从广州地铁18号线万顷沙站在什么位置18号线到佛山机场怎么走？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2023-03-11 04:07 标签： 广州南沙地铁是几号线

01.新塘塘美村旧改合作企业信息更正，需3年开发经验
6月22日，广州公共资源交易中心发布了一则关于增城区新塘镇塘美村第一股份经济合作社旧村改造项目公开选择合作企业(CZ2021-0610)的更正公告。
图片来源：广州公共资源交易中心
根据公告内容，此次塘美村旧改合作企业需从事房地产开发经营3年以上。
另外，原招商文件中，项目位于第三圈层重点功能区以外的区域，现把项目修改为第三圈层重点功能区范围内，按照第一、二圈层产业导入要求执行。
而在引入产业企业方面，由引入 1 家省级科技企业孵化器的运营机构负责运营，修改为1 家评为A 类的国家级或（广东）省级科技企业孵化器、国家备案众创空间的运营机构。
此外，文件中对企业的营运能力也有一定的要求。引入企业达产营业收入、税收等经济指标不低于同地段国有储备用地引入产业项目准入条件的50%，本项目营业收入及纳税额以改造范围内产业用地面积2.33公顷（约34.95亩）为基数，土地产出率按照4000元/㎡计算，税收强度26.5万元/亩计算。
项目运营至第5年起为达产年，获得市级或以上科技孵化器认定，项目整体年营收不低于9310万元，年纳税不低于926万元。
据了解，项目东至香山大道，南至创建路，西至新耀南路，北至创誉路，位于广州东部CBD南拓区内，紧挨增城经济技术开发区核心区。
图片来源：增城房产
商业配套上，有永旺梦乐城，东进广场，万达广场、广州合生汇等大型城市综合体。此外，项目周边还有南部政务服务中心、新塘客运站、南方医院等，片区配套、基础设施较为完善。
02.海珠沥滘片区规划调整，新增4处教育设施
6月23日，广州规划和自然资源局发布了一则关于海珠区沥滘片区（AH1017-AH1024规划管理单元）控制性详细规划调整征询意见公示。
图片来源：广州市规划和自然资源局
据了解，沥滘片区位于海珠区中大国际创新生态谷南部，海珠创新湾核心，新城市中轴线南段和珠江后航道交界处。
片区东至华南快速路，南至珠江后航道，西至北濠涌，北至广州环城高速，规划范围587.75公顷。
其中，涉及的规划调整包括用地优化、道路优化以及公共服务设施三大方面。
用地布局上，增加公共服务设施用地，并强化街区尺度内功能复合，增加用地功能混合。
道路优化方面，在主干路网（主次干道）不变的前提下，对城市支路进行优化调整。调整后，规划范围内道路网密度为9.5km/km。
公服优化主要集中在教育方面上，新增优质中学（84班高中）、39班初中、42班小学、6班幼儿园各1处，优化多处设施规模及位置，满足片区服务需求。
03.地铁18号线拟接通深大城际，南沙明珠湾30分钟到深圳机场
6月23日，据“广州南沙发布”消息，广州地铁18号线东延段拟接通深大城际，在万顷沙南部往东，“一步到位”接入深圳机场。
据了解，18号线东延连通深圳的构想，为首次公开。线路在南沙万顷沙南部设联络线，接通深大城际，可沿该走廊进入深圳。
具体来看，线路在万顷沙十六涌附近往东，跨过珠江口，下一站就是深圳机场T4枢纽。在地图上大致测算，由18号线十六涌至深圳机场T4枢纽大约20余公里。
图片来源：广州南沙发布
据了解，通过18号线，30分钟内广深可实现横沥、万顷沙（南沙站）、深圳机场的互达。
其中，横沥位于国际金融论坛（IFF）永久会址所在的明珠湾中央商务区，南沙站是汇聚多条高铁城际地铁的对外交通枢纽。
