第二届美国月，带来美国房地产市场最新讯息。房地产数据公司Zillow依据今年4月28日～5月10日的电话调查，发布报告称，美国35个大城市中，芝加哥市的“溺水”(Underwater)房屋比例最大。

　　所谓“溺水”房屋，是指其房贷值超过了房产价值。Zillow发现，今年第一季度，芝加哥市有20.3%的住房“溺水”，而全美水平是12.7%。 排名第二的是拉斯维加斯，“溺水”比例为20.2%。拉斯维加斯在过去的四年半一直名列“溺水”房屋榜首。全美35个大城市中，芝加哥和拉斯维加斯是仅有的“溺水比例”超过20%的都市。圣荷西(San Jose)是“溺水”最少的城市，只有2.8%。

　　一般来说，住房上支出如果低于家庭毛收入的三分之一，就认为是“负担得起”(affordable)。麦克阿瑟基金会的调查发现，48%的芝加哥人声称他们在房租或房贷上的支付超过1/3，而在郊区，40%的居民表示住房支出超标。对于房市是否回升，芝加哥人似乎比较悲观——只有18%的芝加哥人和28%的郊区居民认为当地的房市走出危机，而全美29%的民众认为2008年的房市危机已经过去。

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投资有风险，以上信息供参考。

咱不玩虚的，就告诉你，我国的“绿卡”是全世界最难获得的绿卡。

从某种意义上讲，我国对于外国人入籍，持不欢迎态度，所以，哪怕有美国人想加入中国国籍，也非常困难。

所以有人就讲过一个笑话，如果比尔盖茨想加入中国国籍，按照规定，他也没资格！

《外国人在中国永久居留审批管理办法》

（实施日期：2004年8月15日）

外国人申请中国“绿卡”的条件：

（一）在中国直接投资、连续三年投资情况稳定且纳税记录良好的；

（二）在中国担任副总经理、副厂长等职务以上或者具有副教授、副研究员等副高级职称以上以及享受同等待遇，已连续任职满四年、四年内在中国居留累计不少于三年且纳税记录良好的；

（三）对中国有重大、突出贡献以及国家特别需要的；

（四）本款第一项、第二项、第三项所指人员的配偶及其未满18周岁的未婚子女；

（五）中国公民或者在中国获得永久居留资格的外国人的配偶，婚姻关系存续满五年、已在中国连续居留满五年、每年在中国居留不少于九个月且有稳定生活保障和住所的；

（六）未满18周岁未婚子女投靠父母的；

（七）在境外无直系亲属，投靠境内直系亲属，且年满60周岁、已在中国连续居留满五年、每年在中国居留不少于九个月并有稳定生活保障和住所的。

看了以上规定，我给你简单总结一下。

1-有资格申请我国绿卡的外国人，主要是两类人。

一种是来到我国投资的商人，投资额分为鼓励类产业，西部扶贫50万美元以上，中部地区投资100万美元以上，国内所有地区总投资200万美元以上。

另一种是在我国重要部门，重点高校，重点科研项目，高新技术企业，外商投资先进技术企业等担任副总经理，副研究员以上人员，和他们的直系亲属。

2-据报道，至2015年5月，共有1306名我国海外高层次人才引进计划（“千人计划”）引进的外籍人才及其家属，获得中国绿卡。

根据这条报道，我们可以判断，假如有美国人获得中国绿卡，最可能的情况是：有一位中国人在国外成为某个行业的专家，他的妻子恰好是美国人，而他的妻子又想获得绿卡。

由于没有具体数字，我们无法得知，到底有没有美国人获得中国绿卡。

但从以上情况推测，普通美国人根本没资格申请绿卡，所以，能够获得中国绿卡的美国人，数量绝对极为稀少。

最新消息（原答案在后）：

2019年8月，原巴西球员埃尔克森（无华人血统）已经加入中国国籍，成为首个归化中国的外籍球员，并且有可能加入中国队参加2019年9月份的世界杯预选赛。此外，巴西球员高拉特、阿洛伊西奥、费尔南多及阿兰等四人正在办理归化手续，未来也有望代表中国出征世界杯。

加入中国国籍的埃尔克森（中文名艾克森）。

艾克森@Elkeson9_cardoso 通过微博发表入籍感言：“今天，我想告诉全世界：我正式开启了全新的征程，我是中国人，我要回报这些年来，你们对我所有的爱和关怀。”

