郑州宜家东边地块是什么项目?

长沙购房交流146群(229)

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  • 日记本:这个楼盘性价比高。
  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
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今年4月,长沙首轮集中供地,中建信和通过摇号摘得[2022]长沙市018号地块,成交价格166319万元,楼面价8050元/平方米。

长沙首轮集中供地,仅滨江C3、洋湖南Y06-H091\Y06-H101两宗地块熔断。

近期,长沙市自然资源和规划局公布了该地块中建钰山湖批前公示。

根据规划,该项目由两地块组成,总用地面积118871㎡,总建筑面积㎡,建筑密度24.38%,2.0,绿地率30%,总户数1096户。项目为纯用地,住宅按品质定价,也就是说这宗地上将打造低密高品质住宅。

其中,Y06-H091(北地块)418户建面均不低于150㎡,Y06-H101(南地块)378户建面低于150㎡,300户不低于150㎡;项目北地块为纯粹大户型产品,南地块因为靠近绕城高速,做了部分小户型。

项目规划32栋住宅,1栋6班幼儿园、托儿所,及部分临街商业组成,规划住宅楼层最高16层,最低6层。

项目位处洋湖片区连山路两厢,北边为城发恒伟·洋湖映2009项目,东边为连塘九年一贯制学校(在建),地铁稍远。西侧有个再生水厂(污水处理厂),另外,地块南侧靠近绕城高速,未来会有噪音影响。

目前洋湖在售项目很少,现在房源不多,之后主要就是中建钰山湖这个纯新盘。

具体配套上,项目周边高端商业聚集,如宜家家居、长沙荟聚、卓伯根等。优质教育齐全,东侧为雅礼洋湖实验中学、麓山国际洋湖实验学校,东南侧为连塘学校,东北侧为规划建设的竹塘学校。

值得一提的是,中建钰山湖无明确限价,而是根据开发品质等因素进行价格监制。

所以这个项目,大家觉得价格会刷新洋湖南的天花板吗?

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