瑶海区七里香榭小区外面有停车吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-07-07 16:35 标签： 龙华七里香榭小区5栋

合肥市的七里香榭小区，一位妈妈抱着4个月大的婴儿在楼下散步，不料空中掉下一块肥皂，正巧砸在了孩子的头部，导致婴儿颅骨骨折、颅内出血。因为无法确定肇事者，最终，婴儿的妈妈把小区物业和事发楼栋的29户人家告上了法庭。前不久，合肥市瑶海区人民法院对此案进行了一审宣判。

合肥市瑶海区人民法院法官朱战生：“判决深圳市城投物业管理有限公司合肥分公司支付原告赔偿款17610元，每户家庭于判决生效后支付原告赔偿款1416.9元。”


孩子的妈妈李娟不愿面对镜头，但委托律师向记者介绍了事发经过：2018年9月4号傍晚6点多，李娟抱着4个月大的孩子在合肥市七里香榭小区散步。

李娟的代理律师肖献松说，正好走到1号楼的时候，1号楼西侧楼上坠下来一块肥皂，恰好砸中了母亲怀中的婴儿，导致婴儿当时就窒息昏迷。

后来经过医院诊断，孩子颅骨骨折、颅内出血，呈闭合性颅脑损伤。后来陆陆续续经过三个多月的治疗，孩子才出院，医药费、营养费等总共花掉近10万元。律师介绍，出事后，李娟就报了警。


肖献松说，长淮派出所接到报警之后，也随即展开调查，希望能够确定这个肥皂是从哪户居民家中坠落的。但是因为肥皂本身没有特别明显的个性特征，很难确定使用人，最终调查没有结果。

因为无法确定肇事者，2018年10月份，李娟把小区物业和1号楼2层以上的29户人家一起告上了法庭，但因为这些住户有的常住外地，有的是租户，联系起来比较麻烦，最终法院通过公告送达的方式确定了开庭日期。今年8月份，瑶海区人民法院对此案进行了一审宣判，判决物业公司承担30%的责任，需支付赔偿款17610元。


朱战生说，根据本院到小区查验，小区的门禁一直是开着的。长期不关闭，被告作为物业服务企业，未能妥善处置安全隐患，有可能放任隐患的存在，所以判决物业公司承担30%的责任。剩下70%的责任由1号楼的29户住户共同承担，每户向原告支付补偿款1416.9元。


根据《中华人民共和国侵权责任法》第87条，从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。


一审宣判后，小区物业公司和部分居民表示不服，目前正在准备上诉。合肥市七里香榭小区1号楼居民：“冤枉！因为平时白天没有人在家，到晚上九十点钟才到家。”

肖献松表示，目前这个案子还没有生效，还在进行二审当中。

高空抛物确实是害人不浅，其实类似的案例咱们《第一时间》以前就报道过不少，而即将于2021年元月1号施行的《民法典》里，也对高空抛物的侵权责任有着明确的规定。


2016年10月4号，芜湖市民卜先生在骑电动车经过芜湖市绿地伊顿公馆28栋1单元楼下时，被高空坠落的一块红砖击中，不幸当场死亡，肇事者一直无法确定。2017年7月25号，卜先生的家人将整个单元的业主，共计96户176名居民告上了法庭。

今年5月14号中午，家住合肥万科森林公园小区的魏女士准备开车出门时，发现车辆天窗被砸坏了，后来维修费花了两万多块钱。魏女士说，当时车旁有两盆绿萝。她怀疑是绿萝从高空坠落把自己车辆砸坏的。


不过，物业监控看不到事发区域，魏女士也找不到肇事者。魏女士认为，物业应该对车辆被砸负有责任。

合肥市万科森林公园小区业主魏女士说，如果当时装了摄像头，就算找不到那个人。但是它坠下来什么东西，是能看到的。

类似的高空抛物案件屡见不鲜，那么具体的侵权责任该由谁来承担呢？即将于2021年元月1号施行的《民法典》第1254条明确规定：从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。


安徽省律师协会民事法律专业委员会主任纪敏表示，如果有人有明确的证据证明自己不是致害人的，可以免责。

在前面说的肥皂掉落致婴儿受伤一案中，李娟最初起诉的总共有36名住户，但有几名住户向法院提交了自己不是致害人的证据，因而得以免责。

合肥市瑶海区人民法院法官朱战生说，住户自己来证明事发时候不在家，家里没人，然后提交证据，法院会进行合理排查。

另外，《民法典》第1254条第二款还新增了一项规定：物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施，防止高空抛物情形发生，未采取必要安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。

安徽大学法学院副教授博士尤佳说，物业有义务采取防范措施避免这种情形发生。比如说物业可以加大宣传、加强巡逻、加装摄像头等等。如果没有尽到安全保障义务的话，将来它要承担相应责任。


针对频繁发生的高空抛物，合肥市有的小区物业已经行动起来，像丁香家园、滨湖和园、华润紫云府等小区已经安装了朝天的高空摄像头，专门用来监管高空抛物现象。

这样既可以对高空抛物现象起到震慑作用，也可以在发生高空抛物事件时，协助查找具体责任人。而肥东县目前已经明确规定，新建小区必须安装可拍摄高空抛物的高空摄像头。


合肥市民表示，如果这样做的话，砸伤都能查到责任人，对高空抛物能起到一定遏制作用。

安徽经视记者姜雷 袁晖报道

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房屋编码：1457，发布时间：2022年07月05日

  • 面积： 84.2平方米
  • 楼层： 高层(共32层)

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