办事花别人拿了钱不办事能报警吗但没有办成是否报警？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-11-11 04:36 标签： 别人拿了钱不办事能报警吗

“我交了43万元”“我是29万元”“我花了23万元”“我两个孩子一共是76万元……”11月5日，在中体能健（陕西）投资控股管理有限公司空荡荡的办公室里，李先生、王女士等家长无奈地讲述着他们为了让孩子去心仪高中就读，听信机构宣传陷入纠纷的事。

今年7月，这些家长的孩子中考成绩出来以后，无法上心仪的高中。正在家长一筹莫展的时候，一个来自中体能健公司的电话给家长们带来希望。电话里对方称可以办理心仪高中的借读，家长们相信并交了钱。可是高一的孩子们早已入学了，这些家长的孩子借读之事还是没有信儿。后来，家长们要求退款，然而并不顺利。

为孩子能到心仪高中借读

“现在想想，这些机构就是利用了家长焦虑的心理。”回想自7月份开始，自己一步步被中体能健公司“忽悠”，李先生感叹道。在收到对方的电话后，7月16日，李先生来到了位于莲湖区桃园路上的中体能健公司，向该公司旗下的陕西中体能育教育科技有限公司（下称中体能育教育公司）缴纳了5000元诚意金，为孩子预定了两所重点中学为目标的学业规划服务。“其实就是帮孩子办理高中的借读，学校不同价格不同。”李先生说。

8月13日，李先生与中体能育教育公司签署了一份《学业生涯规划咨询服务协议书》，约定李先生支付43万元，截至9月20日，由中体能育教育公司为孩子办理到两所重点中学的借读。还约定若双方有争议，应先以协商方式解决，如协商不成可在合同签署地所在的人民法院进行起诉。

时间来到9月，借读始终没能办好，李先生的孩子只好开始在所报考高中的学习生活。李先生说，到了合同约定的截止日期，关于孩子借读的事，对方工作人员回应称“还在办理中”。到了9月30日，他要求退款，可是对方以各种说辞不退款。

在沟通过程中，李先生认识了一二十位和他有一样遭遇的家长们。然而从10月9日开始，中体能育教育公司负责收家长钱款的李某联系不上了，家长们选择报警。

李先生说，他们的孩子都考上了高中，完全可以依据自己的分数报相应的学校。对方称报志愿的时候随便填，反正也不在报考的学校读。他没有完全听信承诺，根据孩子的分数填了志愿。家长高女士说，有些分数还不错的孩子听了对方的承诺，报志愿时真就随便报了，导致录取的学校太不理想，也没有更改的机会。

中体能健公司负责人表示

记者通过“爱企查”查询得知，黄某是中体能健公司总经理，持股51%；李某是监事，持股49%。该企业投资了中体能育教育公司，李某为该公司监事。两个公司同一注册地址。家长们签服务合同后，把钱打给了李某的个人账户。

11月5日，记者在中体能健公司办公室看到，这里已经人去楼空。从公司介绍的内容中获悉，这是一家主要从事青少年体育教育的机构，业务范畴包括升学转学服务、体育考试辅导、高考信息服务等。记者多次联系李某，均无法与对方取得联系。记者联系了中体能健公司负责人黄某。黄某表示，中体能育教育公司是中体能建公司旗下的，是一家从事体育教育培训的公司，不知道为何会开展办理高中借读的业务。他已经要求李某尽快给家长们处理退费一事。

家长们说，他们报警后在派出所见过李某几次。经协调，李某分批给家长们退还了3万元、6万元不等费用，后来就没信儿了。11月10日，李先生告诉记者，9日家长们和黄某、李某取得了联系，李某表示近几天会给家长们退款。

仍收钱承诺办借读或涉嫌诈骗

在陕西许小平律师事务所律师罗震东看来，相关政策已经明确高中阶段严禁招收借读生。明知不能操作，仍以可办理高中借读这种方式收取他人钱财，承诺帮人办理入学，实际上是以非法占有他人财物为目的，虚构具有办理入学名额的事实，骗取他人财物，其行为有可能触犯《刑法》第二百六十六条规定，涉嫌诈骗罪。双方签订了合同约定了退款事项，如果合同仅仅是对方实施诈骗行为的手段，内容违法，不具有法律效力。受害人可以向公安机关报案，通过追赃程序将被骗取的款项追回。一旦诈骗罪名成立，收取他人财物者不但要将赃款退回，还要承担相应的刑事责任。

对此事，本栏目将继续关注。

教育部门明确规定：严禁高中招收借读生

在网络上，记者以“办理高中借读”为关键词进行搜索发现，全国各地因“办理高中借读”产生的纠纷不在少数。记者在西安市教育局网站查询到，今年6月9日，西安市教育局发布关于印发《西安市2022年初中学业水平考试与高中阶段学校招生工作意见》的通知，在高中阶段学校招生学籍管理与监督中，明确规定各区县和开发区利用电子学籍管理系统加强日常监管，严格实行“人籍一致、籍随人走”，确保招生计划、录取名单、学籍注册、实际在校就读相一致。秋季开学后，各区县和开发区要按照要求，严查空挂学籍、违规招收借读生、无本校学籍实际在校就读等现象。

