在去大城市工作还是选择小地方工作里工作，你会选择租房吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2023-06-17 13:36 标签： 去大城市工作还是选择小地方工作
郑重声明：本文为作者原创作品，全网维权，侵权必究。因为工作关系，我曾经多次租房。话说对初入职场的年轻人来说，进入陌生城市工作，一旦落实好工作了，那租房通常是必须考虑的因素。在租房的时候应该留意哪些问题呢？作为一个曾经租房多次的人，我自认为有点经验，所以来说说个人看法。租房的首要条件，是要求阳光能够照进来。有人说，阳光怎么能是租房子的首要条件呢？能这么说话的人，一定是没有在城中村待过，没有在地下室里住过。租房的第一条件就是，房子必须具有相对充足的阳光。如果没有阳光，或者阳光很少会怎么样呢？那屋里面会比较阴沉，而且病菌会比较多，个人长期住在见不到阳光的地方，身体的抵抗力就容易下降。有些人说，你这样说太严重了吧？可我是过来人，体会过那种看不到阳光的地方，怎么会不知道缺少阳光照射对人带来的恶劣影响呢？租房子的第二条就是空气因素了。话说有次我所租住的房子，一室一厅，各方面条件怎么看都不错，可是到了冬天，附近的养猪场那浓浓的猪粪味道就会随风飘来，那种滋味儿可真是够难受的。租房中，空气是必须要考虑的，因为事关我们的呼吸问题。为了空气得到保证，就最好选择那种新建的房子，不过一定避免选择过度装修的，或者里面明显有异味的。在外面工作不容易，不能把身体搞糟了。所以，你租房之前，一定要看看周边环境，一定要考虑到灰尘因素和其他脏乱差因素会不会影响到居住空间的空气。有一次，我居住的房间过40米就是马路。当时认为房间采光好，房间的设计也不错，所以就租下来了。没想到到了晚上，40米外的公路上车辆的噪音吵得人简直无法入睡。所以，我就要求房东马上给我换背对马路的房间。噪音不只是来自于马路，还可能来自于楼上楼下。有时候你刚刚想静下来思考问题的时候，楼下的野狼的士高就开始震天响；有时候大半夜里你正睡得香，结果就听到楼板上叮叮咚咚，各种响声搞得你非常难受。所以，噪音问题，是租房时也必须考虑进去的一个重要因素。04 楼上楼下与左邻右舍作为一个讲究格调和气氛，讲究空间情调的人，我们当然不希望自己所住的地方什么人都有。所以邻居也好，楼上楼下也好，都要做初步了解。有时候你自认为考虑得够周到了，可是没成想刚刚入睡不久，邻居家的婴儿就开始哭闹。这种哭闹往往就是一宿，那种难以入睡的滋味儿，过来人才能体会到。还有的时候，你所住的楼上楼下，有人喜欢养宠物，比如养猫养狗之类的。养猫还好一点，毕竟猫通常都比较安静。可是那些养狗的缺乏公德心的时候，不只是狗屎容易被你踩到，而且有些狗会在夜半三更狂吠。这时候你是睡呢？还是听狗吠呢？所以，租房子同样需要考虑楼上楼下是什么样的人，以及左邻右舍是不是有人有婴儿。如果有的话，那你晚上可别想安宁了。05 距离工作地的远近距离工作地的远近，是租房的年轻人需要考虑的又一个因素。什么样的距离才算合适呢？我想从自己住处出发到抵达公司办公位置，不应该超过1小时。这才是相对合理的。太短的距离，房子难以找；太远的距离，仅仅每天在交通上所用的时间，都耗费了太多太久了，所以这两者一定要平衡一下。06 安全问题租房需要考虑安全因素吗？必须的！这里的安全，包括两方面，第一是自己的人身安全，这通常都没有多大问题，但是还是综合判断、综合评估一下比较好。如果租房的地方经常有人喝醉闹事，经常有人打架斗殴，那对你的个人安全肯定是有隐患的。这是安全的第一个问题；第二个问题就是小偷小摸了。在那些监控不到位，管理混乱、流于形式的小公寓中，常常出现自己的物品被盗窃的现象。所以，租房的安全性不容忽视。话说我们打工者很少带过多东西的。这时候就要求想要租住的地方具备可以让我们拎包入住的条件。比如有床，有衣柜，有写字台；有热水，有空调，有洗衣机；有做饭条件，有小沙发等等；这些都是最基本的条件。虽然说是基本条件，但是有些租房的没有空调，有些没有写字台，有些没有衣柜，更多的则是没有洗衣机。只要缺少其中一个配套，那么住起来肯定就不舒服不自在。总不至于这些基本的生活工具和设施还要让租房的你自己准备吧？08 水电费为什么租房的时候需要考虑水电费问题？因为在水电费上有很多房东捣鬼的。这里的捣鬼，指的是他们会通过相应的工具或软件，把用水和用电量给弄得虚高起来。在这方面，那种储费式的最为明显。租房者自己先缴费充值，而后用多少充多少。这种储费的方式，给那些私心太重，想占便宜的房东留下了操作空间，当然对租房者就不利了。09 一室一厅比单间更好如果你有稍微好的经济条件，租住一室一厅当然比单间好得多。因为生活空间和睡觉空间分离，会带来更好的生活体验。另外，床铺的上方尽量避免被横梁压住或者被一分为二，那样会对一个人形成不太好的暗示和影响。（MZK）
