2015年的时候，四十万元可以在县城全款买一套房吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-06-11 13:14 标签： 三四线县城能做什么生意

请问我在县城有一套房，现在想在市区买一套房，属于第二套房吗？如果是，上税比一套房高多少个点呢？

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地区：云南-大理 咨询解答：13892条

属于二套房的。二套房的税收建议去税务部门具体咨询

如果第一套房已经过户给他人，那么再买一套房，这套房就算首套。营业税：不到2年，
5.6%；满2年且建面小于144㎡，免；满2年且建面大于144㎡，差额5.6%。个税：1%（满2年且卖方唯一住房，免）契税：建面小于90㎡，1%；建面在90㎡至144㎡之间，
1.5%；建面大于144㎡，3%。土地出让金：划拨地，地级单价建面；出让地则不交。其它税费：小户型几百元，大户型1千多元。

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地区：云南-昆明 咨询解答：19793条

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第三套房房产税如何计算
1、对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈型住宅消费，每年按市场评估价征收1到3的房产税，且没有减除额
2、家庭第三套住房，每年征收4到5的房产税，且没有减除额
3、家庭第四套住房及以上住宅，每年征收10的房产税，且没有减除额取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入12交房产税的规定
4、所有商业房产，每年按租金收入的12交房产税家庭仅有的一套住宅，免征房产税。房产税的征收范围称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。相关知识：第三套住房房产税是每年交吗
1、房产税依照房产原值一次减除30后的余值计算缴纳，税率为
2.房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为1
2、按房产原值计算缴纳房产税的，纳税期限为：企业按季、个人按半年缴纳，纳税人应自期满之日起十日内申报纳税出租房产的，纳税人应于出租房产之次月起十日内申报纳税。
3、除了此前在重庆和上海试点开始征收的房产税，目前我国尚未对房屋保有环节征税，其中的一大原因正是产权登记不到位，连你到底有多少套房都不知道，所以无法征收。
4、纳税人可以到住房所在区县的房地产交易核心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道，专窗受理纳税人申报缴纳税款。

您好，针对您的第三套房过户税要比第二套房多吗？问题解答如下, 二套和三套的收费标准一样加契税的百分之三。　房子过户需要的钱：
一、买房人应缴纳税费　　
1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。　　
2、印花税：房款的0.05%。　　
3、交易费：3元/平方米。　　
4、测绘费：1.36元/平方米。　　
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费　　
1、印花税：房款的0.05%。　　
2、交易费：3元/平方米。　　
3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)。　　
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

您好，针对您的第三套房过户税要比第二套房多吗？问题解答如下, 二套和三套的收费标准一样加契税的百分之三。　房子过户需要的钱：
一、买房人应缴纳税费　　
1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。　　
2、印花税：房款的0.05%。　　
3、交易费：3元/平方米。　　
4、测绘费：1.36元/平方米。　　
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费　　
1、印花税：房款的0.05%。　　
2、交易费：3元/平方米。　　
3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)。　　
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

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您好，这里是365房博士。我是房博士胡晨晨，目前南京为限购政策，南京本地人仅可买一套住宅，家庭单位可购买两套。您在溧水已拥有一套房，若是单身，那么南京失去便不可再买房。若是家庭单位，可以在南京市区买一套。感谢您的咨询，预祝购房愉快。

  • 你好，按照您的情况可以看看大校场，属于主城版块，自住和投资都是可以的。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

  • 你好，目前售楼处还未公开，暂时没有具体规划呢。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

  • 晴翠府位于江核中央商务区，紧靠地铁四号线二期，周边目前配套一般，周边规划多个商业、教育用地，自住和投资都是不错的。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

  • 你好，不知道您这边说得是哪个楼盘呢？ 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

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  • 如果贷款记录在征信上有体现。再购房则需要5成 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

  • 您是要置换到南部新城自住？还是考虑到万达茂的房子涨幅的差不多了，卖掉再去投资啊？南部新城总价600万起步 ，雨花核心区也要450万起步了，新房有的 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

  • 距离道路太近噪音是避免不了的 。可以留个电话，给你一对一讲解 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

虽说现在买套房的压力很大，但从工作和孩子的教育问题考虑，很多人还是咬咬牙买了，如果在老家有套房子，还在城里买房，能算作首套房么？一起来看看吧。


大城市一般两种情况，不需要查询户口所在地的房产和需要查询户口所在地的房产，不需要查询户口所在地的房产，现在房产信息未全国联网，当地房管局一般只能查询到所在城市的房屋信息，查不到其他城市房产信息的。


如果买房要求你去户口所在地查有无房信息，只需在购房城市查询无房，就算老家有房，也算是首套房，需要查询户口所在地的房产。如果购房时要求查购房城市和户口所在地的无房证明，如果在户口所在地查询到有房产，将会记入购房的套数。


这样再买就不会首套房子了，增加了购房的税收和购房首付，一般能查询出来的都是商品房，老家县城和农村的自建房和安置房是查不到的，特别提醒的是，房产信息还未实现全国联网，但房贷信息是全国联网的。


只要名下有未结清的房贷，不管你在哪里买房，贷款都是按照二套执行的，名下如果有两套未结清的房贷，银行基本上是拒贷的。

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