港龙中国的房子怎么样?





上周四(1月21日),我们推送了一文,并将过去一年成都拍卖的所有土地进行了全面梳理,有网友表示:这表格不全呀!
这是因为UP君只统计了拍卖的土地,未涉及挂牌土地,原因在于:挂牌土地大多为工业、产业、商业用地,大多楼面地价较低,对住宅市场影响较小。

今天,我们同样聚焦拍卖市场,去看看过去一年,在成都通过拍卖拿地的房企有何特点、各房企在成都拿地的策略以及大家最关心的:生长在这些土地之上的房子,最后都卖出了什么价格。(终极表格依然放在文末了)

过去的一年里,成都通过土地拍卖的方式,吸引了10张 “ 新面孔 ” ,他们分别是:

拿下最高楼面地价(20700元/㎡)宗地、一鸣惊人的渝太地产,计划在南二环打造一座约170亩大城的中国南山,还有首进成都便拿下新川土地的北京天恒置业,初入成都便入手两块天府新区土地的浙江房企德信地产、被誉为 “ 川企黑马 ” 的阳光大地、 “ 低调入蓉 ” 的广西建工、长城汽车旗下的全资子公司长城实业、深耕长三角的港龙中国、来自陕西的龙记泰信、首入成都便出手 “ 双限地 ” 的三聚亿

综合来看,花样年拿地有三个特点:第一是在拿地区域已经打造过较为成功的项目,对于土地所属区域市场有较强的认知;第二是竞得土地溢价率较低,比较稳;第三是偏向合作开发,还是一个稳字。
除了与东原以及华夏幸福、大悦城控股联合竞得的土地之外,其独立竞得的郫都区土地,目前也已挂上了 “ 龙湖 ” 的牌子。
2020年,龙湖共竞得5宗土地,均为独立拿地。

值得注意的是,虽然UP君没统计挂牌土地,但在收集资料时发现,龙湖在郫都通过拍卖竞得93余亩土地,更通过挂牌竞得蜀新大道站TOD项目范围内的近94亩商务用地。并且,龙湖也已宣布将成都第九座天街落子郫都,目前定名为 “ 蜀新天街 ” 。

大丰项目粼云上府龙湖也选择与金科、中南联手打造,不难看到,在拿住宅用地时,龙湖不但追求“稳”,还追求 “ 快 ” —— 5宗土地目前已有3宗亮相,2宗取证。
与此同时,在TOD商业之路上,龙湖也相当给力。
过去一年,许多企业都拿下了4宗土地,在其中,UP君选择了比较有代表性的本土国企 —— 兴城人居

相较于传统房企,兴城人居拿地虽然稳,但开发速度并不快4宗土地项目如今均未亮相。

值得一提的是,人居所拿地块的位置,多是热门板块核心位置,比如,成华土地位于龙潭成熟生活区、双流土地位于白河公园旁、高新土地位于新川,而这些让房企垂涎欲滴的土地,自然也让我们无比期待。

总体说来,过去一年,企业拿地和开发还是相当的稳。

而从目前已亮相的项目来看,如UP君在 “ 土地篇 ” 中所说,一二圈层核心区域已经完全进入改善时代,而非核心区域及三圈层,对于刚需客群而言,或许还有机会。

最后,奉上各房企拿地及部分呈现项目的总表

  南京港龙医院的意外怀孕援助卡是真的么??

