多大平米的房子算是豪宅？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-05-02 06:33 标签： 小户型房子

　　跟朋友聊天，发现大家对大小户型标准差好多。我以前觉得一百平米以上算大户型，七十以下算小户型。今天跟一朋友聊起房子的时候，他说他家很小，才不到一百平，他觉得一百以下都算小户型……

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　　144以上算大户型，144一下算小户型。

　　100以下算小，250以上算大。以上只指公寓楼。

　　新房子电梯神马的公摊大，上次陪我同事去看楼，说是100多方实际才80左右..而且间隔一般

　　我们住的是旧楼.140多方..房间客厅都四四方方的..

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　　原来这个还有国家规定？？长见识了

  • 好像是140平吧，所谓的国家规定是指140是一个收税标准，这个平米数以下的税是一个级别，超过这个平米数的税会更高。所以好些房子经常会出现139.n这样，就是为了避税

　　100以下算小，250以上算大。以上只指公寓楼。
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　　什么叫公寓楼？就是单元房吗

　　150以上的算大户型，100以下的小户型
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　　150以上的算大户型，100以下的小户型
　　对呀，我觉得至少要一百五才算大吧，我家几处房全是近一百平，明显觉得不够用啊
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　　原来这个还有国家规定？？长见识了

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　　按144算税貌似不一样

　　100以下算小，250以上算大。以上只指公寓楼。
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　　什么叫公寓楼？就是单元房吗
　　差不多吧，要叫做大平层的至少250平米以上，两梯或者三梯一户。

　　100以下算小，250以上算大。以上只指公寓楼。
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　　什么叫公寓楼？就是单元房吗
　　差不多吧，要叫做大平层的至少250平米以上，两梯或者三梯一户。
　　大小户型的定义不同跟城市不同有关吗？我在帝都

　　144平方为划分线，以上为大户型。
　　房子交易时，144平方以下为一个税率，
　　超过144平方为另一税率。
　　如果不说国家标准，单纯说心理的感觉呢？

　　现在高层公摊都是二十好几，一百的房子使用面积其实真的很小，最多满足一家三口的基本居住

　　144平以上的那个叫豪宅税，我觉得北京100平以上就不叫小户型了，也不叫大户型，就是中等的

　　说心理感觉的话，130，140就很宽敞了~
　　100以下算小户吧。也要看住几个人。。

　　144啊，我觉得这个规定的面积还挺靠谱的。一般认为，100平米左右算是普通吧，80以下算小户型了，150以上就算大户型了。
　　很多房子为了替业主省钱（好卖），都弄成138,139平米左右，面积够大又不用多交税。

　　144以上算大户型，144一下算小户型。
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　　晕 我家143.5 看来是房地产商故意给省点税钱

　　感觉实用150+算大户鸟 实用100-149中户 60-99小户 再下去就是迷你了。。

　　对我来说70平方是大户型 以下算小户型 我家30平方不到算蜗居

　　小城市，新开楼盘几乎没90以下的，小地方，觉得180以上才能称大户型吧。因为一百四五十的都是三房

　　我觉得140以上算大户型 80以下是小户型

　　普通3口之家 加1-2个老人 100-120平米可以了

　　回复第30楼，@一颗娃娃

　　你家三十平方住几个人？一个人的话还好。我也觉得七十以下才算小户

　　现在小区电梯房 公摊面积太多了
　　上次看个房子 感觉110左右 居然跟我说有140

　　我的个人理解是90以下小户型。我们这是小于90个平方契税收一个点。高于90的收2个点。二三线省会城市。

　　个人感觉90一下算是小户型，90至150算中户型，150至180算大户型，180以上算豪宅。也许有人不同意了，但是如果你是住在140平的房子里，三室两厅两卫，厨房也就8平米，你想炒4个菜，食材没地方摆有没有？

  • 评论 ：厨房八平米不小了，又不用做满汉全席，香港人一平米还要包括一个蹲位呢，呵呵。

　　不同地区的人们应该心理感受不同，我在一线城市，周边房价6-8w，感觉70-120算中等，小户型是60以下的，120以上就算比较大了。老家在小乡镇，本地一般120也就做个两房，算小户型，一般三房都140以上，基本没有100以下的户型。

　　楼主不用纠结了，你要是住过140以上和100以下就知道，100以内根本就是小户好吗，扯什么中户呢

　　个人感觉：80以下小户型，80～140中，140～200大，200～350超大，350以上壕。

  • 加个附加条件～在一线城市。

　　一线城市套内100算大户型了
　　我们这套内起码的150才能算大户型

　　我自己心理觉得80一下的小户型，140以上的大户型

　　以后你们会觉悟一家人中，每个人的私人空间是多么多么的重要！特别是以后每个人都希望能有一个小小的，不被人打扰的电脑工作台或者角落，也可能希望有个人的独立卫生间，也可能希望有个人的独立衣帽间，也可能希望有个人的独立小会客茶吧，等等。谁知道呢！人类追求的精神环境感受会越来越被重视呢！

　　算了，不跟你们争了。从前我说一套房两个卫生间是最基本的需求，结果被网友骂是屁股大需要占卫生间地盘。

　　我觉得160以上才能叫大户型，110以下是小户型

　　我觉得100以下是小户型，100-140中户型，140-158是中大户型，160以上大户型，200以上豪宅，

美国人均住房面积到底有多大？以下为在美华人讲述的其在美国生活居住的真实情况：从做学生时租住的20平米的学生公寓到后来一家四口人均80平米的住房面积，从这些经历中我们体会一下美国人真实的住房情况吧。

