、保姆房等。辅助区：对以上两部分区域功能起辅助作用，如厨房、卫生间、贮藏室、阳台等。评价房型时，可考虑以下几个方面：1、活动区与休息区明确分开，休息区相对集中。2、尽量减少在活动区内墙上开门;使完整墙面更多。3、相互联系方便。4、房屋位置合理，进门有小门厅过渡。5、厅最好朝南向或景观向。6、厅平面避免不可利用的锐角室向。7、大厅与分户门之内室设门斗过渡性空间。8、在厅内墙上忌随处开门妨碍厅的使用，忌门与门相对开。9、厅、卧室均有良好的朝向和穿堂风，无暗房。10、居室、主卧室远离电梯间或楼梯。11、厨后间外最好能配以阳台，既可通风，又可弥补厨房使用面积和临时使用功能的不足。12、食寝分离、居寝分离。13、入口处最好有玄关。14、餐厅与起居室空间上相互贯通;形成自然通风。15、卫生间不宜离主卧室太远，更不要穿越客厅。

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哪个朝向的房子好呢？大多数购房者都是入住后才发现房子自身存在着各种问题，但再懊悔都于事无补了。今天小编就来跟我们分享一下户型挑选方面的常识，希望能对大家有所帮助。

所谓的房屋朝向一般是指采光面较大的地方，中国乡村小洋房一般是大门的采光面较大，城市的房屋中，一般主阳台是每个单元的较大采光面。

千万不要小看了房屋朝向的作用，它对建筑物的采光、通风、噪音、节能等方面都会产生一定的影响。一个好的朝向会让你冬暖夏凉，而不良的朝向不仅会影响居住的舒适度，甚至有时还会因为通风等问题危及到住户的健康。

二、楼栋朝向怎样界说？

不同的朝向房子，优劣势如下：

朝南的房屋便于保持阳光充足和空气流通。冬季阳光能照射至房屋室内深处，让室内明亮温暖；夏季朝南的房屋便于避开阳光直射，减少了受到强烈阳光的“洗礼”；此外，房屋可以保持良好的通风，有利于室内的清新和干燥。

因房屋朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系。除开正南，基于风向、通风因素的考虑，住宅建筑设计有南偏东15度、30度都还不错，有些东南朝向的房屋居住舒适度甚至比正南朝向的还要好。

古语有云：“紫气东来”，东方象征着光明与希望，自然有祥瑞之感。阳光光照时间早，房屋朝东居住者能迎接早晨名列前茅缕阳光，呼吸流通的新鲜空气。晨光能带给人朝气蓬勃的心境，非常适合早睡早起的人。除此之外，房屋朝东无西晒之忧，夏天凉爽。

采光比较好，比起朝西的房屋，只有少许西晒困扰。基于风向、通风因素的考虑，正南偏西15度、偏西30度都不错。

采光不太好，冬季有些阴冷，但夏季会比较凉爽。这样的房屋对于那些在炎炎夏日里不能吹电扇或者用空调的人们来说实在可以算得上是天堂了。

该朝向无疑采光*差，冬季阴冷。但是若房屋带阳台就可以将冬季里几乎所有的风挡在屋外。虽然无法让衣物、被褥经过阳光的照射，但要把衣服晾干还是没有问题的。此外，朝北的房屋是夏日里*凉爽的，同朝东北向的房屋一样，是那些在火热的夏季里不能吹电扇或者用空调的人们的福音。

采光时间比较短，夏季午后室内会出现暴晒的情况。但是如果房屋有阳台，就不必过于担心夏季的暴晒问题。因为有了阳台射入室内的阳光会减少60%～70%，如此一来，这个主要矛盾就被大大削弱了。西朝向所带来的好处是可以晾晒衣物、被褥，傍晚欣赏美丽的夕阳以及冬天那温暖而宝贵的阳光会让你的生活变得非常惬意。

此朝向，确实有一个较大的弊端，北方冬季里呼啸而来的西北风正对着吹，那感觉确实酸爽。但跟朝西的房屋一样，如果有可调节的封闭阳台，既可以抵抗冬季的大风，又可以享受些许阳光。

既然房子的朝向如此重要，那么到底哪种朝向为较好呢？一般来说，坐北朝南被公认为朝向较好的房屋。首先，朝南的房屋在冬天阳光也一样能照射到同样的深处，令人有明亮温暖的感觉，而夏季阳光直射，屋内则受不到强烈日空的照射。

正南方向当之无愧是优选，但条件所限时，我们还是可以选择以下朝向（按优劣顺序顺次排列）：东南、东、西南、北和西。虽然北向和西向的房屋接受日照的时间比较少，但是只要有2-3*接受日照就会消除房间内湿气，杀灭细菌，调节室内温度。

其实朝向的挑选仍是要结合具体情况，北方人喜欢挑*套，更节能保温，冬天更保暖；而南方人对住宅的朝向就不太讲究，由于纬度低，太阳直射视点高，乃至朝北的房子也会有不错的光照。