深圳宝安孩子入学办理的红本房屋宝安区租赁合同查询，如果房屋已经被其他人锁定学位了，那宝安区租赁合同查询还能积分吗？

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要求提前一年，即在上一年的4月30号前备案，并且合同有效期至少要在当年9月30号之后。孩子想读公立小学，享受国家9年义务教育，就需要通过租房并办理房屋租赁备案才能就近入读。学位紧张的城市 家长们要对当地入学具体要求提前了解，做足准备工作。入学租赁合同备案需提前多久1.租房积分，时间越长积分越多，对自己孩子上学越有利，但是计算租赁期限起始时间是租赁凭证出证时间，所以时间提前写没有用，多交了税费，浪费钱！不能多积分的！2.红本的租赁合同才能积分，孩子上学租赁合同的内容绿本和其他的都不能加分，如果你想加分房子一定是红本才可以！3.租赁合同一定要提前签，一定要在孩子报名上学的前一年12月31号前签订才有效，时间跨度至少要到报名当年12月31号。
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2019-07-22 16:45
深窗综合大家都知道深圳是一个外来人口多于本地人的城市，也是一个租房群体庞大的城市，2019年深圳租房人群占比就高达80%。深圳租房客们注意啦！在深圳租房一定要提前办理这个证，房屋租赁凭证，千万别小看这个证其实非常有用的！入学、纯积分入户、房租抵扣个税等等都需要用到，而且很多需要提前办理，今天窗妹就跟大家说说房屋租赁凭证的事情。什么是房屋租赁凭证？房屋租赁凭证也叫房屋租赁证明、房屋租赁备案凭证、房屋租赁备案证明，这个房屋租赁证明是这样子的01如何办理？需要提供以下信息：1、房屋所有权证书或者其他合法权属证明；*注：房屋所有权证书指的是房产证，所以租农民房是办理不了的。2、房屋租赁合同；3、房屋租赁当事人身份证明；4、出租屋编码卡。办理流程：当你租房后，去到街道办的政务服务大厅办理备案登记，等审核后，就可以拿到房屋租赁凭证。还可以线上办理线 上 申 请 入 口在“深圳之窗”对话框回复【房屋租赁凭证】就可以获取房屋租赁凭证入口清楚房屋租赁凭证是什么之后肯定就有小伙伴问，那么，它具体有什么用呢？房屋租赁凭证对入学的影响对于租房的人来说房屋租赁凭证可是影响着你的孩子是否能入学影响人群：学区内租房的积分入学01房屋租赁凭证对入学的影响入学：1、积分入学材料各区的小一入学申请材料明确规定，学区内租房的，申请学位必须提供房屋租赁凭证，并且需在区内居住满一年。2、需提前办理房屋租赁证明至少提前一年办理，见下图各区的办理参考时间*注：以2019年的幼升小为例，各区租赁凭证办理时间如下3、可积分每满一个月有一个积分（分值为0.1或1分，各区不同）所以，家里小孩快上小学就要准备起来啦，以免耽误了哦，早点准备还能积多点分。要是办理不了，怎么办呢？2019年入学办理不了房屋租赁凭证的需要办理房屋租赁信息02什么是房屋租赁信息？2016年，根据市教育局和市房屋租赁办联合通知，对无法提供《房屋租赁凭证》的租房家庭,可提供由市房屋租赁管理部门出具的《房屋租赁信息》。办理的房屋租赁信息是蓝本的长这样子03已经有两区不能办理房屋租赁信息目前，南山区、光明区已明确通知2019年5月1日起停止《房屋租赁信息》的办理。其他区暂时没有关于《房屋租赁信息》办理的最新消息。如果我不能办理红本的房屋租赁凭证，现在又不能办理房屋租赁信息了，那我的孩子怎么上学呢？04不能办理房屋租赁信息怎么办官方初步设想：对无法办理《房屋租赁凭证》的家庭,试行核对实际居住信息的做法，如果试行效果达到预期，将在2020年全面推行，目前相关工作正在推进中。另外,符合深圳义务教育就读条件的适龄儿童、少年,不存在无法申请学位的问题。所以，大家不用过于担心，相信新的政策很快就会出来，房屋租赁凭证除了影响入学外还会关系到入户哦！房屋租赁凭证对入户的影响影响人群：纯积分入户的人01房屋租赁凭证对入户的影响入户：1、入户的必备条件纯积分入户要求在深圳居住满5年，入户的申请材料中明确需要房屋租赁凭证。*注：申请材料是红本的房屋租赁凭证，没有租赁凭证无法入户。2、需要提前办理纯积分入户需要提供的房屋租赁凭证必须累计满5年。例如：你一直都没有办理房屋租赁凭证，现在办理。那么，需要到2024年才能办理纯积分入户。居住时间是根据房屋租赁凭证上的时间来的。以下为2019年纯积分入户的时间表目前，还可以申请哦，具体的申请条件与材料请戳↓↓↓《不限学历！深圳纯积分入户申请今日开始！还有最全问题解答》想申请的朋友们在“深圳之窗”对话框回复【积分入户】，即可获得申请入口原来，这个凭证有这么大的用处，别等到需要用到的时候才后悔，所以，窗妹还是建议大家办一个有备无患哦！常见问答房 屋 租 赁 凭 证Q:有效期多久？到期了怎么续签？A:房屋租赁凭证的有效期为一年。到期后，可申请续签，与申办是一样的。在“深圳之窗”对话框回复【房屋租赁凭证】，就可以获取入口。Q:租赁合同等于房屋租赁凭证吗?A:不是的。房屋租凭凭证是一个单张的凭证（红本），而租赁合同证明房东将房子交付给租客使用、收益，租客需要支付租金的合同。Q:我租了别的房子了，需要重新申请吗?A:需要，如果是换了房子的话，需要办理房屋租赁登记变更，否则也是影响到纯积分入户和积分入学的。Q:房东不配合我办理房屋租赁凭证，怎么办?A:房东和承租人有责任和义务去办理租赁登记备案。如果房东不配合办理房屋租赁登记备案的问题，建议你向房屋租赁主管部门反映。文章来源：深圳之窗微信公众号