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2020-08-06 08:00:14来源：广州日报
空港经济区有丰富的产品。
白鹅潭将有雅居乐华大项目等新盘。
　　近日，国家发改委官网公布了粤港澳大湾区城际铁路建设规划的批复，提出构建大湾区主要城市间1小时通达、主要城市至广东省内地级城市2小时通达、主要城市至相邻省会城市3小时通达的交通圈。到2025年，大湾区铁路网络运营及在建里程达到4700公里，全面覆盖大湾区中心城市、节点城市和广州、深圳等重点都市圈。值得留意的是，该份批复显示，广州3条高速地铁（时速160公里或以上）升级为大湾区城际线路，分别是18号线（南延段、北延段）、22号线（北延段）、28号线（佛山-广州-东莞），均已列入近期建设项目表，合共263公里，投资超2000亿元。
　　这也意味着，这三条高速地铁沿线的重点板块，未来将会更顺畅地与大湾区其他城市紧密连接，不仅让广州的交通枢纽地位更加凸显，更使广州轨道交通的地位如虎添翼。
　　文/图广州日报全媒体记者刘丽琴陈白帆
　　广州日报全媒体记者观察，这三条高速地铁主要涉及的潜力板块分布在广州多个区域，包括南沙、增城、黄埔、荔湾、白云、天河、花都等幅员辽阔的大区，这些区域也是各大房企近年来重点排兵布阵，深耕细耕的板块，以“大城”模式开发的居住社区能为广州市场带来充裕、丰富而又充满前瞻性的产品。而且，由于这三条高速地铁正式升级成为大湾区城际铁路，建设时间有望提前。这也意味着这些潜力板块可以更早地得到市场和买家的青睐，更快走向成熟片区。
　　18号线Line18
　　南延段、北延段各自转化，南沙、花都最受益
　　地铁18号线定位为南北快线，首期将串联起天河、海珠、番禺、南沙四区，串起广州东站、番禺广场、南沙万顷沙等交通枢纽。根据广州地铁最新消息，截至今年6月底，18号线土建工程累计完成65%。18号线在建站点沿线分布项目和板块主要集中在冼村、万博、南沙万顷沙站附近，其中，南沙万顷沙板块成为近期新项目上市和土地供应的热点板块，万顷沙站最新楼盘恒大阳光半岛开盘受到市场关注，预计片区热度还将进一步提升。
　　原地铁18号线南延段将转化为南沙至珠海（中山）城际，南沙、中山、珠海，全长79公里投资486亿元（造价6.15亿元/公里）。根据去年披露的消息，广州地铁18号线计划由广州万顷沙沿湾区向南经中山翠亨后接入珠海北站，向南接入拱北和横琴口岸，不过具体线路和站点还需等待官方正式宣布。原18号线北延段将转化为广州东至花都天贵城际，途经广州东站、花都天贵，全长38公里，投资285亿元（造价7.50亿元/公里）。
　　据了解，花都天贵路主要连接滨湖路与平步大道，沿途已有地铁9号线的花都广场站和花果山公园站，属于花都区核心板块。周围目前在售大盘主要有阳光城兰园·翡澜花园、越秀滨湖臻品系等大型住宅项目，致力于打造花都滨水新城。该板块的教育资源也相当优秀，引入黄冈中学广州学校和广大附中花都实验学校，广雅中学花都校区也将于9月开班。
　　18号线北延段沿线
　　广州楼市潜力板块
　　花都湖板块/花都滨水新城
　　在售楼盘：阳光城兰园·翡澜花园、越秀滨湖臻品系列盘
　　18号线南延段沿线
　　广州楼市潜力板块
　　南沙万顷沙板块
　　在售楼盘：恒大阳光半岛
　　22号线Line22　　
　　打通广州西北片区，白鹅潭、三元里以及空港经济区为重头
　　原地铁22号线北延段将转化成芳村至白云机场城际，途经芳村、白云（棠溪）站、白云机场，全长39公里投资325亿元（造价8.33亿元/公里）。据了解，这条线路主要打通荔湾和白云两大枢纽棠溪站和机场，对于广州西北部的快速通达具有相当重要的意义。根据之前的规划，22号线北延段将途经位于荔湾的白鹅潭一带，设有白鹅潭站（现芳村站），将极大推动白鹅潭片区的发展。除了已进入成熟期的新世界凯粤湾社区外，很快，白鹅潭片区将崛起更多的全新大型住宅，包括雅居乐荔湾华大项目，万科·金域曦府等。