租房成本高 可选房源少 租赁关系不太稳定“在大城市租套合适的房子太难了”● 在大城市租房面临租房成本高、可选房源少、租赁关系不太稳定等问题，租房压力大● 问题背后，体现了我国在租赁住房方面的供需矛盾，不论是市场化的租赁租房，还是保障性的租赁住房，总体上难以满足社会发展需求。租赁市场目前存在结构性的问题，从权利义务关系上看，租户在信息知情、交易地位、交易形式方面，均处于比较弱势的地位，需要国家进一步从法律上保障租房者的权益● 在住房租赁市场上，只有当供需关系达到基本平衡时，才能够制定完善公正规范的制度，以专门立法为住房租赁市场提供完善的制度保障“在大城市租套合适的房子太难了！”10月17日下午，在北京市朝阳区花家地小区一栋单元楼前，29岁的刘远（化名）站在大大小小的包裹间，一边清点行李，一边对《法治日报》记者说。硕士毕业工作两年多来，刘远已经搬过4次家了。“房租太贵了。”他感叹道。当下，像刘远这样的租房刚需人群不在少数。第七次全国人口普查数据显示，2020年我国流动人口为3.76亿人，其中相当一部分人需要租房居住。多位受访者表示，在大城市租房面临租房成本高、可选房源少、租赁关系不太稳定等问题，租房压力大。接受记者采访的专家认为，这些问题的背后，反映出租房市场供不应求的本质。要想解决这一问题，需专门立法为住房租赁市场提供完善的制度保障，更重要的是必须增加租赁住房的供给。租金占收入一半以上频繁搬家生活不稳定刘远毕业后进入一家公司工作，通过某知名中介平台租了一间隔断房，虽然房子交通便利、离单位也近，但房租太贵了。为了省钱，他后来找了一家小中介租了一间相对便宜的房间。然而，这次租房经历令他心力交瘁：入住后他发现，房子的卫生条件差、噪音大，交了管理费和卫生费却没人提供服务，与中介交涉时对方态度蛮横。最终，刘远通过拨打北京政务服务便民热线才讨回剩余的租金。多次租房，最让刘远难以接受的还是租金——一套“老破小”，两间卧室一个没窗户的小客厅，租其中一间小卧室竟然要3000元至3500元不等，这占了他月收入的一半以上，“住得离公司近一些，租金高得离谱；租金低的通常在郊区，通勤又是个难题”。他还发现，无论通过哪个中介租房，租期最长都是一年。“合同期满后，按理说第二年续租应该免去中介费，但实际上，不仅还要交一笔中介费，房租往往还有一定幅度的上涨。我只能在合同期满前去找价格有优惠的房子。”对刘远而言，每次换房都是一次挑战。“想在有限的预算里找一个相对满意的房子并不容易，看房、讲价、避坑等诸多环节都容不得丝毫马虎。”有一次，他一天看了4个小区的7套房，感到筋疲力尽。采访中，刘远预约的互联网搬家平台的货车赶到单元楼前。刘远和司机一起把他在北京的全部家当搬上车，启程前往新的租住处。这次，他和同事一起合租了一套两居室，每月6200元，按照合同要求的“押一付三”付款方式及其他杂七杂八的费用，两人各自付给中介1.5万元。这笔钱对于几乎没有存款的刘远及其同事来说，“压力山大，我们都借了钱”。刘远的租房经历，33岁的林晓（化名）感同身受。10年前，她从河南老家到北京找工作，开启了租房史。由于收入不高，她当时在国贸附近租了一间三居室的次卧，租金每月1500元。“在老家的居住环境还不错，突然和这么多陌生人合住，共用一个卫生间，很不适应。”林晓很快便搬了出来，单独租了一套两居室，每月房租升至4000元。不久，她意识到这样租房“既昂贵又浪费”，只好在网络论坛上发布招租帖子，很快找到一位女生合租。平静的生活总是难以长久。2016年，房东临时通知她要收回房子，无奈之下，林晓和室友通过某中介平台匆忙租了一套两居室。