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　　学位房指的是孩子在小学及小学升初中时为了得到该地段相对应学校的学位。以下是小编为大家整理南山区小一学位申请还要租赁合同相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！　　南山区小一学位申请还要租赁合同吗　　儿童父母为购房户则不需要提供租赁合同，提供房产证即可，儿童父母为租房户则须提交现居住地街道办事处房屋租赁管理所办理的《深圳市房屋租赁凭证（住宅）》（红本），同时提供《房屋租赁管理费》发票（2013年1月1日之后办理的《深圳市房屋租赁凭证（住宅）》无需提交管理费发票）。　　住房证明材料说明　　（1）2015年起，我区实行学区房锁定政策，家长可登陆“南山教育在线”（网址：http://www.szns.edu.cn/）招生信息栏点击学区房锁定系统查询锁定情况，若已锁定，则该套住房不能用于申请学位。　　（2）未入伙的住房：持有《购房合同》但要2019年9月1日后才入伙入住的，不接受申请。该类学生应先到现居住学区申请，待正式入伙入住后，按转学插班政策办理（转学插班政策一般于当年5月下旬公布，见南山教育在线网站http://www.szns.edu.cn/），不保证就近入读。　　（3）已入伙的住房：《房产证》正在办理中的，网上填表时选择填写“购房合同号”。　　（4）购房户是指父母产权在51%（含）以上，父母产权在51%（不含）以下的可按购房类申请，但分值较低（具体积分见《南山区2019年义务教育阶段积分入学实施办法》）。购房时间以房产证或购房合同登记日期为准。　　（5）凡祖父母（外祖父母）购房，儿童及其父母的户籍与购房者在同一个户口本上时，按“购房”类填写；户口不在同一个户口本，但能提供本市公证处出具的亲属关系证明材料的，按“租房”类填写，不再要求其提交租房合同，网上填表时无需填写“租赁合同号”，系统将自动默认为租房，以上两种情况均需要提供由居委会开具的居住证明。　　（6）父母不能以购买或租赁的写字楼或商铺申请学位；在同一套住房内有多个家庭居住者，公办学校只接受一个家庭的`报名申请。　　（7）购合法集资房及自建房的，应提供合法房产证明，尚未办理好房产证的集资房及自建房，若能提供街道查违办或社区工作站的相关证明及购房发票等材料，即可按“购合法集资房、自建房”填写，网上填表时，无需填写“房产证号”，系统将自动默认为“购合法集资房、自建房”。租住政府周转房的填表时选择此项后系统将默认为“政府周转房”无需填写“租房合同号”。　　（8）购买单位自建房的，应提供单位内部购买合同、水电费发票，即可按“购单位自建房”填写，网上填写时，无需填写“房产证号”，系统将默认为“购买单位自建房”。　　（9）租赁凭证或租赁信息必须在2018年4月30日前签订；已签订的至少延续至2019年12月31日后有效，租赁起止时间至少需要一年或以上。学生就读期间也要保证租赁合同的有效性，以备查验；凡提供租赁凭证或租赁信息申请入学，将按照南山区学区房锁定政策进行锁定（具体政策见南山教育在线网站：http://www.szns.edu.cn/招生信息栏）。2013年1月1日之后办理的《深圳市房屋租赁凭证（住宅）》无需提交管理费发票。租赁凭证或租赁信息签订日期（签发日期）与起租日期不相符时，以签订日期（签发日期）为准。　　（10）在单位集体宿舍居住者，提供单位购买此房的《房产证》或《购房合同》；或者单位租用此房的《深圳市房屋租赁凭证》。同时家长提供单位分房证明、居委会出具的居住证明及父母缴纳水电费的证明，居住年限以截止到网上报名开始前父母连续缴纳房屋水电费发票的时间为准。网上填表时“租赁合同号”一栏系统默认为集体宿舍或者单位宿舍。　　（11）申请人为深户租房户的，本人及父母在深圳确实没有购房的（无需开具纸质证明，由市房产信息中心核实），将给予加分。【南山区小一学位申请还要租赁合同吗】相关文章：1.南山区小一学位申请要租赁合同吗2.南山区小一学位申请条件3.南山区小一学位申请所需材料4.南山区小一学位申请材料5.南山区小一学位积分算法6.龙岗小一学位申请对象7.龙岗小一学位申请条件8.南山区初一学位申请指南

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