如果离婚，房产分配问题？法律咨询

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-05-19 01:52 标签： 婚姻法房产的最新规定

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如果如果房子是，通常情况下是一人一半，如果房子不是夫妻共同财产，则具体分配应当根据房子的归属进行。关于如果离婚房子是否是一人一半的问题，下面小编为您详细解答。

一、如果离婚房子是否是一人一半

1、如果离婚如果房子是夫妻共同财产，通常情况下是一人一半，如果房子不是夫妻共同财产，则具体分配应当根据房子的归属进行。

2、法律依据：《中华人民共和国》

第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。

2、对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。

综上所述，如果法院判决离婚房子一人一半，双方可以请评估机构对房子的价值进行评估，然后主张所有权的一方给另一方相应的经济补偿。这个也是最通行的做法。如果双方都不想拿房子的话，法院可以对其进行拍卖，之后得到的价款双方平分。在具体分割的时候，双方应该循序照顾子女的原则，对子女的一方适当倾斜。希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，或者到华律网咨询专业律师。

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  • 只有到婚姻登记处办理离婚证时签字的协议是有效的

  • 你好，可以根据离婚协议起诉

  • 你好，要看协议双方是个人还是公司

  • 离婚协议书上两个人签字还不会生效，必须要等当事人办理完离婚登记后才能生效。一般情况下，离婚协议上应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事 ...

  • 离婚协议书并不是两个人签字就生效，还需要去婚姻登记机关办理离婚手续之后才生效。因为离婚协书的一切内容都是以离婚为基础的，所以需要双方离婚之后才生效。 ...

  • 离婚协议一般要约定本协议自双方签字时生效的字样，最好协议双方在签字后加按手印，并写上签订协议的时间。但是，即使这样约定，夫妻私下写的离婚协议书就能够生效吗？答 ...

  • 有效，根据最高人民法院的司法解释规定，夫妻财产约定应当以书面的形式，没有采用书面形式的，认定为没有约定。书面形式，根据《合同法》有关规定，包括协议书、信件和数 ...

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我后房子出租，租金如何分配？

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你好，关于上述的问题，解答如下, 我的房产是婚后与丈夫共同购买的，离婚后两人协议，房产按份额分配，各占50。如今，我的丈夫将房屋出租，但并没有将我应得的那份租金交付给我，我应该怎么办社区咨询小组成员解答：既然离婚协议书上已经写明房产按份额分配，夫妻双方各占50，那么，你的丈夫要将房屋出租，必须征得你本人同意。如果你不同意房屋出租，其丈夫与租客签订的合同可视为无效合同；如果二人都同意房屋出租，所获租金应按照每人所占房屋产权的份额来分配，即各自占有租金的一半；如果任意一方有意将自己所属的房产份额出售，应首先询问对方是否有意购买，只有在对方不愿购买的情况下，当事人才能寻找其他买主。
《中华人民共和国婚姻法》
第三十九条  【夫妻共同财产的离婚处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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《民法典》自2021年1月1日起正式施行，合同法、物权法同时废止。如果您涉及《民法典》规定的房产纠纷问题##进行查看！若需帮助可##

你好，关于上述的问题，解答如下, 我的房产是婚后与丈夫共同购买的，离婚后两人协议，房产按份额分配，各占50。如今，我的丈夫将房屋出租，但并没有将我应得的那份租金交付给我，我应该怎么办社区咨询小组成员解答：既然离婚协议书上已经写明房产按份额分配，夫妻双方各占50，那么，你的丈夫要将房屋出租，必须征得你本人同意。如果你不同意房屋出租，其丈夫与租客签订的合同可视为无效合同；如果二人都同意房屋出租，所获租金应按照每人所占房屋产权的份额来分配，即各自占有租金的一半；如果任意一方有意将自己所属的房产份额出售，应首先询问对方是否有意购买，只有在对方不愿购买的情况下，当事人才能寻找其他买主。
《中华人民共和国婚姻法》
第三十九条 【夫妻共同财产的离婚处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

【法律分析】1.作为财产损害赔偿，首先近亲属中第一顺序人应该是配偶、父母、子女，只有第一顺序人都不在了，才会考虑其同胞兄弟、祖父母或者外祖父母等。2.死亡赔偿金原则上应该由家庭生活共同体成员共同取得，当事人未请求分割的，法院不支持主动分割，视为对当事人精神和物质的混合赔偿。如果当事人提出分割时，应该扣除丧葬相关费用再按顺序分割。3.因为死亡赔偿金对于当事人来说是具有人身专属受益权，不是遗产，可以随便争夺。当然，死亡赔偿金的债务人也不得以死亡人生前所欠债务为由任意扣除部分赔偿金。4.死亡赔偿金的分配不可以按照遗嘱进行分配，因为他并非遗产，死者生前对这部分资金没有个人所有权，遗嘱死者对自己生前财产的死后处置。【法律依据】《民法典》第一千一百七十九条 侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

抚恤金如何分配，法律并无明确规定。死亡抚恤金的具体分配，可由当事人协商解决，协商不成可向法院起诉。法院一般按照均等分割原则处理抚恤金，但同时还会综合考虑各分配对象与死者的亲密程度、对死者所尽抚养或赡养义务、生活能力、经济状况等客观情况由法官进行自由裁量。 法律依据： 《因工死亡职工供养亲属范围规定》第三条 上条规定的人员，依靠因工死亡职工生前提供主要生活来源，并有下列情形之一的，可按规定申请供养亲属抚恤金： （一）完全丧失劳动能力的； （二）工亡职工配偶男年满60周岁、女年满55周岁的； （三）工亡职工父母男年满60周岁、女年满55周岁的； （四）工亡职工子女未满18周岁的； （五）工亡职工父母均已死亡，其祖父、外祖父年满60周岁，祖母、外祖母年满55周岁的； （六）工亡职工子女已经死亡或完全丧失劳动能力，其孙子女、外孙子女未满18周岁的； （七）工亡职工父母均已死亡或完全丧失劳动能力，其兄弟姐妹未满18周岁的。

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二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）等等。

房屋转让合同是指房屋转让人和受让人在平等协商的基础上，对转让房屋基本情况、房产价款、支付方式、违约责任等事项达成一致，并签订相关协议。

商品房买卖合同是指出卖人转移商品房所有权及相关权利予买受人，买受人支付价款的合同。商品房买卖合同司法解释，商品房买卖合同范本，商品房买卖合同纠纷如何处理。

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