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更新时间： 2022-09-05 14:38:28 0人浏览律师解答他项权证一般由业主拿，他项权证指在他项权利登记后由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书，业主作为抵押人通常自行领取，部分银行可能派出工作人员一同领取。法律依据《城市房地产抵押管理办法》 第三十四条
以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。
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02-25 19:04
我把商品退还给卖家，卖家说有损坏，怎么办我该
可以请求消费者协会调解。消费者协会是依法成立的对商品和服务进行社会监督的保护消费者合法权益的社会团体。消费者权益保护法明确消费者协会具有七项职能，其中之一是对消
02-25 15:01
安置房办理产权怎么办理。需要多少钱
你好，是过户的房产税费吗
张晓梅02-24 17:41
区分协议离婚和诉讼离婚基本案情：原告邓某某系吴某与邓某的婚生女，2020年4月，吴某与邓某在遂宁市某民政局婚姻登记处协议离婚，根据离婚协议书约一次离婚成功秘诀—庭审临时应变“小技巧”基本案情：邱某与袁某系二婚，婚后无子女，因婚姻基础不牢固，婚后男方对女方缺乏关心照料，经常因各种琐事发生争吵，导致夫妻感汽车贷款解除抵押需要本人去吗一、汽车贷款解除抵押需要本人去吗办理车贷解押手续是必须要本人到场的，根据规定车贷解除抵押手续是需要本人前往办理的。需要准交通事故的鉴定费是由哪一方出一、交通事故的鉴定费是由哪一方出（一）《诉讼费用缴纳办法》规定谁主张谁负担的原则，决定由举证方支付的鉴定费用，仅仅指在诉积极寻找新调解方式，一次成功离婚案由：离婚纠纷“如鱼饮水，冷暖自知”是人们常常对婚姻生活的体悟。虽然每一个人都希望能和自己的另一半白头偕老，但往往事与愿...机动车交通事故责任纠纷案件唐梦雪交通律师团队，专注于交通事故案件代理，执业以来处理过上百起交通事故纠纷案件，深入研究交通事故相关法律规定，熟知交通...全面分析二手房买卖合同民事上诉状上诉人：x，男，汉族。户籍：xx省xx市xx县xx镇x街x9号一栋一单位xx号。现住深圳市xx区xx街xx花园...离婚诉讼范本离婚可以诉讼离婚。夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案...2022-11-03被起诉以后离婚离婚起诉如果请律师，需要法院受理费和律师费；如果不请律师，只需要法院受理费。具体如下：1、法院受理费：如果不涉...2022-08-252022无期徒刑一般是多少年2022无期徒刑实际执行的刑期一般最少不少于十三年。该刑罚的假释考验期限，接受教育改造，确有悔改表现，没有再犯...2022-06-16被骗了钱怎么办被骗了钱应当保留相关被骗证据报警处理。而当其报警立案后钱是有可能要回来的，当警察锁定诈骗人的位置并将其抓捕归案...2022-06-16土地增值税计算方法是什么土地增值税计算方法是应纳土地增值税=增值额×税率。该税的征税对象是转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物所...2022-06-16房产拍卖法律规定房产拍卖法律规定房产拍卖的权限、拍卖范围、拍卖流程、生效时间等事项，房产拍卖是指拍卖公司受银行、司法机关等单位...2022-06-16养老保险退保申请书养老保险退保申请书的内容要写明当事人的身份信息，申请的事实等等。退保办理材料，投保人的退保申请书，有效的保险合...2022-06-16试用期工资标准是什么试用期工资标准是不低于本单位同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的百分之八十。试用期的时长要根据签订劳动合同的...2022-06-16民营企业劳动合同范本民营企业劳动合同范本的内容要写明双方的身份信息，合同的期限，工作的内容，工作时间和报酬，保险和福利，合同解除等...2022-06-16车库租赁合同范本车库租赁合同范本中应当包含出租方和承租方的基本信息、车库的位置、面积等具体信息、租赁期限、租赁费用等内容，合同...2022-06-162022最新公路安全保护条例全文2022最新公路安全保护条例全文主要包括公路路线、公路通信、公路养护以及相应的法律责任等条款，是对公路的安全以...2022-06-16温州电瓶车驾驶证怎么办理温州电瓶车驾驶证可以到市公安交通管理部门办理。