双方在离婚协议房屋归属有法律效力吗前签订的房屋分割协议是否有效

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2023-07-25 08:22 标签： 离婚协议房屋归属有法律效力吗

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展开全部你好，是有效的。对于夫妻共同财产中的房产，如果双方协议离婚，则可以就房产分割问题协商一致后，在离婚协议书中载明。签订离婚协议书应该包括并不限于以下内容：1、男女双方的姓名、工作单位、家庭住址；离婚原因；2、财产处理，包括婚前财产和婚后财产；住房的归属；其他约定，包括债权债务等；3、子女问题，包括抚养权归属问题和抚养费金额；探望方式等，如无子女也需在离婚协议中写明无子女。离婚协议自双方离婚时生效，对双方均有约束力，应当谨慎签署。离婚后，双方应当按照离婚协议书载明的内容处理该房产。如果一方不履行，则另一方可以向法院起诉要求对方履行。如果协议是在一方的欺诈、胁迫下订立的，则受胁迫一方有权向法院起诉撤销该财产分割协议。法院审理后，如果未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形，应当依法驳回当事人的诉讼请求。【相关法条】《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十条 夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔,请求撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事 人的诉讼请求。《民法典》第1076条：夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第1078条：婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论
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展开全部有效。对于夫妻共同财产中的房产，如果双方协议离婚，则可以就房产分割问题协商一致后，在离婚协议书中载明。离婚后，双方应当按照离婚协议书载明的内容处理该房产。如果一方不履行，则另一方可以向法院起诉要求对方履行。如果协议是在一方的欺诈、胁迫下订立的，则受胁迫一方有权向法院起诉撤销该财产分割协议。法院审理后，如果未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形，应当依法驳回当事人的诉讼请求。【法律依据】《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》
第七十条
夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔,请求撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事 人的诉讼请求。
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当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的房产分割协议，如果夫妻双方协议离婚未成，其中某一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该房产分割协议没有生效。一、起诉前夫不履行离婚协议当事人一方不按照离婚协议履行应尽的义务，或者在子女抚养、财产问题上发生纠纷的，当事人可以向人民法院提起民事诉讼。如果诉讼请求得到人民法院支持，当事人另一方仍不履行生效司法文书确定的义务时，该方可以申请人民法院强制执行。协议离婚后一方反悔的，应当向原婚姻登记机关申请解决。由婚姻登记机关根据当事人二、离婚十年后再起诉要求离婚协议是可以反悔的，这在法律上有明确规定，但是存在时效性。男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，法院应当受理。法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。因此，离婚协议可以反悔，但要在离婚后一年内向法院提出，但同时要符合订立协议时存在欺诈、胁迫等情形，方能依法得到法院的支持。未离婚，对以离婚为条件的财产协议后悔当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。三、净身出户离婚后反悔如何处理净身出户离婚后反悔的处理方法如下：1、如果离婚协议还没有生效，或者一方在离婚诉讼中反悔的，可以进行起诉，由法院根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割；2、如果男女双方所订立的离婚协议对子女和财产问题已作处理，且没有违反法律强制性规定，且已经办理离婚登记，该离婚协议具有法律约束力，不能反悔。一、协议离婚的办理流程如下：1、夫妻双方协议一致后，亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚；2、提交身份证、户口本、离婚协议书和结婚证等相关资料；3、婚姻登记员进行审查，双方需要符合离婚条件，且是完全自愿离婚的；4、双方经过三十日的离婚冷静期，三十日内共同前往婚姻登记机关申请发离婚证；5、婚姻登记员颁发离婚证。二、办理离婚需要以下材料：1、当事人双方的身份证和户口本；2、离婚协议书；3、结婚证；4、当事人的单人近期半身免冠照片。综上所述，净身出户离婚后反悔处理需要看协议是否生效，如果生效就不能反悔，即使起诉也不能得到法院支持。【本文关联的相关法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
诉讼离婚前的财产分割协议，只要夫妻双方在自愿平等的情况下，就财产分割协商一致的，办理了离婚登记手续的，就有效；如果还没有办理离婚登记手续，一方反悔的，就没有效。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。第一千零八十五条 离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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