我妻子叫他爸去拿房产过户给妻子新规定证结果是他爸名字？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-12-11 22:31 标签： 房产过户给妻子新规定

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这个是可以进行分割的，这个是属于夫妻的共同财产，但是这个需要证明不是对你爸爸的赠与，因为房产证上写的是你爸爸的名字。

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    可以争取居住权，另外男方有可能让出房屋的所有权，但需要女方对他进行补偿

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北京市惠诚（成都）律师事务所

离婚婚姻家庭继承公司法私人律师

  • 新婚姻法婚后买房写一方名字属于共同财产吗?需要分两种情况来分析

    <br>　　1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;
    <br>　　2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
    <br>　　买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。
    <br>　　不属于共同财产的：

    <br>　　婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

  • 夫妻双方婚后对房屋产权登记的加名行为，视为是一方对另一方的自愿赠与行为，房产为双方共同拥有。
    依据物权法的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

    双方婚后对房屋产权登记的加名行为，视为是一方自愿赠与房屋产权的行为，已发生了变动房屋产权的法律效力，即该套房为双方共同拥有。

  • 农村居民在集体土地上只能拥有一处宅基地，原房的房屋所有权证应注销后才能过户。

    1、房屋所有权证齐全；

    2、买卖协议双方签字，村社签章；

    4、买卖双方为本经济合作社证明；

  • 探望权，又称见面交往权，是指离婚后不直接抚养子女的父亲或母亲一方享有的与未成年子女探望、联系、会面、交往、短期共同生活的权利。探望权从法理上看，是基于亲权的一种派生权利，只要身份关系存在，探望权就应该是非直接抚养一方的权利。离婚后探视权可以由夫妻双方通过协商决定，对于探视的次数和时间做出说明，并且一定要约定清楚，避免日后由此引发矛盾。

  • 探望权，又称见面交往权，是指离婚后不直接抚养子女的父亲或母亲一方享有的与未成年子女探望、联系、会面、交往、短期共同生活的权利。探望权从法理上看，是基于亲权的一种派生权利，只要身份关系存在，探望权就应该是非直接抚养一方的权利。探视权即探望权是离婚后失去抚养权的一方，依法所拥有的，不得任意阻碍、限制甚至剥夺。如果对方不履行这一权利，可以有人民法院强制执行。

  • 探望权的中止，是指因发生一定的法定事由，致使探望权不宜继续行使，而由人民法院依法暂时停止探望权的行使。《婚姻法》将中止探望权行使的法定事由概括为不利于子女身心健康，即探望给子女的身心造成损害的，就可以将父母一方的探视权终止。

  • 父母在离婚后，对于没有直接抚养子女的一方，需要支付一定数额的抚养费来尽自己的抚养义务，与此同时享有探视子女的权利。探视权的特征如下：探望权的权利主体为离婚后不直接抚养子女的父亲或母亲一方，而探望权的义务主体为离婚后直接抚养子女的一方；是离婚后父亲或母亲对子女的一项法定权利；产生的时间是离婚后；探望权的行使必须有利于孩子的身心健康。

  • 1.有条件的，可以一次性给付;2.暂时不具备条件的，可以按月或定期给付，也可按季度或年度给付。如果协商一致，一方可以承担全部抚养费的，如果一方抚养能力明显不能保障子女所需费用，影响子女健康成长的，则不可以。即使达成上述孩子抚养协议，如果过一段时间后，双方经济情况确有变化，子女的生活费和教育费确有增加或者给付的必要，一方仍可诉至法院，要求另一方承担抚养费。抚养费的给付期限，一般应至子女十八周岁为止;十六周岁以上不满十八周岁，以其劳动收入为主要生活来源，并能维持当地一般生活水平的，父母可停止给付抚养费;在孩子成年后，尚未独立生活的成年子女生活困难的，父母又有给付能力的，仍应负担必要的抚养费。

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我和老公是自由恋爱，两个人感情很好。正因为如此，所以我一直很信任老公。而老公也不辜负我对他的信任，我交代给他的事情，他基本都能做好。唯独房子这件事，却让我伤透了心。

和老公结婚时，爸妈给我买了一套房子，作为陪嫁。当时房子只写了我一个人的名字，婚前我也没有加老公的名字。婚后，我们就住在了这套陪嫁房里。一开始我们的日子过得很安稳，可过了三年，老公就一直怂恿我再买一套新房子。


老公的理由是，孩子慢慢大了，我陪嫁房的不是学区房，所以以后孩子读书也会有问题。他想让我卖掉陪嫁房，再多凑一些钱，换一套大的学区房。我有些犹豫不决，因为陪嫁房是我的婚前财产，一旦我卖掉，再重新买房子，那就属于夫妻共同财产了。

看到我犹豫，老公就拍着胸膛跟我承诺，新房子一定会只写我一个人的名字。当时我刚好怀孕，身体不便，也没过多参与。后来我的陪嫁房卖掉了，我们也买了新房子。看到新房子，我也很欢喜。这套房子，确实比以前那套房子要大要好，住起来也很舒心。


有天心血来潮，房产证下来了，我让老公拿给我看看。谁知道，他却躲躲闪闪，说房产证不都是一个样，有什么好看的。他让我安心养胎，让我不要多想。老公越是这样说，我就越是怀疑。

于是我趁他不注意，悄悄拿了房产证来看。不看不知道，这一看，我顿时吓了一大跳。房产证上只有老公和婆婆的名字，哪里有我的名字？看到这，我就知道自己上当受骗了。我没想到如此老实的老公，竟然也跟我耍花样。


我拿着房产证，跟他对峙。老公无奈之下，才告诉我，原本他是准备只写我一个人的名字，但后来首付款他爸妈出了二十万，所以他爸妈就非要加上名字，否则这钱就不给了。而只写我一个人的名字，他妈妈不放心，说我是一个外人，房子必须要写她儿子和她的名字才行。老公被她缠得没办法，只好答应了。

不过老公还是跟我保证，虽然没有加我的名字，但这是我们的夫妻财产，他不会跟我闹离婚，也不会让我净身出户。听到这句话，我突然就冷笑不止。合着他们全家瞒着我欺骗我呢，还把我当傻子来耍。


我让他把我陪嫁房的房款全给回我，否则我就砸了这个家。老公却责骂我无理取闹，说我都结婚了，还如此自私，不为大局着想，不为这个家着想。

可大家来评评理，究竟是谁算计我在先。如今我不过要回自己的陪嫁房房款，这又有什么不对？虽然新房子是属于夫妻共同财产，可他都不肯加我名字，这样的防备，又算什么。我对他彻底失望了，我想离婚，可我肚子里的孩子又该怎么办？直到此刻，我才真是欲哭无泪。

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