7月12日，西安市教育局印发的《西安市2022年高中阶段学校招生录取工作方案》中，也明确严禁招收借读生、人籍分离、空挂学籍的招生纪律。记者 姚瑞丹

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日前，记者从太原市不动产权交易中心获悉，“清零行动”已进入攻坚阶段，工作人员加班加点为市民“办证”。如果市民接到街道办事处通知，所在小区已办理不动产首次登记，请积极配合提供资料，尽快办理不动产权证。

采访中，更多市民关心的是，由于办证还需要花费数千元至数万元，如果自家房屋可以办理不动产权证，具体要花多少钱？还有不少市民反映，最初办理过程中需要提供什么手续？

办理不动产登记时需要缴纳两种税费

太原市不动产登记中心工作人员表示，市民在办理不动产登记时需要缴纳两种税费：一种是契税，一种印花税。

对于普通商品住房来说，契税金额是购房金额×适用税率，其中家庭住房90平方米(含)以内，缴纳1%，90平方米以上1.5%；家庭第二套住房90平方米(含)以内，缴纳1%，90平方米以上，缴纳2%；家庭其他套次缴纳3%。比如说，市民购买了一套金额为120万元的、120平方米的二套住房，契税需要缴纳120万×2%，也就是24000元。关于印花税，2008年11月1日后签订购买合同的，个人购买住宅免征印花税；2008年11月1日前签订购买合同的，按不含税金额×0.05%征收。

如果是房改房，家庭首套公有住房在标准面积内，免征契税，家庭首套公有住房超出标准面积的，按超标金额×使用税率，家庭其他套公房，按实际房屋总价×适用税率。家庭首套住房90平方米(含)以内，按1%征收契税，90平方米以上按1.5%征收；家庭第二套住房90平方米(含)以内，按1%征收，90平方米以上，按2%征收；家庭其他套次按3%征收。房改房的印花税征收标准，按照2008年11月1日后出具花名表的，个人购买住宅免征印花税；2008年11月1日前出具花名表的，按不含税金额×0.05%征收。

住房拆迁置换的住宅关于契税的规定如下，不缴纳房屋产权调换差价的，对新换房屋免征契税；缴纳房屋产权调换差价，对差价部分按3%征收契税。住房拆迁安置涉及的印花税标准是，2008年11月1日后签订拆迁协议的，个人购买住宅免征印花税；2008年11月1日前签订拆迁协议的，按不含税金额×0.05%征收。

办理不动产权证需按房产性质备资料

太原市不动产登记中心工作人员表示，办理不动产权证时需要根据不动产的情况提供相应资料。

如果是普通商品房，准备的资料明细有：首登不动产权证(房屋信息登记卡)，商品房买卖合同，购房发票(收据)，不动产证明，结婚证/离婚证，户口本；如果是公房出售，需要提供首登不动产权证(房屋信息登记卡)，房管局手续(花名表、备案表、评审结论)，结婚证/离婚证，不动产证明(证明显示有房产的需提供不动产权证)，户口本；如果是拆迁，需要提供首登不动产权证(房屋信息登记卡)，拆迁安置协议，购房发票或收据；如果是涉及继承、析产等情况，需要提供继承公证书，财产分割协议，夫妻赠与协议，结婚证/离婚证。

准备好上述相关资料，到所在辖区内的政务服务中心不动产登记(税务)窗口或办税服务厅办理契税缴纳业务，其中个人办理转移登记的，建议通过太原政务微信公众号预约到太原市政务服务中心办理。

个人所有的居住用房免征房产税

太原市不动产登记中心工作人员表示，市民在办理不动产权证的过程中，问题更加具体，从工作人员的问题解答中也能感觉到相关政策的调整。

问：如何判断是第几套房？

答：已经缴纳了契税或者办理了产权证的算一套，系统中可以查询到。

问：房子网签了，还没有办证，算不算进房屋套次？

答：只办理了网签但未缴税的，不算。

问：商铺算不算进房屋套次？

答：商铺和公寓都不算。

问：商铺需要收什么税，税率是多少？

答：商铺属于非住宅，需要缴纳印花税和契税。印花税税率0.05%减半征收，契税根据合同日期确定，合同日期2021年9月1日之前的税率为4%，9月1日之后税率为3%。

问：目前收不收房产税？

答：现在的房产税对个人所有的非营业用的房产，也就是个人所有的居住用房，不分面积均免征房产税。

问：婚前已有一套住房，现在结婚了，这套房子算第几套？

答：房屋套次的计算是以家庭为单位的，目前的家庭成员名下的房屋都计算在内。

问：购房合同是我一个人的名字，现在办证能不能加上我爱人的名字？

答：缴费按照合同签订人为准，之后在办理不动产权证时可以加名。

问：购房合同是我父亲的名字，登记到我的名下需要缴纳什么税？

答：这种情况需要先办在你父亲名下，然后再通过买卖、赠与或者继承等方式办理二手房产权转移登记，可能涉及到增值税、个人所得税、印花税、契税等。

答：通过注册电子税务局进行网上缴税和完税证明打印。

问：缴完税后，怎么办理不动产权证？

答：缴税完成后，需开发建设单位和业主共同持缴税证明和其他相关资料，到政务中心不动产登记窗口办理。

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