据说现在200万不到就能移民需要什么条件希腊?只要他的证,不去那边生活可以么?

我是“小华”,通过您的公众号了解希腊,非常感谢。我的希腊房产存在一些问题,希望得到您的建议,望通过,谢谢。

以下是我和小华的聊天记录:

我是2019年底通过国内移民中介和希腊地产公司,购买了雅典两套住宅,价格25万欧。这家希腊房产公司承诺包租三年,每年定时固定支付1万欧元,同时包翻新装修和全套家具家电。2019年和这家希腊公司签署房屋托管协议,约定了租期、租金、装修和违约惩罚事项。到今年10月这个委托协议就到期了,目前这家公司没有支付我今年的全额房租(付了3100),也没有对房屋进行装修。目前告知我们两套房子只有一套出租了,要求我们同意按实际收到租金支付给我们,并且装修不能按原协议要求执行,也不给家具家电。我与国内移民中介和这家希腊公司进行了数次沟通,完全没有效果。打算到雅典当地去起诉它。希望能得到您这边的建议和帮助。

你知道你2019年买的房子,当时值多少钱吗?包租三年,第一年和第二年的钱,拿到了?

房子是25万欧元买的。因为房子就是这家希腊华人房产公司的,所以市场价格并不知道。第一年和第二年的都拿到了。

你2019年买的两套房子,市场价不超过15万欧元。和你签约的那家希腊公司,就是当年卖房子给你的希腊公司的关联方。至于包租的钱,来自你的购房款。你明白了这些,就认栽吧。

至少有1000个华人在雅典市中心买了烂房子

小华:是的,这个其实我能理解,羊毛出在羊身上。

要么,去和国内移民中介公司拼命,拿回2-3万欧元;要么,认了。

您的意思是在希腊按协议去起诉这家希腊华人房产公司,没有用吗?

如果选择“认了”,就去把房子收回来,自己管理,或者委托别人去管理。等你起诉的时候,那家公司可能已经注销了——即便公司还在,但由于是有限责任公司,注册资金一百欧元,你去打5年的官司,花了几千欧元的律师费,最后可能一无所获。

明白了。我们下个月过来雅典,就是想把房子收回来,后续还要装修和委托出去。

你找国内的移民中介公司,是哪一家啊?

北京XXXX投资咨询有限公司

2019年,在你买房子的时候,国内那家移民中介公司已经完全知道这些情况。但他们为了拿到五万欧元甚至更多的佣金,还是参与了这个骗局。

现在,这家公司的相关人员又搞了一家北京XX因私出入境服务有限公司。这段时间也找过他们,他们看起来也在协助我们跟希腊这家公司沟通,其实都是中国人,但是希腊公司这边态度就是不解决问题。

国内移民中介公司和希腊华人房地产公司凭实力骗到的钱,早就花光了,拿什么解决问题。

所以您的建议是争取把房子先收回来,其他就不要抱太大希望,是这个意思吗?

是的。如果你够狠,先从国内那家公司入手。他们要在国内生存,可能会顾忌名声,去上门闹一闹,或许可以拿回一些钱。

好的,谢谢您的建议和时间。我们好好想想。

雅典市中心的房子不是不能买
至少不能以远远高出市场价的价格买

等你们来了希腊先把房子收回来,先安顿下来,然后再找律师评估一下起诉的可能性,看看成本和收益。

我们已经预约了希腊律师。确实像您说的,要看起诉后,赔偿的可能性和性价比再做判断。

感谢您的意见,希望未来有机会去松涛湾实地感受一下最美的海滩。我们到雅典买房更多是为了拿粉卡,居住生活的话还希望选择更适合自己的环境。

2022年10月19日于希腊雅典松涛湾

希腊松涛湾1号正式上市了欢迎来和我们做邻居

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希腊买房移民的条件及政策全面解读

  希腊买房移民也是一个非常美好的事情。国内很多人都准备移民到希腊的时候,都会考虑到买房移民的这一种措施。因为移民到希腊有一点要求就是可以购置不动产,而且购买的不动产在价值上超过了25万欧元,就可以获得希腊国家居留许可证。

  所以说购买当地的房产对很多人都是比较不错的一种选择,因为这样可以获得5年的永居居留卡,从这一点上来说,其签证的优势上往往还是很多的。威凯(上海)因私出入境服务有限公司表示这在办理的过程中还是要认真的去解读该国买房移民的政策和相关的细节部分。

  希腊买房移民的背景和介绍

  当你想要移民去希腊的时候,其他途径基本上是普通人难以完成的。唯有借助于在希腊购置不动产证的方式来进行移民,在申请过程中能够达到一人申请,三代移民的福利优惠。从这一点上来说,受到了很多居民的一致好评。而且在投资的同时还可以获得5年时间的签证,在永居权利方面还是有着不错保障的。

  希腊买房移民的优势有哪些

  当然,移民到希腊的时候,大多数移民者都是会选择买房移民的方式,这样的优势还是比较明显的。因为投资过程中比较简单,移民周期短,要求简单,生活环境,消费层次低,房产产权在自己手中。所以说,在这些优势的情况下,让很多想要去移民的市民来说,都会选择希腊的。他的各种优势和政策方面都比较不错,也可以让大部分市民在最短时间内快速的完成移民的。总之,必须要先了解其移民优势,才能让我们的移民手续办起来更加的简单。