办理的材料包括当事人的身份证明，购买的凭证，若不是本地人，要持有...2022-06-16侵犯知识产权罪侵犯知识产权罪是指违反知识产权保护法规，未经知识产权人的许可，违法利用其知识产权，侵犯了国家对知识产权的管理秩...2022-06-16专利权无效专利权无效是经第三人申请、专利复审委员会审查，对已授予的专利作出无效的决定。该权利无效的情形有专利申请的相关文...2022-06-10正规的收条格式正规的收条格式的内容要写明所借出的金额大小写，利息，偿还期限，违约，借款人的身份信息等。使其具有法律效力，行为...2022-06-16如何购买私募基金购买私募基金有以下渠道：一是与私募基金经理沟通，在基金经理的指导下来购买，二是直接到正规的基金私募机构或是风投...2022-06-16购买二手房交的定金可以退吗　　购买二手房交的定金可以退，即双方按约履行的，定金应抵作价款或退还；给付定金的一方违约的，应以该定金赔偿不得退还，收受定金的一方违约的，应以该定金双倍进行退还。合同 2023-02-20只有签字的合同没盖章有效吗　　只有签字的合同没盖章不一定有效，需要看当事人对合同的内容是否进行了认可，一般自然人之间的合同，签字之后就能发生法律效力，如果不是自然人之间的合同，涉及到公司必须盖章的，可能无效。合同 2023-02-19父母与子女的赠与协议没公证有效吗　　父母与子女的赠与协议没公证有效。只要存在相应的民事行为能力、意思表示真实、合同内容不违法的情况下是可以发生法律效力的。协议书不一定要公证的，可以根据当事人的意愿而选择。合同 2023-02-19我国民法典对要约生效的时间　　我国民法典对要约生效的时间规定是要约到达时生效，这是基于民法典的第四百七十四条规定。要约生效后是可以依法撤销的，但是必须要在受要约人作出承诺之前达到受要约人。合同 2023-02-19合同是传真件有效吗　　合同是传真件有效，只要双方对内容协商一致，行为人具有相应的民事行为能力、不违反法律、行政法规的内容即可有效。传真合同确定签订地是按照双方协商一致的地方作为签订地。合同 2023-02-19离婚后,我要承担之前的债务吗　　离婚后,我不一定要承担之前的债务，离婚债务分为共同债务和个人债务进行清偿，前者是需要夫妻双方共同偿还的，一般由共同财产进行清偿，若不足清偿，则双方协商进行协议清偿，若无法进行协议，或者协议不成的，由法院判决。婚姻家庭 2023-02-20单方起诉离婚都需要什么手续？　　单方起诉离婚都需要的手续是携带相关材料和证据到法院提起离婚诉讼，等待法院的审核，审核无误后是可以对双方的纠纷进行调解，调解无效是可以开庭立案审理的。婚姻家庭 2023-02-20婚内出轨想离婚怎么办　　婚内出轨想离婚的方式有自愿离婚和起诉离婚，前者即夫妻双方进行协商订立协议离婚，后者是前往人民法院进行诉讼离婚，但前者必须是平等自愿，后者只需一方申请即可。婚姻家庭 2023-02-20妻子提出离婚孩子怎么判　　妻子提出离婚孩子的判决是不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。婚姻家庭 2023-02-19没领结婚证房子怎么分　　没领结婚证房子的分割方式是个人的财产归该个人所有，若共有财产可以进行分割的，按份额进行分割，即双方当事人可以进行协商处理，即归一方所有，或者进行出售等。婚姻家庭 2023-02-19妻子去世遗产分配办法是怎样的　　妻子去世遗产分配办法是需要根据遗嘱的内容进行继承，如果没有遗嘱的情况下，是可以根据法定继承顺序进行继承的。遗产分配的基本原则有照顾分配的原则、遗嘱优先于法律规定的原则等。继承 2023-02-20立口头遗嘱的子女能证明遗嘱有效吗？　　立口头遗嘱的子女不能证明遗嘱有效的，子女属于继承人，而口头遗嘱需要见证人的见证才会有效。口头遗嘱的有效期是永久，对于不想继承的情况下，只需要在遗嘱订立后两个月内提出即可。继承 2023-02-19子女欠债能执行父母的财产吗　　子女欠债不能执行父母的财产，即子女债务父母不一定有义务偿还的，如果父母没有继承子女的遗产是不需要对债务承担偿还责任的，如果有继承，则需要进行承担。债权债务诉讼时效是三年。继承 2023-02-19死亡损害赔偿金是否是属于遗产的　　死亡损害赔偿金不属于遗产的，所以无法进行遗产分割、继承等，则可以进行分割和继承的遗产分为工资收入、房屋等不动产、动产等，以及其他合法财产，才属于遗产。继承 2023-02-19遗嘱继承纠纷的处理途径有什么？　　遗嘱继承纠纷的处理途径有双方和解，第三方的调解，到法院提起民事诉讼等方式。遗嘱继承时效的认定是三年的时间，自权利人知道或应当知道权利受到侵害之日起开始计算。继承 2023-02-19同桌喝酒出了事故承担多少责任　　同桌喝酒出了事故承担多少责任需要看当事人的行为，一般是不需要担责任，但一起喝酒的朋友明知对方喝不得酒，还强迫灌酒的，则也应当承担赔偿责任。