自从我国设立移民局以来，这应该是首个引起公众注意的入籍范例。相信这不是最后一个，既然打开了入籍的缺口，以后外国人加入中国国籍会越来越多，中国也会越来越多在各行各业引入外国人入籍。

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集中回复几个问题，原答案在后：

1. 请大家分清楚入境外国人、在华外国人、获得绿卡、入籍等几个不同的概念。入境外国人是短期到华过境、、商务活动的外国人；在华外国人一般包括较长时间在华留学、经商的外国人；获得绿卡则是获得长时间居住在中国的外国人，可以不受签证限制在华居住、置业、工作；入籍是加入中国国籍成为中国公民。目前多数外国人都是前两者，获得绿卡的很少，入籍更是凤毛麟角。
   
2. 根据国家局统计，2017年入境人数为1.39亿人次（含港澳台区域），其中入境的外国人（不含港澳台）约2900万人次；
   
3. 根据第6次人口普查结果（每10年一次，第6次是最近的一次），以2010年11月1日零时为标准时点，居住我国境内并接受普查登记的外籍人员593832人。我国境内还有不少“三非”（非法就业、非法入境和非法居留）外国人，这些外国人没有参与普查登记；第七次人口普查时间在2020年，相信这次人口普查会为我们带来新的数据。
4. 有统计显示，目前中国常住外国人口达到80万，滞留非法外国人数量超100万，留学生数量44万。
5. 根据第6次人口普查结果，加入我国国籍的外国人总共只有1448人，与第5次人口普查相比较，增加了约500人。即平均每年增加约50人。
6. 2004年—2013年中国共发放7356人张绿卡（永久居留权），每年约700张。这两年开始放宽，2016年拿到绿卡的外籍人士勉强超过1万人。
7. 外国人想获得中国大陆绿卡或入籍是非常困难的。当然，入籍中国香港或澳门可能要相对方便一些。
8. 原中国人放弃中国国籍后，又想重获中国国籍，也是比较难的，但也不是没有可能，这几年也逐渐开始放开了，已经有不少人的申请得到了批准。具体一年有多少，目前没有权威的数据。
9. 每年想加入中国国籍的人很多，据美国盖洛普公司统计，2013年到2016年，受调查的156国中，有700万人想移民到中国，位列全球第18名，与新西兰、俄罗斯并列，超过荷兰、巴西、韩国。申请中国“绿卡”人数较为集中的前5个国家依次为美国、日本、加拿大、澳大利亚、德国——当然，这些人中很多人只是“想”，但是并没有具体实施。
10. 和中国人结婚并不是入籍中国的充分条件。很多外国人，包括黑人、东南亚新娘等，以为和中国人结婚后就一定能够入籍，但是很显然他们想错了，很多和中国人结婚的东南亚新娘一直都是黑户。
11. 如今中国也成立了“国家移民管理局”，未来的政策或许有调整，另外，有些数据或者服务可以到其官网上咨询查阅。

中国大陆不是移民国家（地区），一般不接受外国人入籍。外国人在华可以享受一定的居住权，甚至永久居住权（中国绿卡）（也非常少），但是并不代表可以入籍为中国人。

我国法律是允许入籍的，《中华人民共和国国籍法》中规定的申请条件很简单：外国人或无国籍人，愿意遵守中国宪法和法律，并具有下列条件之一的，可以经申请批准加入中国国籍：（一）中国人的近亲属；（二）定居在中国的；（三）有其它正当理由的。

不过实际操作中几乎得不到批准。

根据2010年第六次人口普查数据，在13.3亿中国（大陆）人中，一共有1448位入籍外国人，其中近十年间只增加了507人，这些人都来自哪里并无官方数据，只有零星报道显示，很多为援助中国革命在1949年之后入籍的外国人及其子女。

如果退而求其次，不寻求移民入籍，只办理绿卡呢？这个可能宽松一点，2004年—2013年居住在中国的84.85万外籍人中共有7356人获得绿卡，占比大约是1%,平均每年约700人。而2013年一年美国就从全球发放99万张绿卡,是中国的大约一千五百倍，凸显了美国是一个移民国家而中国不是。