但合同刚签下不久，这套房子的主人就把房子卖掉了，限她们两周内搬离。“毕竟是人家的房子，我们也不好太较真。还好房东当时对我们进行了一些补偿。”回顾10年租房经历，林晓向记者坦言，“租房住，频繁搬家感觉很不安稳”。申请保障性租赁住房位置偏通勤远不舒心租金便宜又不用频繁搬家的房子，住起来也有诸多不便。这是“90后”海归硕士、某短视频平台博主郭帮帮的深切感触。10月16日下午，记者在中国国际展览中心附近一家咖啡店里，见到了披着长发、身穿米色大衣的她。“一是不舒心，二是通勤远，三是服务跟不上。”郭帮帮说，在靠近北京市西五环的一处公租房住了半年后，她和丈夫毅然搬离了那里。29岁的郭帮帮硕士毕业于英国伯明翰城市大学，在学校时认识了现在的丈夫，毕业后一起来北京打拼。刚开始，夫妻俩在北京租房住，每月房租大约7000元。2020年初，她丈夫的单位通知可以申请作为保障性租赁住房的人才公租房，都没有北京户口的夫妻俩尝试着报名申请，没想到竟然申请到一间零居室（全开放式房间）公租房。“我们申请时，看别人申请的两居三居竞争激烈，就反向选择了小户型，这样申请下来的机会更大。”郭帮帮说，当年9月，他们搬进了公租房，每月租金2000多元，租金一下子降低了不少，感觉挺好。但郭帮帮很快就发现了房子的“不好”：房间的面积太小，放一张大床进去，空间已所剩无几，一做饭满屋子味道，上个厕所一转身就会碰着头。郭帮帮的丈夫时常开云上会议，为了不打搅丈夫工作，她要么出去走走要么在厕所待着。“那段时间，我俩都感觉生活品质直线下降，过得非常不舒心，甚至有些压抑。”她说，此外，通勤太远也是一大困扰，她在CBD上班，每次乘坐公共交通都需要一个半小时，特别是从八宝山地铁站出来顶风往回走，大冬天北风呼呼吹，路上人又少，旁边是公墓，“又累又害怕”。周边的配套生活设施也不足。菜市场、超市离得较远，购物特别不方便；有一次，她晚上下班回去发现指纹锁打不开门，电话联系管理员找不到人，一下子也找不到开锁师傅，只好蹲在门口等了大半天。她有时候会想：“为什么要为了这间小房子这么辛苦？”2020年底，她丈夫从原单位辞职，人才公租房是公司申请的，离职就意味着放弃人才公租房。今年1月，夫妻俩从公租房搬了出来，在北京市三元桥附近租了一套房，租房的烦恼还在继续。租赁市场短板待补齐住房供需矛盾须解决像郭帮帮、刘远这样需要租房住、因租房而烦恼的人不在少数。随着我国城镇化进程的加速和流动人口规模的扩大，青年人的住房困难问题日益凸显。去年9月发布的《2020中国青年租住生活蓝皮书》称，城市租住生活已成为超两亿人的选择。首都经济贸易大学教授、北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池长期关注住房问题。她告诉记者，住房租赁市场是整个房地产市场的重要构成部分，住房制度改革以来，我国各个城市的住房短缺问题已基本解决，没有住房的主要是新市民和青年人，短期来看主要通过租赁住房解决住房问题，因此未来房地产市场的重点是发展和规范租赁市场。“解决这些人的住房问题，应该租售并举，尽可能解决新市民的住房困难。”北京市物权法学研究会副会长兼秘书长毕文强说。对于租房群体遇到的问题，如租房成本高、可选房源少、租赁关系不太稳定、纠纷解决渠道不畅通等，如何解决，专家们也给出了自己的看法。毕文强认为，目前住房租赁市场存在一定的混乱现象，体现了住房租赁市场的一些短板，比如市场秩序规范缺失，一些房产经纪机构发布虚假房源信息、不退押金租金，恶意驱逐承租人，影响社会和谐稳定。“监管制度和机制在一定程度上处于缺失状态，各部门信息不够畅通，各自为政，未建立相关联合监管机制，多头执法、盲目执法并存。”毕文强指出。在赵秀池看来，当前住房租赁市场之所以存在一些短板，主要是因为住房制度改革以来，各地各部门一直把产权住房销售作为重点，租赁市场顾及较少。北京大学法学院房地产法研究中心主任楼建波分析说，问题背后，体现了我国在租赁住房方面的供需矛盾，不论是市场化的租赁租房，还是保障性的租赁住房，总体上难以满足社会发展需求。“租赁市场目前存在结构性的问题，从权利义务关系上看，租户在信息知情、交易地位、交易形式方面，均处于比较弱势的地位，需要国家进一步从法律上保障租房者的权益。”毕文强说。