在上海自如公寓怎么样租房的人多吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2023-09-30 14:57 标签： 上海自如公寓怎么样
1.贵，自如的房子在质量没有二房东好的基础上，房租（加上服务费）大约比一般的二房东房子贵500-1000元；2. 房源分散，周围被居民包围，加上自如的房源都是老房子，非常容易产生噪音问题；3. 出现问题免费换租，免责违约的机会几乎为零4. 管家 小区管家 专员，看起来服务人员相当多，但是出现问题没用，各种推诿，互补沟通；证据如下：看自如如何解决噪音房子，拖着不给办，期间管家，专员消失，回复论周计噪音证据，发送管家，管家跟死了一样，知道投诉才有电话打来与客服聊天记录
作者：红缨
来源：微信公众号“观海工作室”
今天，我不想聊国家大事，和大家讲个平凡的小故事。只是一些普通人的大白话，没有大道理，不喜的朋友可以退出了。　　故事的主人公是我的高中同学，一对沪漂小夫妻。　　俩人都是县城普通家庭出身，男的靠苦读+高考，卷上了国内top1大学的物理专业，后来又去了亚洲top1的大学读研。　　女的也是港中文的硕士。　　可以说，他俩已经算得上满级小镇做题家了。　　但是昨天，上海解封的第一天，　　我旁边的别墅区砰砰砰放着礼花庆祝时，他俩的一个电话，将我从解封的欢乐中一下拉回了现实。　　年初两人在巴某兔平台租了一间公寓，但入住后不久，却发现房东偷偷改了房屋结构，导致下水气味上涌。不仅房屋臭得没法住人，甚至两人还出现了过敏、皮疹的症状。　　于是，两人赶紧又在平台上找了一间公寓，就在准备搬迁的那几天，疫情不期而至。　　老规矩，押一付三，钱已经给了，但疫情之下，两人只能拿着一纸合同，隔着小区门，望房兴叹。　　幸运的是，他们在本小区找到了另一间出租的公寓，虽然又搭进去一份不菲的房租，但两人好歹有了个落脚的地方。　　我那个体重只有90斤的女性朋友，说起这段时，透着一丝自豪：“我俩搬家特别利索。因为我们老搬，家里的东西都很精简。”　　真，熟练得让人心疼。　　不过真正让他俩破防的，不是颠簸的搬家经历，而是好不容易解封后，去到那个交了三个月房租，却还没居住过的公寓时，却发现中介已经带着另一对年轻的小夫妻来看房了。　　他们说，也能理解，因为他们拖欠了五天的房租，房子和押金就都合法地回到了房东手上。　　但是他们不理解，为什么在大城市有个落脚的地方这么难。　　其实，不只是他们，　　我了解到在上海，租房合同几乎都是一年起签，中间即使因为疫情退租，也仍算违约。　　我朋友夫妻收入尚可，但对于很多底层打工人来说，本想着靠打工赚钱支付房租，却因为疫情无法出门工作，或者被迫返乡的，上海押一付三的租金真的是一笔巨款。　　而合同真正能束缚的往往也只是乙方，因为对他们来说，一方面赔付一份押金就够心疼的了，另一方面搬家真的非常折腾身心。　　但对于房东来说，只要出现了出价更高的租客，便能随时违约，毕竟违约金对甲方来说，真的只是毛毛雨。　　在这个卖方市场，我的好多朋友都曾被无情“驱逐”过，限时你三天、两天、一天内必须搬出，不管你有没有找到房，东西要收拾多久。　　他们说，自从有次被房东勒令两天内搬出去后，就学聪明了，家里甚至连吃饭的盘子都没有，跑路贼麻溜。　　我问他们，要不在郊区买个小点的房吧？　　电话那头，沉默良久。　　我后悔问这多余的问题，上海买房，没有户口，普通家庭，谈何容易。　　两人说，看了积分排名了，两人现在80多分，不少大佬都快100分了，还要再努力、再等待。　　我又问，要不住人才公寓吧？　　他们苦笑道：“轮不到我们。”　　我惊了，如果亚洲top1大学的理工科硕士，都住不进人才公寓，那谁才算是人才呢？　　朋友说，上海不缺人才，缺的是房子。　　“我做团购团长，小区里认识了不少朋友，我们都不敢提自己的学历，人家会觉得，怎么你一个天之骄子沦落到吃不饱、住不好的地步了，给学校丢人啊......　　可事实就是这样啊，我在实体制造业做科研，一年就三十万，我清北的又怎么样，麻省理工留学回来的同事甚至还没我拿的高......　　我们又能抱怨什么，其实我们也是要被优化的人口吧。”　　所谓“优化人口”，算是“北上广深”的专属词汇了。　　近几年这几个超一线城市都曾提出过“优化人口结构”的策略，所谓治疗“城市病”，所谓“引进人才”。　　“城市病”是什么病？是城中村，是大龄农民工，还是变态的房价？　　引进的是什么“人才”？是靠苦读上清北的小镇做题王，还是家里有财力送出去留学镀金，且能支持买房的二代？　　我的这两位看似是“人才”的朋友，其实已经被深圳“优化”过一次了。　　两人起初怀抱着对新兴产业的美好憧憬，选择在深圳打拼。　　但深圳将近十万的房价，很快让他们彻底死心，便转移战场，来到四五万的上海郊区，没想到，却再一次面对“优化”的命运。　　中国有十四亿人，有优质的人口，就有“低劣”的人口。　　在这里，没有印度的种姓制度，没有美国的种族歧视，有的只是“我身份证310打头的”。　　一等人，出生便是“310”、“110”，自带户口，自带千万房产，自带求职、考编优势。　　二等人，从小是小镇做题王，长大了就化身职场卷王 ，靠青春和生命，换得一个买房、生育、社保的凭证，换得一间小小的盒子，锁住自己的人生。　　三等人，是被房价排斥在外的，不可进入者。他们从事的只能是城市里最底层、最肮脏、最辛苦，本地人不愿意干的工作，建筑工、扫大街、外卖小哥......　　等到他们干不动，再将他们彻底优化出去，美名其曰，中老年人不宜从事重体力劳动。　　其实，写这么多，我也想不通造成他们困境的根本原因，　　但我知道，这个社会病了。　　那些我们曾经痛恨的，牺牲了无数革命先烈才推翻的，吃人的封建地主制度，似乎卷土重来了，只不过换了一层外衣：　　曾经的土地，变成了房子；　　曾经的地主，变成了房东、二房东、地产商、...　　曾经的无地农民，变成了租房的年轻人，农民的锄头，变成了计算机；　　曾经的旱灾洪涝，变成了疫情和行业暴雷。　　不变的是：　　地主能随意提高租金，而劳动者晚缴、少缴一点便流落街头；　　不变的是，劳动者终其一生，都被绑在存钱买地、买房这件事上；　　不变的是，劳动者辛辛苦苦一整年，却要上交大把钱财给不劳动者。　　我承认，高房价很合理，食利者的获利很合理。　　就像千百年来，一般的合理。

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