在我国广大农村地区，自建房是最主要的建房模式。受各种因素影响，许多农村自建房建设质量粗糙，再加上房龄增长，各种防水质量问题凸显，不仅给居民正常生活带来诸多烦恼，还会影响到房屋结构安全，危害到居住者的生命安全，因此，农村自建房的防水质量值得高度关注。

当前，随着生活水平提高，消费能力增强，农村居民对于绿色、优质、实惠的防水产品和专业防水服务有着强烈需求。同时，关于乡镇振兴的浩荡东风拂面而来，继“家电下乡”“汽车下乡”之后，工信部等六部门又于2022年3月份推出了绿色建材下乡活动，防水密封材料涵盖在内。绿色建材下乡活动等乡镇振兴政策，将对农村自建房的防水质量带来什么样的改变呢?农村居民可以从中得到什么便利和实惠呢？

一、农村自建房防水有哪些特点？

过去，农村自建房大部分是村民自建的，家装防水意识薄弱，表现在：1）早期的自建房防水设计很不专业，大部分都没有预先做好防水处理，总是出现渗漏后才补救维修；2）选用价格低廉的劣质防水材料，经不起时间考验出现老化、开裂导致防水失效，自建房入住一段时间后就出现渗漏；3）没有地基防潮意识，导致回填土水汽、潮汽顺着墙体上返从而出现渗水和返潮，一层墙面出现返碱发霉，窗台位置反复出现渗漏；4）许多自建房建在国道、省道旁边，频繁承受道路上各种超载车辆震动冲击，防水承受结构严重变形的风险，导致防水极易失败。

目前，农村自建房室内发霉问题、室外屋面和墙面开裂渗漏，都是困扰农村居民的常见防水问题，农村居民对自建房防水及渗漏维修产品和专业防水施工的需求越来越强烈。

二、正规防企给农村自建房注入防水专业力量

在绿色建材下乡的政策契机下，针对农村自建房的特点和村民的消费需求，不少正规防水生产和施工企业积极投入，通过研发有针对性的防水产品、建立农村渗漏修缮网点、制定合适的品牌推广方法等，将绿色健康的防水产品和专业的防水服务推广到农村，为农村居民的美好生活赋能。

比如，老牌防水企业锦绣防水科技有限公司，通过联合乡村合伙人、建立农村建筑堵漏技术服务中心、开发专用产品，将专业的渗漏维修服务带给农村居民，解决农村居民的实际渗漏问题。随着乡镇振兴的大力推进，类似的专业渗漏维修服务覆盖面将更广。另外，不少品牌防水企业，也纷纷针对农村自建房市场积极作为。

三、防水企业研发针对农村自建房的系列新品

针对农村自建房的特点，东方雨虹、德高等知名防水企业研发了适用的绿色环保新产品，推动农村自建房防水品质提升。

东方雨虹民用建材有限责任公司针对农村新自建房的防水特点，研发出“美丽城镇”防水防潮系统产品，覆盖全屋干湿区域，打造专业的室内防水防潮系统解决方案。下面重点介绍几款特色产品。

1）雨虹彩色渗透型加固剂

农村自建房在建造过程中，常用自拌混凝土和砂浆，极易因砂石、水泥配比不当，搅拌不均匀等原因造成基层强度不足。如果基层没预先处理，极容易引起防水层脱落、瓷砖脱落、腻子起壳等问题。彩色渗透型加固剂（图1）具有良好的渗透加固性，有效渗透封闭基层，强化基层表面，防止起砂、起粉；施工方便，开通即用，无需加水稀释；获得了法国A+和十环认证，绿色净味。

图1 雨虹彩色渗透型加固剂外观

2)雨虹超易涂彩色防水防潮浆料

自建房墙体多为红砖砌体，易吸水，若未提前做好防水易造成室内墙体返潮渗水。超易涂彩色防水防潮浆料（图2）具有易滚涂，彩色不漏涂、不流挂等优点，且具有正面防水、背面防潮等功能，锁住潮汽中的水分，向室内释放干爽的空气，让居住的家人免受发霉受潮困扰，使用时，建议全屋墙面通刷。