加大供给让供需平衡专门立法促制度完善林晓一直“向往住进属于自己的房子里”，租房期间她排号申请购买共有产权房并在今年获得购房资格，虽然距离市区有点远，但毕竟可以正式告别租房生活。“一两年以后，等我住上了属于自己的房子，才会在这座城市里真正有归属感。”林晓坦言。郭帮帮也走在买房路上，她和丈夫正在努力攒钱，计划近两年在北京四环内购买一套二手房，免去通勤之苦。未来一段时间里，刘远还要靠租房生活，他的希望是：“这次搬家能让我住久一点，少在租房上操心，谢天谢地。”刘远的期盼代表了众多租房者的心声。那么，怎样才能让租房者有一个稳定的预期，能够在城市里住得起、住得好？在赵秀池看来，各地特别是大城市，地方政府应该因城施策，针对不同收入人群提供不同的租赁住房，为低收入者提供保障房是政府的责任，中高收入者可以租赁商品房。“出台住房租赁条例保障租赁双方稳定的租赁关系，是发展租赁市场的长久之策。租赁市场更多的是市场行为，让市场发挥更大的作用，政府负责低端保障即可。”赵秀池说，个人租赁仍然是租赁市场的主力，个人租赁同样能让承租者“住得起、住得好”，而减少出租住房的交易成本和承租人的负担，对增加供应、稳定租赁市场意义重大。毕文强给出的建议是提高有效供给。“供给新市民、青年人长期居住的住房，是交通位置便利、价位处在中低端、小套型的租赁住房；是租赁关系稳定、纠纷易解决的租赁住房；是能够满足基本居住需求的保障性租赁住房。”楼建波同样建议增加租赁住房的供给，不但要由政府加大保障性、政策性租房资源的供应，还要设计相关制度鼓励房屋产权人将闲置资源投入住房租赁市场，使市场上的供需关系基本平衡。在楼建波看来，这种制度一定是能够公平公正保护出租人和承租人利益的。比如，鼓励建立中长期租赁关系的制度，就应该允许出租人每年合理上调租金，稳定租赁关系。“在住房租赁市场上，只有当供需关系达到基本平衡时，才能够制定完善公正规范的制度，以专门立法为住房租赁市场提供完善的制度保障。”楼建波说。 （记者 陈 磊 见习记者 孙天骄）来源：法治日报
知友这个问题很有意思，两者如何选择？我想说，有一定经济实力的人，换句话讲，有足够财力储备的人，能买得起房子的人，才会存在选择的资格。对于缺乏一定经济水平的人，还是老老实实赚钱比较妥当。好了，言归正传，简单地讲，对于前者该如何选择？（后者，租房是最好选择）01.想买就买，开心就好如果你的脑袋有着浓厚的传统观念，想有个属于自己的“老窝”，“老婆孩子热炕头”，自己在那个地方有稳定工作，那买个房子确实是不错的选择！02.不买也行，更自由如果你是正在大城市打拼的年轻人，初出茅庐，租房子当然是首选！租房子比较灵活，在没有找到自己的稳定职业定位、老婆时候，可以充分利用大城市的资源，进行自己的职业探索，“自由自在”锻炼自己的各种综合能力，没有房子的束缚，糟糕的状态是你在父母帮助下买了老家的那边的房子，一边租房，一边还要还房贷！03.买不买，由你来定如果你有颗不安于现状、喜欢折腾的心，也是不要过早着急买房子的！你在各个地方跑做生意，买了房子，一个月也住不了多少天，这是浪费资源呢！要是投资性房产，当下的环境之下，要当心啦！04.三思后行，没有错其实，买房和租房的两者选择，不同的城市也会有不同的选择！城市的综合水平，或者说它所具有的优势，教育、医疗、环境、就业、未来前景等等很多很多的因素。不是说买房子就买房子的，“三思而后行”总是没有错的，买房“一锤定音”！从这方面讲，租房就是比较好了，同时，有个购房小技巧，仅供知友笑纳，租房可以是买房的“试金石”！为了更好的买到诚心如意的房子，你可以选择现在所有购买的房子周边实地租个房子，住上一段时间，有心的人，肯定心中自由选择。小小总结：房子本身乃身外之物，不应该成为束缚人发展的“标的”，比房子重要的事情多了去，为何苦恼于房子呢！？人的健康、能力、学识、未来等等，哪一样不是更重要的，房子肯定不是首位的。“大道至简”，道理很简单，却总是做不到！成年人的世界，会有太多的无奈，你不是不选择，你是没得选择，那就不要勉强，想一想还有什么比自己的生命健康更有重要的东西，或许除了房子这件事，其它的很多事情也就迎刃而解了，

我要回帖

更多关于 去大城市工作还是选择小地方工作 的文章

 

随机推荐