23%的堕胎者会经常遇到与堕胎有关的幻觉(这个我还未有过); 35%的堕胎者经常感受到那被堕胎孩子的来访(这个我有梦到他来过); 54%的堕胎者经常会做与堕胎有关的恶 |梦(我有梦到,他说我被拦腰捏碎了); 69%的堕胎者会感到一种可怕的“疯狂”感受(这种“疯狂”的感受几次让我想要自 |杀); 73...%的堕胎者经常会回想堕胎那一刻的经历(经常回想); 81%的堕胎者常想念被堕胎的孩子(是的,我经常会冷不丁的想起他); 61%的堕胎者开始或增加酗酒(是有一段时间特别想喝酒); 65%的堕胎者常常有自 |杀的念头(常有); 77%的堕胎者觉得自己变得不能和老公或男朋友沟通(确实有这种感觉); 69%的堕胎者明显失去性 |欲(是的); 81%的堕胎者时常哭泣(是的); 堕胎的危害————科学兼实例证明 我们宣传部门不负责任,没有把堕胎带给女性的心理、生理的危害讲出来,一切都是稀里糊涂,让中国女性在稀里糊涂中受害。 我发现在我们现实生活中,许多人对堕胎的害处以及后遗症知之甚少!不要说我们这些没有结婚或者是那些未成年的,就是我们长辈也未必知道多少! 我问过我身边许多学习医学的朋友和同学,也听到一些让人心寒的事情! 一般来说,年龄不超过20岁女孩子(特别是16-18岁的),她们的身体还没有完全成熟,如果这个时候堕胎一次,对身体的危害影响极大,以后她们患许多妇科病的几率要比正常的女人大好几倍。怀孕随便乱堕胎不只危险性高,而且还可能会产生严重的后遗症;高雄市小港医院近来就接到3例因堕胎不完全,子宫腔内残留胚胎骨头或组织而造成不孕。 医师表示,随着性观念的开放,有越来越多不预期的怀孕案例,甚至还有所谓“九月堕胎潮”,不过人工流产会造成出血、发炎、子宫腔黏粘等不孕后遗症,严重时还会死亡。 台湾高雄市立小港医院近来更发现3个罕见的人工流产后骨头残留造成不孕的案例。第一个案例是一名24岁的林姓妇人,婚后一直不孕,医师进行超音波检查发现她的子宫内有类似子宫避孕器的异常显像,但是林姓妇人并没有装置子宫避孕器。医师进一步以子宫镜检查发现子宫腔内有一块残留的胎儿骨头,询问之后发现,原来是病患6年前未婚怀孕,在怀孕4个月时接受人工流产,医师推断应该是当时流产所造成的后遗症。 第二个案例是一名26岁的李姓妇人,4年前因为胎死腹中接受人工流产,之后出现异常出血和痛经,但是李姓妇人并没有注意,近日是因为怀疑自己不孕而到医院接受超音波检查,同样被医师在腹中发现有子宫避孕器的异常显像,经过子宫镜检查,医师从李姓妇人的腹中取出7块胎儿的骨头。手术后异常出血和痛经的情况也就此消失。 第三个案例则是一名20多岁的妇人,同样因为不孕接受检查,结果发现子宫内有已经钙化的胚胎组织,医师询问发现她在7年多前还是青少年时,曾经一度怀孕8、9周,然后接受人工流产。 陈圣忠说,子宫腔内骨头的存留,通常会造成妇女子宫异常出血、月经量多、痛经和不孕,曾经接受人工流产的妇女如果出现上述症状,就应该特别注意。 如果女人堕胎超过三次,你可以去问问那些经验丰富的妇科医生,她们会告诉你,你可以怀孕,但你以后很难再生出Baby!Baby会在你怀孕7-8个月自动流产!因为堕胎超过三次以后,女性的子宫口已经阔开,加上现在条件好,营养好,婴儿都比较重,子宫拖不住婴儿,自然流产! 有一次有个大学二年级的女生,已经堕胎过三次,第四次的时候,她对医生说:我要把孩子生下来!医生对她说已经不可能了,她当时大哭起来! 还有很多,我不说,一个例子就说明问题! 而且堕胎还带来一种严重的隐性心理疾患,美国科学家研究,堕过胎的妇女患抑郁症的比例高于没堕胎的三倍。堕过胎的妇女的自杀率竟然高于没堕过胎的妇女五倍。最令人匪夷所思的是,研究表明,堕过胎的妇女,意外死亡(车祸、被杀等)的几率也高于没堕过胎妇女三倍…… 堕胎为什么会这样,科学界也没明确的结论,科学家很奇怪,许多堕胎后果看起来风马牛不相及,比如堕胎跟车祸以及盗匪奸杀有什么关系?因此大为头疼。 许多人认为堕胎是严重违反宇宙自然意旨的事,冥冥之中自然有感应。而且世界上大多数民族都相信有婴灵的存在。婴灵就是堕胎小儿的灵魂。据说,一个生命能投生为人是很难的事,当这个魂神好不容易进入母胎,成为一个人形,而竟然被轻易而且残忍地搅碎吸出,婴灵哀怨不去,总是追扰着母亲,他们在多维空间中有能量进行破坏,这是堕胎妇女万事不如意的根源。 