美国人均住房面积到底有多大？以下为在美华人讲述的其在美国生活居住的真实情况：从做学生时租住的20平米的学生公寓到后来一家四口人均80平米的住房面积，从这些经历中我们体会一下美国人真实的住房情况吧。

以下为在美华人陈航的博客内容：

我不懂统计局的数据，不好评论官方人均面积的数字。岳老让我讲讲中美人均居住面积的比较，我只好从命。我也做过房客，业主，也做过房东，谈一些亲身的经历。

当时在中国做大学生，8个人住一个宿舍。如果把所有上铺下铺摊开，估计能摆满整个宿舍。所有每个人的平均面积大概是1块半床板大。应该有3平米吧。

后来做了研究生，三个人一个屋，还不是上下铺，算是平均拥有面积增加了一倍，大概有6平米。

来到美国，接我的老生把我带到一个最便宜的学生公寓，两个人一个卧室，四个人一个单元，第一次有了自己的厕所，起居室。人均大概有20平米。

后来自己租房子，夫妻两人住一个一居室的公寓。人均大概有30平米。

以后是买房子。第一个房子是标准的四卧室，两车库，人均大概100平米。

以后有了孩子，换了房子。四口人，也是四卧室，两车库。人均大概是80平米。

我的一个朋友从国内来，看到我的孩子们在各个屋子里疯跑，感慨地说，你们是房子大，所以孩子玩得高兴。当然这还因为，我们是独栋房，不用怕太吵了影响楼上楼下的邻居。我的房子，平均9800人民币一平米。

在美国租房子给人。一个拿政府补助的一家美国 ，要租一个三居室的上下两层，外加地下室的独栋房。房子大概以供120平米。他们夫妻，和一个孩子。最后，妈妈说。你的房子太了，我的孩子需要更多的空间。也没有租。因为租房，一个独栋房的租金，也就是800美金。一个家庭也能负担得起。

我在美国大学区的房子出租。一般是一个一室一厅租给一个单身的学生。大概是60平米吧。租金是650美金。

这次回国，住在一个朋友的豪宅单元里。他们夫妻常驻美国，在北京买了一套房子，面积有120平米，一般都是空着。这个房子现在能卖4万一平米了。如果按照他们两个人来算，应该是60平米一个人了。不过这在北京，算是非常奢侈的了。这个房子如果出租，月租金是15000人民币，一般家庭是租不起了。

房子的平均居住面积，不论中美，说到根本，还是个负担能力的问题。大众的负担能力，决定他们能够接受的平均居住面积。

 美国人均住房面积到底有多大？以下为在美华人讲述的其在美国生活居住的真实情况：从做学生时租住的20平米的学生公寓到后来一家四口人均80平米的住房面积，从这些经历中我们体会一下美国人真实的住房情况吧。

以下为在美华人陈航的博客内容：

我不懂统计局的数据，不好评论官方人均面积的数字。岳老让我讲讲中美人均居住面积的比较，我只好从命。我也做过房客，业主，也做过房东，谈一些亲身的经历。

当时在中国做大学生，8个人住一个宿舍。如果把所有上铺下铺摊开，估计能摆满整个宿舍。所有每个人的平均面积大概是1块半床板大。应该有3平米吧。

后来做了研究生，三个人一个屋，还不是上下铺，算是平均拥有面积增加了一倍，大概有6平米。

来到美国，接我的老生把我带到一个最便宜的学生公寓，两个人一个卧室，四个人一个单元，第一次有了自己的厕所，起居室。人均大概有20平米。

后来自己租房子，夫妻两人住一个一居室的公寓。人均大概有30平米。

以后是买房子。第一个房子是标准的四卧室，两车库，人均大概100平米。

以后有了孩子，换了房子。四口人，也是四卧室，两车库。人均大概是80平米。

我的一个朋友从国内来，看到我的孩子们在各个屋子里疯跑，感慨地说，你们是房子大，所以孩子玩得高兴。当然这还因为，我们是独栋房，不用怕太吵了影响楼上楼下的邻居。我的房子，平均9800人民币一平米。

在美国租房子给人。一个拿政府补助的一家美国黑人，要租一个三居室的上下两层，外加地下室的独栋房。房子大概以供120平米。他们夫妻，和一个孩子。最后，妈妈说。你的房子太了，我的孩子需要更多的空间。也没有租。因为租房，一个独栋房的租金，也就是800美金。一个家庭也能负担得起。

我在美国大学区的房子出租。一般是一个一室一厅租给一个单身的学生。大概是60平米吧。租金是650美金。

这次回国，住在一个朋友的豪宅单元里。他们夫妻常驻美国，在北京买了一套房子，面积有120平米，一般都是空着。这个房子现在能卖4万一平米了。如果按照他们两个人来算，应该是60平米一个人了。不过这在北京，算是非常奢侈的了。这个房子如果出租，月租金是15000人民币，一般家庭是租不起了。

房子的平均居住面积，不论中美，说到根本，还是个负担能力的问题。大众的负担能力，决定他们能够接受的平均居住面积。

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