成都公积金信用贷款的办理流程都是什么？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-05-27 11:37 标签： 成都公积金贷款审批流程图

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成都市住房公积金贷款提前还款流程是什么与我们日常的工作或生活息息相关，有着紧密的关联，因此，我们不能只听说过，却不知到它具体是如何，下面喵小妹整理了一些相关内容和大家分享，欢迎大家的阅读，也希望对您有所帮助。

一、成都公积金贷款提前还款流程

1、申请人携带上述申请材料到“中心”办事处、分中心申请办理住房公积金提取手续。

2、“中心”对符合申请条件的，出具证明书。

3、申请人持“中心”出具的证明书到指定银行受理点办理取款手续。

二、成都市公积金贷款年限最长多久

(一)贷款期限最长不超过30年，且借款人申请贷款期限原则上不得超过其法定退休年限;借款人、配偶及共同借款人均具备申请住房公积金个人住房贷款条件的，可按剩余工作年限较长的一方计算贷款年限。

(二)距法定退休年龄5年以内(含5年)、具有偿还能力且个人信用良好，能有效实施贷后管理的借款人，可适当放宽贷款期限至退休后1-5年。

三、成都住房公积金最高能贷多少

成都公积金贷款单职工最高40万，双职工最高70万，具体规定如下：

1、单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数。

2、两人及以上家庭贷款额度=(借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。

3、连续正常缴存时间小于12个月的，时间系数为0.5;连续正常缴存时间在12个月至24个月的，时间系数为0.9;连续正常缴存时间在24个月以上的时间系数为1。

4、贷款成数最高不超过7成。

5、不高于按借款申请人及共同借款人的还款能力所确定的贷款额度。

6、不超过住房公积金贷款上限。

1、单职工：40万元;

2、两人及以上家庭：70万元。

四、成都住房公积金贷款利率

在个人住房公积金贷款基准首套房利率为五(含)年期以下2.75%，五年期以上为3.25%，首付2成起。

在个人住房公积金贷款基准二套房利率为五(含)年期以下3.03%，五年期以上为3.58%，首套结清2成起，未结清4成起。

相信大家看完以上喵小妹整理的有关成都市住房公积金贷款提前还款流程是什么的相关内容，对这一问题也有了更加全面的了解，如果大家还有什么疑问的话，也可以带上相关资料和证件到相关机构部门进行进一步的咨询和了解。

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对于年轻人来说最重要的两件事就是找到待遇不错的单位工作和尽早购买属于自己的房子。但目前房价居高不下，很多人都负担不起全额的房价，因此，越来越多的人开始使用购买属于自己的房屋。下面小编就为大家介绍成都政策的相关知识。

一、新政公积金贷款条件变化(未实施)

1、现行中：借款人申请公积金贷款前要在工作地城市连续十二个月以上正常缴存住房公积金。

2、改革后：借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金。

异地互认：职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金。

3、尚未正式实施新政策的内容，目前仍然按照原制度执行，详情如下：

(1)具有城镇常住户口或有效居留明的职工;

(2)申请时在中心已连续一年以上正常缴存住房公积金，没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额;

(3)具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;

(4)有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;

(5)有公积金中心认可的资产作为或，或有足够代偿能力的单位作为保;

(6)公积金中心规定的其他条件。

二、新政策贷款费用规定(未实施)

1、现行中：公积金贷款相关收费主要集中在评估费和担保服务费。据了解，这些中间费用一般占公积金贷款总额的3‰至4‰，最高可达8‰。

2、改革后：取消申请公积金贷款过程中办理贷款保险、公证、评估等多项费用。

3、个人住房贷款公积金贷款办理流程

(1)借款人到贷款服务大厅银行窗口提交个人申请资料，由银行进行受理、审查，审查通过后，提交中心审查。

(2)中心进行审查和审批，同意贷款的，担保公司对其进行审查，办理担保手续，缴纳担保费。

(3)借款人返回银行窗口签订，到公证窗口办理公证手续，缴纳公证费。

(4)借款人离开贷款大厅，等待银行通知领取借款合同、放款凭证并按合同约定开始还款。

1、二代身份证或军官证原件和6份复印件。

2、户口薄(首页和申请人本页)原件和6份复印件。

3、婚姻证明(、，单身现场申明)原件和6份复印件。

4、开发商加盖鲜章的备案表原件2份(郊县楼盘需3份原件)和3份复印件。

5、正本原件2份和2份复印件。

6、购房合同附件或补充协议原件2份和2份复印件。

7、首付款收据及刷卡POS单或现金收款单原件，3份复印件。

8、借款人家庭住房登记记录信息证明原件和1份复印件(在城区办理贷款的职工，可在城区管理部咨询柜台打印2份《家庭住房登记记录情况查询结果》)。

9、提供开发商加盖鲜章的办理手续原件一套(不得涂改)。

10、委托扣款(还款)帐户：主借款人所选择的贷款办理银行的储蓄卡或储蓄存折原件和1份复印件。

11、收入证明：未缴存住房公积金的客户需提供收入证明(中心网站可下载)原件和3份复印件;其中月收入3500以上的客户还需提供银行1年流水或完税证明等佐证材料原件和3份复印件。

12、缴存证明：在省级分中心、石油分中心缴存公积金的职工须提供所在分中心近一年连续正常缴存住房公积金的缴存明细及缴存证明(缴存查询表) 原件和1份复印件,且住房公积金账户状态应为正常。

13、成都公积金中心要求提供的其它资料。

1、职工如需申请办理公积金组合贷款的，还应提供所选择办理银行指定格式的收入证明原件。(成都银行、兴业银行、交通银行可在网站“下载中心”下载银行指定格式，成都农商银行、中国银行可在网站“下载中心”下载中心格式。)

2、职工可自主选择办理贷款的银行，中心贷款受托银行有：建设银行、工商银行、中国银行、农业银行、成都银行、交通银行、招商银行、兴业银行、农商银行。

上面就是关于成都公积金贷款政策的相关总结。总而言之，用公积金进行贷款的贷款金额有最高上限的规定，实际贷款金额根据公积金账户余额的多少有所不同。另外，公积金贷款的还款期限也有最长期限和年龄期限两方面的限制。至于新修订的政策方案还没有开始实施，目前依旧按照以前的规定执行。对于这方面如果还有疑问，请您咨询律图的们，他们会给您更为详细的答案。

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