9号租的商铺 房东给我到15号装期间 12号疫情就封控了 但是商铺到期房东不续租怎么办免租 这种可以解除合同嘛?

您好,我在上海,碰到疫情期间免房租的问题想请教您,谢谢

* 未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考

  • 服务地区:上海-上海 133-

    您好,我在上海,碰到疫情期间免房租的问题想请教您,谢谢。请问。

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疫情可归于灾难,灾难来临,有人帮你是情分,不是义务。房东愿意因为疫情免房租,是他有情,不免租也是合情合理合法。你因为疫情产生了经济困难,不能用法律转嫁给房东。
我们可以期望房东能免房租,但不能强制要求房东一定要免房租。

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近两年受疫情影响的而减少收入的人很多,对个人的生意和生活都不同程序的造成了一定的影响,在这样的情况下大家的资金压力都是比较大,于是,很多租房的人就有了这样一个疑问:疫情期间能减免房租吗?想让房东减免房租应该怎么说呢?

近两年受疫情影响的而减少收入的人很多,对个人的生意和生活都不同程序的造成了一定的影响,在这样的情况下大家的资金压力都是比较大,于是,很多租房的人就有了这样一个疑问:疫情期间能减免房租吗?想让房东减免房租应该怎么说呢?大家别着急,看完下文的介绍你就清楚了,一起来看看吧。

一、疫情期间想让房东减免房租应该怎么说?

自有些地方开始出台政策减免房租以来,很多地方也开始响效这样利好的政策。相信这也是很多人目前都非常关心的话题,根据法律法规及司法实践来告诉大家要求减免房租是可以的。首先我们可以与房东进行协商,希望能够将房租减免一部分。如果房东坚决不同意呢,你也可以到人民法院提起诉讼,要求法院判决强制见面,那么如果确实因为疫情的影响控制没有使用,法院从公平的角度出发也是会支持适当减免房租的。

当租房者通过报纸、网站等信息渠道看到所刊登的bai房屋租价明显低于其正常时就要引起注意了。因为这些虚假信息有可能是某些不法为了牟取不正当利益,以此为诱饵骗取租房者上当的一种手段。

2、房东个人情况查仔细

租房者租房屋时,一定要查清楚房东的个人情况。如果是房东本人出面签约时,查看其与身份证;如果是帮助朋友屋,那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件;如果房产证没有办下来则一定要其出具以证明其身份。

出租房子的时候,出租房和承租方应该互相留下身份信息和联系方式,这样确保瓦讷伊遇到急情况可以随时找得到对方。

出租房屋必须签订租房合同,合同上表明租住期限、和押金、交付方式、屋内设施、注意事项等,如有损坏应如何赔偿都需要协商一致约定。

另外,租房者还要经常与物业保持联系,及时了解租房人是否及时缴纳水电的现状,避免不辞而别的情况发生,这一点也不能被忽视。

以上是小编总结的关于疫情期间想让房东减免房租应该怎么说?以及租房时的一些注意事项的相关介绍,希望能给大家带来帮助。其实租房子是一件比较麻烦的事情,需要注意的事情有很多,今天小编总结的几点希望大家多多参考,这样才能避免遇到麻烦事。

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