这么大概算一下吧，每年外国人获得中国绿卡的大约是700人左右，能够入籍的大约是50人。近年来比较知名的美国人入籍中国，只有杨振宁，这还是华人，而且是获得过诺贝尔物理学奖的、世界级的科学家，被誉为“爱因斯坦之后最伟大的物理学家”。至于具体的美国人入籍中国数据，没有公开资料。

在2004年之前，中国绿卡还没有出现前，外国人想在中国永久居住，就要得到永久居留资格证。这资格证更像是一种荣誉证书。比如1986年，中国第一个外籍厂长、德国专家格里西先生成为中国第一位被授予永久居留资格的外国人。1999年，湖北省授予日本三泰株式会社社长常川雅通永久居留资格证书。当地媒体报道称，“3年来仅有8位外国人获此殊荣，常川雅通是其中最年轻的幸运儿。”2000年9月，为褒奖通用（中国）CEO墨菲，和安达信公司中国主管澳大利亚合伙人吴港平为当地经济做出的贡献，上海政府向他们颁发了永久居留资格证书。

这两年逐渐放开了绿卡的发放，不过即便如此，想要获得中国绿卡的，大概都是对中国有突出贡献的，或者有大额投资的。基本上就是学科带头人、富豪、演艺界明星——比如杨振宁这样的（杨已经入籍），或者马布里这种球星。

2004年，美国核物理学家寒春从北京市公安局领到中国第一张《外国人永久居留证》。她是中国参与首批原子弹研究和制造的少数女科学家之一，杨振宁的同学，小说《牛虻》作者伏尼契的孙女，获得中国“绿卡”时83岁，已经在华居住了56年——注意，她在1948年就已经来到了延安，但是她依然是外国人而非入籍成为中国人。

据统计，2016年发放的绿卡约1万张。

如果想要入籍，恐怕得是外国人中的红二代，至少也是受到国家领导人接见过、中国人民老朋友那种级别的。

这是受到毛主席接见的美国医生马海德，1937年就入党了，1950年入籍。

如果有外国人想入籍中国，可以去港澳台地区试一试。

美国的盖洛普公司是全球知名的民意测验和商业调查和咨询公司，据盖洛普统计，2013年到2016年，受调查的156国中，有700万人想移民到中国，位列全球第18名，与新西兰、俄罗斯并列，超过荷兰、巴西、韩国。

申请中国“绿卡”人数较为集中的前5个国家依次为美国、日本、加拿大、澳大利亚、德国。
那么外国人为什么想移民中国呢？

2016年汇丰银行对世界外派的人员进行了调查，在其《全球外派人员调查报告》中显示：“中国成为仅次于瑞士、新加坡的世界第三具有吸引力的移民目的国”。50%的受调查者认为，中国是新挑战最佳目的地，34%的受调查者认为，中国的职业前景更好。

作为世界第一人口大国，全球第二大经济体，世界经济的发动机，中国是老外眼中充满机会的地方，美国Quora网站上大片网友提问如何才能获得中国“绿卡”。

还是那句话，获得绿卡相对容易一些，但是入籍很困难。

但是入籍港澳台相对容易很多。

1997年到2012年，香港政府共批准1.2万余人加入中国香港籍，申请人主要来自巴基斯坦、印尼、印度、越南和菲律宾等国。这些人加入香港籍后，也算加入中国国籍。

鉴于中国已经成立了国家移民管理局，不排除未来政策发生变化的可能性。

我儿子现在有中美国籍，等他18岁自己选一个吧。如果他选美国国籍，那就再让他办个中国绿卡，据说父母是中国国籍的，孩子办绿卡很方便

美国人自由散漫惯了，不服管教又不愿统一思想统一步伐，如果入籍了岂不麻烦？最好是不要接受。

前年春节住云南大理的一家宾馆，老板是位美国人，来自芝加哥，叫什么冉（音），为每年的签证发愁，多少也有一些怨言。我只说中国的对外政策会越来越好进行安慰。现在国家设了移民局，相信这个老外会如愿以偿。前几年去泰国，在一个咖啡馆碰上了几位分别留学四川绵阳、广州等大学的美国留学生，他们都很友好，也想毕业后看有没有留在中国的机会。所以不是有多少人想留在中国，而是有多少人能满足相关条件被留在中国。

来中国这么幸福，就是不允许美国人移民中国