工薪阶层如何攒钱买房夫妻想再买房，但按照我们的收入和当地的房价，即使首付贷款再买需要40岁才能筹齐有必要吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2023-07-31 09:05 标签： 工薪阶层如何攒钱买房
首页
>
法律咨询
>
河南法律咨询
>
郑州法律咨询
>
郑州债务债权法律咨询
>
夫妻一方父母出资付首付，婚后用公积金贷款买房，算共同财产吗马**
河南-郑州
债务债权咨询
2021.01.18 09:09:53
2352人阅读夫妻一方父母出资付首付，婚后用公积金贷款买房，算共同财产吗提示：法律咨询具有特殊性，律师回复仅供参考，如需更多帮助，请咨询律师。
我也要问
其他人都在看：
郑州律师
债权债务律师
郑州债权债务律师
更多律师>
相关法律咨询问 婚后一父母出首付夫妻共同还贷首付款是共同财产吗婚后父母处首付款夫妻共同还款是属于夫妻共同财产的。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：1、工资、奖金；生产、经营的收益；2、知识产权的收益；3、继承或赠与所得的财产；4、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。没有解决问题？一分钟提问，更多律师提供解答！
立即咨询热门债权债务百科
欠条范文13010人阅读在科技迅速发展的今天，手机变得无可替代但是还是有很多人使用欠条，那么欠条应该要怎么写呢？怎样写正规欠条才会有效，有欠条我们应该如何起诉对方呢？以及拿欠条去起诉的流程是什么？下面为大家详细介绍，快来了解一下吧！正规欠条格式范本
拿欠条去起...
借款单怎么写
17613人阅读
借款单在我们的生活中比较常见，今天为大家介绍借款单怎么写的相关知识，那么务借款单格式是什么，公司员工借款单怎么写，现金借款单格式是什么以及借款单格式怎么写？更多内容下面为您详细介绍，快来了解一下吧！
什么是债权人
4943人阅读
什么是债权人？主要是指预付（贷）款者，有权请求他方为特定行为的权利主体，是指那些对企业提供需偿还的融资的机构和个人。下面由律图小编为您简单介绍。
借款申请书
24579人阅读
今天小编为您介绍借款申请书的知识，那么借款申请书应该怎么写呢，例如农信社借款申请书怎么写，向公司借款申请书又应该怎么写呢？以及企业借款申请书的具体内容是什么等其他关于借款咨询，快来了解一下吧。
催款函格式
5678人阅读
无论是在工作还是生活中我们或多或少都会遇到经济危机，催款函它是一种以文字性的催交款项文书，是个人或者企业没有按照规定时间交付款的通知，那么财务催款函格式和企业催款函格式是怎样写的？
优质咨询
热门知识
热门专题
热点推荐最新服务评价
用户 ****评价安仁律师团队：
此用户没有填写文本。
用户 ****评价张潮律师：
此用户没有填写文本。
用户 ****评价徐聿枢律师：
此用户没有填写文本。
1分钟提问，海量律师解答1
说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
2
耐心等
律师在休息时间解答，请耐心等待
3
巧咨询
还有疑问？及时追问律师回复
立即咨询
想获取更多债权债务资讯
微信扫一扫
所以说贷款买房就是一个坑！！！黑！！！！！//@鬼谷视界:据了解，大多数贷款买房人都忽略了一个严重问题。
买一套200万元房子，首付40万元，银行贷款160万，然后只考虑每个月还贷款多少钱。殊不知，你贷款160万元，是要还100万一150万利息的。这样你买一套房子价格就是300万至350万了。可以说是可以快买两套了。
而房贷要还几十年，一旦断供，房子就有被收回的风险，即使正常还完了，也老了，妥妥地给银行打了一辈子工。因此，贷款买房成本和风险都是好大的。
反正很多房产专家都说了。只有一线二线的核心地区学区房地区有投资有购买的价值。刚需最近也可以上车。但是其他的地方要投资三四线城市的四五线城市的就尽量别了。卖了卖不出去。
没有稳定的高收入职业，没有头脑让钱生钱 普通的工薪阶层就不要贷款买房了，不确定性太多，这几年的疫情不就是例子吗，租房不能住？可悲的虚荣心里。
有的首付都借的，装修又借，借的钱是要还的。一般都为结婚买房子，又是彩礼和结婚费用的，婚后老婆生孩子，等于一个人养家。过年过节送礼又是一笔巨大的开支，所以贷款买房结婚的年轻人，信用卡和网贷都刷爆了。以前还可以维持，这三年疫情，绝大部分维持不了暴雷了，每年利息都很多钱。