朋友,你还别不信,你看看我下面说的有没有道理。 这是一个沉重而又不得不面对的话题。特别是最近几年,堕胎的人群快速增长,越来越趋向年轻化,随意化,常态化,很多年轻女性多次堕胎,随意堕胎,根本不当回事,这是非常严重的问题,无知无畏一只脚已经踩进地狱了,却还不知道害怕畏惧。 世界各大宗教都反对堕胎,佛教更是严格禁止堕胎,胎儿尚未做任何恶行,就被终止生命。就像一个无犯罪记录的人,被判死刑,还是被自己最亲的人伤害,这种痛苦冤屈是非常大的,极难化解。若选择堕胎,堕胎之后男女双方,即刻就被各种业障包围缠绕,短时间内根本无法走出困境。世间的法律或许可以逃脱惩罚,因果的业力绝无漏报的可能。杀生直接的 果报是短寿多病,而伤害无辜的小生命,果报更是从重从快。女方身体很快就会出现各种难治的恶疾,男方事业极速衰败。现世的果报已经触目惊心,来世的果报更加惨烈。 特别是现在的堕胎,多数是未婚堕胎,造的恶业更大。未婚堕胎包含2种恶业,邪淫和杀生。牵连至少5人,男女双方,胎儿医生护士。男、女、医、护、一损俱损,四个家庭受到波及伤害,一个众生失去生命。 从 自然规律来讲,妇人十月怀胎产子是一种自然现象。在怀孕期间,人为的强行暴力破坏,终止孕程,严重违反了自然法则。自然规律是万事万物正常运行的保障,违 反自然规律就是违反天道,逆天者快速衰亡。天体中行星运行有自己的轨道,偏离轨道就会和其他行星碰撞爆炸,人体也是一个小宇宙,体内运行也有特定的规律。 从人伦道德来讲,子女和父母是有很深的因缘。动物界的众生,尚且虎毒不食子,作为人类又怎么可以为了自己的一些私利,去伤害自己的子女。亲手伤害子女是人伦道德的悲哀,失道失德。 宗教方面 基督教的观点:基督教在西元629年的(君士坦堡会议)决议中将堕胎等同杀人。而直到现在,罗马天主教会,坚决反对堕胎行为,在不少以天主教为国家主要宗教的国家,如爱尔兰,任何堕胎行为皆属刑事罪行,不论要求堕胎者及执行手术的医生皆有可能被判处入狱。 以基督教、伊斯兰教及犹太教主导的国家(中东、欧洲及北非)认为,生命是神所赐于的,所以只有神才有权取回生命,而非人类。这个观念在大多数天主教国家尤为强烈。 在整体道德下滑的社会,人们普遍漠视堕胎的危害,出于各种私利,以强行终止,暴力破坏自然规律,试图扮演上帝的角色。这些不良行为所导致的后果,是无法想象的,很快就会显现出各种恶报。 佛教第一戒就是杀戒,经中也明确说明(坏他胎藏)果报是短命多病。这种恶业,对人影响非常深,福禄寿全部损减,罪业非常难销灭。 主要原因 1.经济原因 很 多人堕胎是出于经济原因的考虑,其实这是很错误的观念。子女来到家庭,父母给其房子住,供其读书,供其饮食,给予财富。等于在不停的布施,布施房舍,布施 衣服卧具,布施饮食,布施财富,这种全方位的布施会极大增加父母的各种福报,在往后的几年果报逐渐呈现,财富会不断增加。供其读书,


昨夜又不太平!奥克兰发生两起枪击案!多处房屋受损! 作者: Sophia   日期: 07:32 阅读:0  来源:天维网编译  

【天维网综合报道】昨天(5月25日)晚上,警方忙碌了一夜。

据报告,在奥克兰东、西对立方向区域,至少发生了两起枪击事件。

现场视频显示,房子的前窗玻璃有疑似弹孔。

Newshub新闻了解到,枪击事件是新西兰Killer Beez和Tribesmen两个帮派之间正进行争斗的一部分。

在后一小时左右,发生了第二起枪击事件。警方接到报告,位于Massey的Vina Place的一处房产遭到枪击。

警方发言人证实,该事件没有伤亡报告。

继前日奥克兰一夜之间发生七起枪击事件之后,昨夜同样的事件再次发生,据信这些枪击事件涉及帮派Killer Beez和Tribesmen。

令人担忧的是,Counties Manukau地区指挥官Jill Rogers表示,枪击事件中至少有两处房产与任何帮派没有任何联系,她说:“这加剧了我们对这种行为的担忧”。

Rogers说,枪击事件中使用了大威力步枪。

她说:“我确实相信,其中一些已使用的武器是高威力步枪,这引起了我们的极大关注。”

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