法律规定二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。侵权责任 2023-02-19私人诊所医疗纠纷向哪个部门投诉　　私人诊所医疗纠纷可以向当地卫生局部门进行投诉，纠纷当事人在处理医疗纠纷时还可以采取协议、调解、诉讼等方式进行处理。医疗纠纷向法院提起诉讼是需要缴纳诉讼费的。侵权责任 2023-02-19高空坠物砸到人赔偿主体是谁　　高空坠物砸到人赔偿主体是侵权人，在无法明确实际侵权人时，便由可能造成侵权的建筑物所有人或使用人承担民事赔偿责任，对于赔偿的具体数额应当是依据实际情况而定的。侵权责任 2023-02-19高空坠物的意思是什么　　高空坠物的意思是从高处抛掷的杂物致人受伤的情况，即侵权人的行为，造成了被侵权人的损害，而被侵权人可以根据侵权人的行为所造成的损害程度，要求对方承担赔偿责任。侵权责任 2023-02-19劝人喝酒致死责任有哪些　　劝人喝酒致死责任有一起喝酒的朋友明知对方喝不得酒，还强迫灌酒的，则也应当承担赔偿责任。法律规定二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。侵权责任 2023-02-19性骚扰是指哪些范围　　性骚扰的范围有四种，即言语性骚扰和行为性骚扰，还有环境性骚扰，以及校园性骚扰，即带有目的性，故意行使的行为，且其行为包括不限于身体接触、言语、图文展示等，一般发生在行政机关、企业事业单位内，即工作场所。人格权 2023-02-19性骚扰的判断标准　　性骚扰的判断标准在于侵权人的主观是涉及性，即带有目的性，故意行使的行为，且其行为包括不限于身体接触、言语、图文展示等，一般发生在行政机关、企业事业单位内，即工作场所。人格权 2023-02-19生命健康权属于人格权吗　　生命健康权属于人格权，人格权包括生命权、身体权、健康权，以及人身自由权，其生命健康权是人格权的重要组成，一个正常的人，是需要保持生命的同时还需要拥有健康的体魄等，所以在人权具有重要地位。人格权 2023-02-18隐私权的客体包括哪些　　隐私权的客体包括个人活动、个人信息和个人领域，而自然人享有的隐私权，任何组织或个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权，若具有侵害行为的，被侵害人可以进行起诉。人格权 2023-02-18面对性骚扰如何维护自己权利　　面对性骚扰维护自己权利的方式有三种，即协商解决和调解解决，以及诉讼解决，其中双方当事人可以进行协商处理，若无法进行协商的，或者协商不成的，则可以前往人民法院进行诉讼。人格权 2023-02-18挂名股东有什么法律责任　　挂名股东的法律责任有两种，即外部责任和内部责任，其中前者是对公司债权人的责任，而后者是违反出资协议而未缴纳，或者足额缴纳出资的，即构成违约，需要继续履行出资义务，或者承担解除出资合同。物权 2023-02-20效力待定的合同能解除吗？　　效力待定的合同不能解除的，一般是需要经过被追认或者被撤销的方式才能解除。效力待定跟可撤销合同的区别在于两者的合同效力不同、合同的瑕疵不同等。物权 2023-02-19儿女继承父母的房产需要什么手续　　儿女继承父母的房产需要的手续前往房管局需要是否进行公证，若不用，只需要携带好证件资料进行办理过户登记，需要有个人的基本信息证件材料，还有进行办理过户的申请表，需要按照要求进行填写。物权 2023-02-19动产质权能否善意取得　　动产质权能善意取得，善意取得的条件是让与人对标的物是无处分权的，且必须是善意的，通过合乎法律，合理的金额、价款等有偿方式取得的，若标的物是不动产或者动产的，需要看是否已经登记。物权 2023-02-19房产证能不能自己办理　　房产证能自己办理，也可以委托他人进行办理，一般需要当事人携带好相关证件资料前往不动产登记机构进行办理，若是委托他人，还需要出具委托授权书，且只能委托权限行使。物权 2023-02-19律师解答榜1陈梦璟律师回复次数：19592李进律师回复次数：216603何堂任律师回复次数：18454许寅良律师回复次数：575谢凤碧律师回复次数：99286四川辩博律所律师回复次数：9547任雪峰律师回复次数：10898律师文集榜1王智律师发布数：82万晓洪律师发布数：73唐梦雪律师发布数：44唐梦雪律师发布数：45任雪峰律师发布数：26李光律师发布数：17胡兵律师发布数：1粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号-4 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd