郑州亲属过户房产怎么办理比较划算？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-05-01 10:43 标签： 郑州直系亲属房产过户新政策2020

提问者：我爱我家尚义平提问时间： 16:23

房产赠与过户费用的计算方法为，契税+测绘费+权属登记费+取证费+公证费=房产赠与过户费用。一般来说，契税为3%的房款，测绘费为1.36元/平米，权属登记费及取证费在150内、公证费为0.3%的房款。过户后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。亲属间房产赠与过户费用缴纳比较少，近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产免征营业税。  

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【摘要】：正据报道,郑州直系亲属房产过户时,交易价格可以自己决定,换言之,直系亲属房产过户产生的税费可以减少。税务部门工作人员算了一笔账:郑州一套92平米左右的房子由父母过户给子女,如今可以少交近9万的税。根据我国《契税暂行条例》规定,转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当缴纳契税。对一般买卖、交换房屋导致的权属转移,相应征收契税、个税、营业税等税费,这符合税收法定原则。不过,直系亲属间过户房产显然不同于一般的市场交易行为,而属于家庭内

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王荣;[J];辽宁税务高等专科学校学报;2001年02期
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北京大学财经法研究中心主任 刘剑文;[N];经济参考报;2013年
本报记者 单晓宇;[N];中国税务报;2014年
本报记者 单晓宇;[N];中国税务报;2014年
本报记者 寇红 单晓宇;[N];中国税务报;2014年

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