  希腊买房移民申请的条件

  首先要想移民到希腊,要是非欧盟国家公民,年满18周岁,在学历、语言、年龄上限等等方面都是没有要求的。接下来最重要的一点就是房产投资。在希腊当地购买一套25万欧元以上的房子,而且有着一次以上的入境希腊的记录,需要有着购买商业保险的保障。

  这样在进行希腊买房移民的过程中,手续办理起来才会更加容易。从这个角度来说,我们还是必须要对政策和条件有一个详细的了解,这样才能让移民的效率更高一些。也只有这样才能在短时间内完成移民,这样既简单又快捷的方式无疑已经是更多想移民希腊人的首选。推荐阅读:

移民希腊可能会非常有益,不仅能够为人们带来众多利好的优势,而且还有很多事情值得人们去做。无论人们是要游览头条景点,探索迷人的城市还是在美丽的海滩上闲逛,环岛游玩,这个美丽而古老的国家都能够为你找到足够的余地。想要移民希腊的你,赶来随着澳臻移民一起来看看华人的生活是如何的?

无论你看过多少张帕台农神庙的图片都没关系,来到雅典看看帕台农神庙将是一次难忘的经历。它可能会挤满其他游客,但体验仍然是你自己的。来这里游玩时,务必要带上水。因为顶部很热,爬过凉爽的树林时,会觉得一切都是值得的。在向上的路上,停下来参观狄俄尼索斯古剧院,这是世界上现存最古老的剧院。在顶部,欣赏雅典娜耐克神庙、Erechtheion以及雅典的壮丽景色。接下来,在新卫城博物馆中冷静下来,那里保存着数千年的卫城发现以及帕台农神庙弗里兹的铸件,绝对值得你一看。

吕卡维多斯是雅典最高的山,它是雅典卫城的两倍。攀登吕卡维多斯将带人们欣赏雅典所有主要地标的全景。它覆盖着众多有趣的沙漠动植物。人们可以寻找隐藏在树荫下的65种不同的鸟类和巨型乌龟。它们在雅典是独一无二的。人们从底部爬升很容易,但漫长,需要沿着科隆纳基等居民区逐步攀登。当然,人们可以通过从底部的巴士站几乎一直沿索道缆车的方式来切断该部分,但是会错过逐渐展开的景象。因此,很多人不会采取这种方式。

许多游客探索雅典著名的普拉卡,这是雅典卫城东坡上的旅游胜地,但很少有人找到通往该地区独特社区Anafiotika的路。Anafiotika建于19世纪,位于普拉卡的最顶端,由来自阿纳菲岛的定居者建造。他们来到雅典工作,并在城市中心重建了基克拉迪群岛的房屋。Anafiotika的街道是狭窄蜿蜒的楼梯,走上去就像凝视着某人的后花园。

雅典的跳蚤市场是巨大的,贩卖次等品的摊位与那些贩卖有趣发现的摊位一样多。但是,如果人们要参观雅典,蒙纳斯提拉奇广场会给人们带来有趣而嗡嗡的气氛,值得一游。尝试找到通往Avissinia广场的方式,该广场是市场中一个凉爽的小角落,那里有一家提供娱乐和有趣商人的咖啡馆。即使您什么都不买,与当地人开玩笑也是非常有趣的。

5、在Epidaurus的古老剧院里留下声音

被联合国教科文组织列为世界遗产的Epidaurus古代剧院是世界上保存最完好的古希腊剧院。它以其大小(可容纳14000人)而闻名,其音响效果和罗马人未曾接触过的事实而闻名。站在完美圆形的乐池中的中央石头上,然后对第一排的朋友耳语,以检查声音。剧院是Aesculapius神社的一部分。神社是一个古老的整体疗养中心,是一种希腊温泉。希腊人认为艺术对健康至关重要。该剧院位于Argolis,距威尼斯小镇纳夫普利翁(Nafplio)约半小时车程,距雅典2小时车程。

6、在塞萨洛尼基享受节日

前往东北的塞萨洛尼基。这个位于爱琴海的马其顿城市以生动的美食风光和一个又一个的节日迅速成为希腊最时髦的目的地之一。除了电影和音乐节,还有一些古怪的庆祝活动,例如“街头模式节”,它在其巨大的音乐派对中增加了酷跑、免费骑行和其它街头运动。Reworks拥有为期五天的音乐和智力讨论,类型从电子乐、舞曲到古典音乐和实验音乐不等,绝对值得人们前往游玩。

7、在克诺索斯岛找到米诺斯人

如果要问希腊哪一个岛屿最吸引人,那肯定是克里特岛。这里著名的克诺索斯遗迹绝对引人入胜。克诺索斯是米诺斯文明的中心,可能是欧洲现存最古老的城市。其悠久历史克追溯至青铜时代,甚至石器时代。这座发掘的宫殿本身几乎是一个拥有1000个相互连接的房间的村庄。该遗址是20世纪初由英国考古学家亚瑟·埃文斯爵士发掘的。在这里,人们可能会看到一些具有想象力的重建,但这仍然是古代世界的奇迹之一,不容错过。

很多人在看完华人的希腊移民生活后,不禁感叹:这不就我们一直在追求的生活吗?

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