　　白云（棠溪）站一带也在近年收货保利、金地等房企耕耘的项目，目前主要在推的有保利阅云台，产品主要包括平层和复式户型，采用的是保利升级优化的第三代咬合复式设计，104平方米就能做成复式的四房，而94平方米大三房复式户型，可分可合，尺度舒适。而附近的金地仰云也主打建面约125平方米至136平方米的纯南向复式单位。
　　随着近期《广州白云国际机场总体规划修编（2020年版）》获得国家民航局正式批复，三期扩建，T3航站楼将规划设置高铁站等利好，也让白云空港经济区成为近期脍炙人口的话题。此次的芳村至白云机场城际规划，将弥补广州西北部快速轨道交通的空白，进一步推动北部空港经济区与广州南部的连接。在空港经济区，目前崛起的大盘主要有时代龙湖·云来之城，该项目拥有约50万平方米的大城姿态。其中，时代龙湖·云来组团容积率仅为1.92，主打建筑面积约152平方米的叠墅以及建筑面积约94~139平方米的洋房单位。而时代云来（广州）·组团则以89~97平方米的精装三房为主。
　　22号线沿线
　　广州楼市潜力板块
　　白鹅潭板块
　　在售和全新楼盘：新世界·凯粤湾、雅居乐荔湾华大项目、万科·金域曦府
　　白云棠溪板块
　　在售楼盘：保利阅云台、金地仰云
　　空港经济区板块
　　在售楼盘：时代龙湖·云来之城
　　28号线Line28　　
　　快速联通广州、佛山、东莞，鱼珠、新塘板块已发力
　　近期建设的13条城际铁路和5个枢纽工程中，佛山经广州至东莞城际就是28号线，线路长度为107公里，投资金额达953亿元，是此次批获项目投资金额中最高的。从主要途经站点来看，该线路途经东平新城、芳村、鱼珠、新塘，线路需要等待建设条件落实后有序推进。今年5月，广州市政府发布消息，广佛两地启动地铁28号线控规工作，将实现佛山中心城区、广州以及东莞主城区的快捷直达，远期还有望延伸至惠州。规划指出，地铁28号线为一条东西向市域高速轨道，承担广州、佛山、东莞等市的快速联系。
　　可以看到，广州28号线（佛山经芳村鱼珠至东莞城际）、广州东至新塘五六线这两条线路在黄埔均为东西走向，基本沿广深铁路线、广园快速路布设。不过需要留意的是，在此次发改委公布的粤港澳大湾区城际铁路建设规划示意图中，28号线在黄埔区域标注的主要站点为“鱼珠”。鱼珠站交汇了三条线路：东西走向的28号线、广深铁路五六线与南北走向的广中珠澳高铁。根据重点枢纽场站线路衔接方案，鱼珠站主要承担城际交通，近期主要衔接线路是广州至汕尾、广州至珠海（澳门）高铁，广深铁路，佛山经广州至东莞城际铁路，从地图位置来看“鱼珠”站深入了黄埔临港腹地的广深铁路线，而不是实际中的临近珠江的鱼珠站。
　　从线路整体走向来看，鱼珠板块、新塘板块将进一步受益于城际交通的发展。其中，黄埔的鱼珠板块，今年出现的住宅项目正在发力，目前五矿招商鹭山府、茅岗村旧改项目富力南驰·富颐华庭纷纷亮相上市，也将会成为未来热点区域之一。新塘板块则是增城目前最热的区域之一，尤其是新塘交通枢纽附近项目格外受到关注，比如保利天际、凯达尔广场、新世界项目等，城际交通网络的丰富和发展将会使区域辐射能力更广。
　　28号线沿线
　　广州楼市潜力板块
　　鱼珠板块
　　在售楼盘：五矿招商鹭山府、富力南驰·富颐华庭
　　新塘板块
　　在售楼盘：保利天际、凯达尔广场、新世界综合体项目

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