公积金贷款额度不能超过房价的多少账户有11万元,购买商品价款166万元,最高能贷多少？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2023-06-15 13:29 标签： 公积金贷款额度不能超过房价的多少

2022-09-03 11:56
重庆市住房公积金贷款中心官网
导语 住房公积金个人住房贷款个人可贷额度为住房公积金账户余额的25倍，个人最高额度50万元，多子女家庭个人最高额度60万元，详见正文。
　　1.可贷额度
　　住房公积金个人住房贷款个人可贷额度为住房公积金账户余额的25倍，个人最高额度50万元，多子女家庭个人最高额度60万元;
　　夫妻参贷的可贷额度为缴存职工及其配偶的个人可贷额度相加计算，且单笔住房公积金贷款总额不得超过100万元；多子女家庭贷款总额不得超过120万元。
　　2.贷款成数
　　缴存职工家庭购买首套住房的，住房公积金个人住房贷款最高贷款成数为所购房屋价值的80%;
　　缴存职工家庭购买第二套住房的，住房公积金个人住房贷款最高贷款成数为所购房屋价值的70%，多子女职工家庭最高贷款成数为所购房屋价值的75%。
　　3.其他规定
　　1、缴存职工家庭购买首套二手住房，最高可贷成数为所购住房评估价值和不动产登记机构备案的成交金额二者中较低值的80%;
　　缴存职工家庭购买第二套二手住房，最高可贷成数为所购住房评估价值和不动产登记机构备案的成交金额二者中较低值的70%;
　　多子女职工家庭购买第二套二手住房，最高可贷成数为所购住房评估价值和不动产登记机构备案的成交金额二者中较低值的75%;
　　一手房置换贷款额度不超过申请时原贷款剩余本金余额;
　　二手房置换贷款应同时符合一手房置换贷款和二手房按揭贷款的可贷额度规定。
　　2、缴存职工家庭月负债不超过家庭月收入的50%。
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更新时间：2023-05-27 11:40
找法网官方整理导读：公积金贷款额度最高能贷100万元，主要根据月均存款额的倍数确定，个人与夫妻贷款额度有所区别。公积金提取后3个工作日内到账当事人可以到银行柜台查询到账情况。一、公积金贷款额度最高能贷多少　　公积金贷款额度最高能贷100万元。其中缴存职工个人可贷50万元以上，个人可贷额度。员工个人可贷额度是以月均存款额的一定倍数来确定的，其计算公式为：员工月均存款额倍。首次使用住房公积金贷款购买第二套住房公积金贷款最高可贷额度由现行的30万元/人、夫妻双方60万元/户调整至50万元/人、夫妻双方100万元/户；第二次使用住房公积金贷款购买第二套房，最高可贷额度为30万元/人、夫妻双方60万元/户。二、公积金提取后多久到账　　公积金提取后3个工作日内可以到账。相关部门审核个人住房公积金提取申请单，通过后汇款到个人账户；公积金提现后的第4个工作日可以到银行柜台或ATM机上查询提取的住房公积金款项是否到账，如未到账可以电话咨询。　　《住房公积金管理条例》第二十五条，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。三、公积金提取条件是什么　　找法网提醒您，公积金提取条件如下：　　1.购买、新盖、翻建、大修自住住所的；　　2.离休、退休的；　　3.彻底损失工作条件，并与单位停止工作合作的；　　4.出境久居；　　5.归还购房房贷本息的；　　6.房租超出家庭薪酬收入的规则份额的；　　7.与单位停止工作合作，且户口迁出本市的；　　8.非本市户籍员工与单位停止工作合作，不在本市就业且脱离本市的；　　9.员工享用乡镇最低日子保证的；　　10.员工部分损失工作条件，并形成日子严重困难的；　　11.员工因自己及其爱人、爸爸妈妈、子女出现劳作社保部分规则的特别病症，形成家庭日子严重困难的。引用法条[1]《住房公积金管理条例》第二十五条
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