结婚前父母出资首付以及全部商贷，本人还款公积金，如何才能保证房子结婚后离婚时不会被对方拿走？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-06-18 22:03 标签： 婚后买房父母还贷款,离婚怎么分割

　　上线嘉宾名单： 

　　一、开始语： 

　　主持人：听众朋友，早上好！欢迎收听、收看潍坊市纪委监委、潍坊人民广播电台联合主办的《优化营商环境“行风在线”在行动》，我是主持人武慧。欢迎关注“899”新闻早班车微信公众号在线观看节目直播视频。 

　　营商环境，关乎一个企业的发展，事关一个家庭的钱袋子，更体现一个城市的软实力，带动着经济高质量发展。优化营商环境，当好企业的“服务员”，需要你我他共同努力。为推动省委省政府、市委市政府对优化营商环境各项意见的落地落实，按照《潍坊市纪委监委强化监督优化营商环境十二条措施》要求，潍坊人民广播电台“党风政风行风在线”栏目从7月1日开始进行改版调整，改版后节目名称为《优化营商环境——“行风在线”在行动》。节目将聚焦优化营商环境，同时通过媒体监督方式促进影响营商环境的难点堵点痛点的解决。 

　　节目中，欢迎您拨打热线电话6106789或关注“899新闻早班车”微信公众号留言互动参与节目，向我们反映有关营商环境方面的问题和线索。节目之外，您也可以拨打潍坊市纪委监委举报电话12388反映问题。让我们共同积极参与潍坊市纪委监委优化营商环境的监督工作。 

　　主持人：今天来到节目中的嘉宾是潍坊市住房公积金管理中心副主任陈小君同志，归集管理科副科长张真同志，贷款管理科副科长秦晓艳同志，欢迎你们。 

　　陈主任：主持人、听众朋友们，上午好！非常高兴来到《优化营商环境“行风在线”在行动》栏目和大家交流。首先，感谢广大缴存职工、单位和社会各界多年来对公积金管理工作的关心、支持和帮助！真诚欢迎听众朋友们参与今天这次节目，同时，也欢迎听众朋友对公积金管理工作提出宝贵的意见、建议。 

　　主持人：欢迎各位的到来！听众朋友们，如果您在公积金缴存、提取、查询、以及个人公积金贷款等方面有问题需要咨询和反映，欢迎通过热线6106789参与节目，或关注微信公众号“899新闻早班车”发送文字消息参与节目互动。 

　　/）或微信公众号（wfgjjwx）在“政策法规”和“业务指南”等栏目进行查询或咨询。 

　　（八）职工如何查询自己住房公积金的缴存、贷款等使用情况信息？ 

　　为方便职工及时了解自己住房公积金的缴存、贷款等使用情况，目前市住房公积金管理中心已设立的查询方式主要有以下五种： 

　　/，点击“个人网厅”登录个人账户查询自己的住房公积金的缴存、贷款等信息，并可通过网站了解有关住房公积金管理政策，咨询住房公积金缴存、使用及个人贷款的相关事宜。 

　　2.使用微信公众号查询。关注潍坊市住房公积金管理中心微信公众号（wfgjjwx）可通过“个人中心”查询自己的住房公积金缴存、贷款等信息。 

　　3.支付宝刷脸查询。登录个人支付宝账户后，在支付宝首页选择“便民生活”下的“市民中心”中的“公积金”，即可查询自己的公积金缴存、贷款等信息。 

　　4．潍事通APP查询。住房公积金已在“潍事通APP”内开通公积金查询版块，登录潍事通APP后，选择“公共服务”中的“公积金服务”，即可查询自己的公积金缴存、贷款等信息。 

　　5.爱山东APP查询。住房公积金已在“爱山东APP”内开通公积金查询版块，登录爱山东APP后，选择“主题专区”中的“不动产专区”下的“公积金查询”，即可查询自己的公积金缴存、贷款等信息。 

　　三、结束语 

　　主持人：感谢陈主任今天的讲解，相信广大听众朋友们对我市公积金工作、特别是公积金领域优化营商环境工作有了更加深入全面的了解。我们的节目接近尾声了，再次感谢陈主任来到节目中跟大家交流。 

　　陈主任：感谢主持人，感谢听众朋友们对我们公积金工作的支持和关心。（对今天听众朋友们提出的问题，我们将搞好跟踪服务，力争给听众朋友们一个满意答复）公积金取之于民，用之于民，与我们每个人息息相关，公积金的发展离不开社会公众的支持，希望大家继续关心公积金工作，支持公积金工作。 

　　谢谢大家！再见！ 

　　主持人：感谢各位嘉宾，感谢收音机前听众朋友的收听和参与！节目之外，如果您有营商环境方面的问题，可以拨打潍坊市纪委监委举报电话12388继续反映。明天再会！ 

房屋所有人是丈夫，银行不会给其妻子办理公积金贷款的，因为妻子不是房屋所有人。婚后妻子可申请提取公积金来归还银行贷款。想在产权证上写上两个人的名字，必须在房屋产权证下来后办理赠与手续才能实现。产权证上有妻子的名字之后能否将婚前所做商业贷款改为婚后的妻子公积金贷款，本人不敢讲绝对不可能，但可能性非常少。除非你丈夫将房屋卖给妻子，才能改为妻子的公积金贷款，但是得到的利息差额不够交买卖税。

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  • ，你老婆的公积金是可以加入参与摊还的，只要凭你们的结婚证，双方身份证，她得薪资证明，公积金缴费凭证，购房合同，贷款合同等相关证件就可以办理了，不会因为放不放你老婆的名字而有其他的改变的，放不放名字主要看贷款人合同和购房合同，你可以放，可以不放，决定权利在于贷款人合同和购房合同署名。希望以上能对您有所帮助，不清楚给我留言，。

  • 可以转为公积金贷款，但是不是所有的城市都支持，例如，北京，上海，广州，天津，成都不可以办理商业贷款转公积金贷款，南京，武汉，深圳可以办理。根据我国公积金相关政策规定，市民想要办理商转公贷款，应具备以下6个条件。1.在当地正常缴纳住房公积金。2.转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请。3.申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意，就能办理接下来的业务。4.申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年以上，且信用记录良好并无逾期行为。5.申请商转公时，确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且之前申请人没有申请过住房公积金贷款。6.申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内，才能被受理。而商转公的贷款利率则是按我市住房公积金的现行贷款利率来执行的。

  • 不能呢，因为商转公，主贷款人不能变更，有个办法，就是您自己交上公积金，自己单位不给交，可以找个公司代缴。

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