钱不够买小一点的，地点偏一点儿的。等条件好了再改善。尽量的别贷款。不可预知的事情太多。#我要上条#鬼谷视界据了解，大多数贷款买房人都忽略了一个严重问题。
买一套200万元房子，首付40万元，银行贷款160万，然后只考虑每个月还贷款多少钱。殊不知，你贷款160万元，是要还100万一150万利息的。这样你买一套房子价格就是300万至350万了。可以说是可以快买两套了。
而房贷要还几十年，一旦断供，房子就有被收回的风险，即使正常还完了，也老了，妥妥地给银行打了一辈子工。因此，贷款买房成本和风险都是好大的。
反正很多房产专家都说了。只有一线二线的核心地区学区房地区有投资有购买的价值。刚需最近也可以上车。但是其他的地方要投资三四线城市的四五线城市的就尽量别了。卖了卖不出去。
没有稳定的高收入职业，没有头脑让钱生钱 普通的工薪阶层就不要贷款买房了，不确定性太多，这几年的疫情不就是例子吗，租房不能住？可悲的虚荣心里。
有的首付都借的，装修又借，借的钱是要还的。一般都为结婚买房子，又是彩礼和结婚费用的，婚后老婆生孩子，等于一个人养家。过年过节送礼又是一笔巨大的开支，所以贷款买房结婚的年轻人，信用卡和网贷都刷爆了。以前还可以维持，这三年疫情，绝大部分维持不了暴雷了，每年利息都很多钱。
钱不够买小一点的，地点偏一点儿的。等条件好了再改善。尽量的别贷款。不可预知的事情太多。#我要上条#什么情况适合按揭转抵押一、买房利率在5%以上，想降低月供的1、房贷率高于 5%2、尾款大于100w提前结清房贷或者提前还部分房贷也能省不少利息。二、想降息且需要流动资金的生意人:张先生有套价值300w的房子房贷利率5.88，尾款还有100w，可以去银行申请经营代再找人垫zi过桥100w把房子解ya。这样操作过桥成本就是可控的。然后再抵押给银行，可貸额度按7成算:300x0.7=210w，还掉过桥100w还有110的可用资金，利率也可降到 3.65%。降xi的同时还可以用于经营周转。三、债务优化可以把名下利息好的网贷，或者平安普惠一类的还清。总结房价升值以后，通过按揭转经营贷款可以多拿现金出来，做生意？即使不需首付，但你只要签了购房合同，按揭贷款合同，这辈子你就别想有好日子过了，如遇上烂尾楼死的更快！！只降低购房的首付比和首套利率，这肯定是远远不够的。降低房价才是王道！住建部明确表态：对购买首套房的要大力支持，首付比、首套利率该降的降下来……这政策当然好：可以让刚需家庭购房的首付支出减少，同时还款的月供压力减轻。同时有利于救助已经冷清了几年的楼市，对经济恢复也是大有益处。但是，这就够了吗？远远不够！对于老百姓来说，更期望高昂的房价快点降到可以承受的区间。就是说，房价需要回归理性，回归居住属性，而不是高不可攀。长达三年的疫情，反复防控，经济民生受到极大冲击，大量公民失业、失去收入、失去生活来源。在这三年里，全国有太多的家庭因为不能及时还房贷，留下不良信用记录，甚至还有很多家庭的房子被银行没收拍卖，沦为一无所有。这就教训了我们：贷款买房必须三思而后行，必须要考虑到假如再次发生像新冠肺炎这样的疫情，自己是不是能够保证每个月都可以按时还房贷。既想救市却又不想降房价，必然收效甚微。如果有人不相信我说的话，哪我们就拭目以待吧！难怪销售人员看我买房时非常热情，我说要全款买房，不贷款首付，他们立马就不像起初那样接待我了！不是特别刚需，不要用三十年按揭贷款买房。三十年变化谁知道？就是刚需也得掂量掂量，三十年中可能出现的问题，就正常情况下要结婚生子，瞻养老人，自己也已经步入老年退休状态，所有这些都是要用钱的，又拿得出多少钱来还按揭款？住建部倪部长谈到对于购买首套房的要大力支持，首付比首付利率该降的都要降下来。其实鼓励大家买房不应该只是降首付，更应该做好以下几点。一是要降低房价使其进入合理区间，使老百姓有能力买房。只降首付实际上就是增加杠杆，那么贷的越多利息越多还款压力越大。即使零首付贷款也得自己来还呢。二是，真正意义上的降低利率，降到和存款利率差不多的水平，大家真正感觉到买房合适的情况下才会打破心中的恐惧去买房三是降低各种税费，降低那些有多套需求的购房者的购房成本与负担才能增加更多的购房需求

我要回帖

更多关于 工薪阶层如何攒钱买房 的文章

 

随机推荐