为什么疫情影响房价会不会大跌过后房价反而降了？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2023-06-23 05:10 标签： 疫情影响房价会不会大跌
空军最厉害的一点就是，大基建，你们说没事，跟房地产没关系；降首套房利率，你们说没事跟房地产没关系；大放水，你们说没事很房地产没关系；房地产税从17年说到20年年年说明年出，嗯，出不来是不是也和房地产没关系？然后美股熔断了，你们跑出来说和中国房地产有关系。？？？？？逻辑呢？那啥跟房地产有关系，就所有正向刺激都没关系是吧？所有负向刺激都有关系是吧？那你牛，你说的都对。我怎么看？我不敢说，就算目前利好这么多，我也只是短期稍微看好一下二线一下城市的房地产市场，以上的我真不敢说，虽然长期看好，但是疫情到底动了多大咱们国家经济基本盘这报告我了还没见过，外国疫情持续多久我也不敢说，你们都觉得比咱们持续的时间长，我不是学医的，这结论我不敢下。所以我对我的以家庭为单位的二线城市以上咨询者的购房建议都是明年中旬下手是最稳的，疫情铁定结束，对经济啥影响铁定出来了，两会铁定开完了，政策的风铁定出来了。家庭购房，最重要的不是血赚，而是贼稳。说句实在话，我为什么反对空军的原因其实是因为我是坚定的马克思主义论者，也是毛（前）中特最忠实的粉丝。怎么学习？你一定是问学习好的人；怎么种地？你一定是去问经验丰富的农民；怎么挣钱？你一定是去问商海浮沉的大佬；主席说过，梨子什么味道，你一定要去亲自尝一尝才知道。所以房价怎么走？你一定是去问有买房卖房经验的人。这就是我为什么说但凡一上来放表格，上利率，上美股上m2的拉黑就完了；但凡一上来说我没有房子所以怎么怎么样拉黑就完了，与其说他们观点错误，不如说他们世界观有问题，理论与实践是脱钩的。这也是我为什么说我的文章有门槛的原因，第一，你没有房地产交易的实践经验，你可能看不懂；第二，你的世界观有问题，你理解不了。所以我在某些非常欣赏武汉房姐、樱桃的原因就是人家分析是靠脚一个盘一个盘的踩，靠手一个房一个房的挑得出来的。还是那句话，你可以不服我的结论，没关系，但那是你的问题，跟我也没关系。我的观点的世界观和指导思想是马克思主义和毛（前）中特；方法论是作为主要参与者处理过价值2000万以上的房地产项目，参与过价值7000多万房地产处理，为咨询者提供咨询的房地产价值往小里说2.3个亿也是有的；链接世界观方法的论智力水平和思维方式是一个夕阳红 A+工科专业的本硕的脑子。你不服，你的世界观方法论思维方式只要有一点比我强，我听你的，否则就别看我文章。我文章有门槛，我也没有时间听没有实践经验而在我评论区叨叨一堆废话的人，我很忙，真的。

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展开全部许多人现在都很想要清楚疫情里面的情况，但实际情况是，大家即便了解到一些方面问题，也是没法做到一些操作，因此更多时候，还是应该注重到一些该注重的事情，就好比是房产价格，房产是不论在什么时期都很重要的物品，那么问题就来了，2020疫情过后房价会跌吗？疫情过后房价还会被什么因素影响？2020疫情过后房价会跌吗一二月份销售基本处于下滑状态，签约回款受阻，开发商势必开源节流，放缓拿地节奏，市场供给必然减少。供应量逐渐减少，价格上涨是必然趋势。1、疫情过后的房地产市场，很有可能是一次房价全面下降的过程。考虑到房价下降幅度太大也会带来一定的风险，会让开发商出现新的资金链断裂等方面的问题。因此，管理层也会通过调控政策，适时对市场进行调整，对市场的变化进行管控。基本的思路就是，房住不炒的定位不会变，因城施策、分类调控的要求也不会变，落实城市政府的责任同样不会变。可能变化的就是不会在房价已经下跌的情况下，继续收紧调控政策，不会眼睁睁地看着开发商资金链断裂，会对出现风险的开发企业给予少量资金支持。2、也就是说，上半年可能会对少数开发商补充有限的流动性，以缓解这些企业的资金链断裂风险。前提是，企业必须铆足了劲，用尽自己的所能之后，且必须加快资金回笼。否则，就算能够补充一些流动性，也很难维持长久。所以，疫情过后，会在开发商降价的内在动力增强的情况下，市场交易有所恢复，甚至报复性反弹，呈现一波不错的交易行情，将春节期间因为新冠疫情造成的损失加倍补回来。至于利润嘛，则应当在降价中有所降低，或者减少亏损。疫情过后房价还会被什么因素影响1、社会因素北上广深的房价高也是因为他们集中了中国非常好的资源，政治、商业、学习、医疗、文娱，这些也是房价高的原因之一。2、区位因素越火热的地段，价位越高。何为火热地段？附近有学校、交通便利紧、周边商业发达、各项资源齐全。越多人抢，价位越高。还有一种情况就是同样的一块地在同一时间的土地价值都是一样的。但如果是大品牌开发商拿到这块地，这里的房价也要高出许多，因为他们可以卖出更高的价格，自然就可以承担更高的土地价格。3、经济因素房地产价格会随着经济的通货膨胀而增加。同时也会随着该地区的经济增长、居民收入水平而增加。政府货币供应量逐年递增，在国内信用资产紧张的事实下，资产就要体现出高于应有价值的价格。而在我国，信用资产非房产莫属，这些国家供应的货币增长很大部分就会体现在房地产上。上述内容主要所描述的就是小编对于2020疫情过后房价会跌吗？疫情过后房价还会被什么因素影响的具体介绍，房产价格当中，特别多的事情都是难以处理，而近期因为疫情上因素不同，所以导致这里面较多问题开始变的很严重，上涨下跌也都是属于很基础的，但这次状况怎样，就是一种不太好说的情况。全屋定制首席装修设计总监家装套餐A高级装修设计师工装定制资深室内设计师装修攻略高级创意设计师
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目前房地产市场的回暖主要体现在一线城市和部分热点城市，而二线及以下城市的房地产市场却仍旧低迷。房价出现下跌的原因主要有以下几点：1.调控政策影响：房地产市场调控政策不断强化，尤其是针对热点城市、投机性购房等进行严厉的限购、限贷等政策。这些政策的推出直接导致了炒房族的投资热情减退，房价下跌。2. 企业信心不足：由于经济下行压力和行业转型转变等原因，部分房地产企业在融资和项目拓展方面遇到了困境，这对房价也有一定的影响。3. 消费观念转变：随着政府政策的推进以及消费者的理性和节制，很多人已经意识到房价过高的问题，对高房价的接受度逐渐降低，这直接导致了房价的下跌。4. 供需关系失衡：部分城市开发商盲目扩张，导致房屋供应过剩，房价价格不理性。同时，房地产市场的需求也受到新冠疫情影响，外地人口流入减少，居民收入和就业压力加大，对房屋需求的下降也造成了一定影响。需要指出的是，房价下跌的影响因素很多，不同区域，不同城市的情况也有所不同，不能一概而论。
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