图2 雨虹超易涂彩色防水防潮浆料外观

3）雨虹高柔抗裂彩色防水涂料

农村新建自建房需要一段时间的沉降期才能达到稳定状态，在沉降期易引发房屋一定程度开裂。如果使用的防水产品不够柔韧，防水层易随着裂缝的扩展被拉裂，水分会通过裂缝渗透进室内，造成一系列房屋渗漏问题。高柔抗裂彩色防水涂料（图3），其防水涂膜具有良好的柔韧抗裂性能，能够抵御微裂纹的扩展，墙地面通用。

图3 雨虹高柔抗裂彩色防水涂料外观

此外，东方雨虹还特别针对农村自建房防水的翻新维修需求，推出专业线系列防水产品。如，HCA121丙烯酸防水涂料，专门针对农村自建房外墙出现渗漏裂缝或没做防水导致的渗漏问题；HCA122高弹丙烯酸防水涂料，专门针对自建房屋面长期遭受风吹日晒，基层经受热胀冷缩和湿胀干缩的循环出现不同程度开裂的问题。

德高（广州）建材有限公司专为城镇居民打造了“新城镇东方红”系列产品，涵盖防水、瓷砖胶、填缝美缝等多个品类，自上市以来，受到农村城镇居民喜爱。

1) 德高K11防水砂浆组合

农村自建房因受震动形变大，就厨卫间、阳台防水来说，需要采用刚柔相济的防水涂料产品组合，德高对此推出了刚性且具有渗透结晶功能的德高K11彩色防水砂浆（图4）和具有桥接功能、柔性极佳的德高K11柔性防水砂浆（图5）。德高东方红K11防水砂浆是一款聚合物改性的双组分水泥基防水材料，能确保防水施工不漏涂，同时具有一定的柔韧性、与基面附着力强、抗渗性能好等特点；两款产品可组合使用。

图4 德高K11彩色防水砂浆外观

图5 德高K11柔性防水砂浆外观

因农村装修队对外墙防水了解不多，市面上也无可靠的配套产品，外墙渗漏一直是农村自建房难以治愈的痛。因此，德高专门针对外墙立面研发了德高墙不漏（图6），能够完美解决外墙立面防水及修补等问题。该涂料具有优异的防水性、耐候性、柔韧性和延展性，开桶即用，施工方便；且属于水性涂料，对人体无害，对环境无害，可放心使用。

农村自建房，许多屋面是可以上人的，对于平顶形式的可上人屋面和女儿墙，在防水上更需要超长柔性且可以直接外露的产品，德高专门研发了彩色液体卷材（图7），它是一款专门用于屋面外露防水的水性涂料，配以高耐水性聚合物和耐候性填料，具有优异的抗紫外老化性能和耐水性，涂膜弹性高，非常适用于外露屋面的防水处理及防水修补工程。而且如果农村的居民朋友，想自己动手在屋面做个防水小修补，这款产品操作简单，尤其适合业主进行小范围的DIY修补。

图7 德高彩色液体卷材外观

TPZ厚涂型聚合物水泥防水涂料

辽宁大禹防水科技发展有限公司的多款产品入围“首批绿色建材下乡活动”产品目录。辽宁大禹针对农村自建房防水特点，推出了TPZ厚涂型聚合物水泥防水涂料（图8），由多种水性聚合物合成的乳液与掺有各种添加剂的优质水泥组成，聚合物（树脂）的柔性与水泥的刚性结为一体，使得它在抗渗性与稳定性方面表现优异。它的优点是施工方便、综合造价低，工期短，且无毒环保，适用于农村自建房卫生间防水。

图8 TPZ厚涂型聚合物水泥防水涂料

其他很多正规的防水企业也陆续推出了一些针对农村自建房的产品，并且随着“绿色建材下乡”等乡镇振兴活动推进，还会有更多防水企业的优质产品进入农村市场，给农村居民带来更多防水选择。

四、农村自建房选购防水产品和服务时需要注意什么？

目前，因农村建材市场管理还不规范，农村防水市场存在的主要问题有假冒伪劣产品泛滥，非标产品、不规范的防水施工队伍长期占据农村市场，消费者对于绿色建材产品的概念还比较模糊，不知道在采购的时候该如何避坑等等。建议在挑选防水产品和服务时注意以下事项。

1、关注产品的防水效果和环保性能。防水涂料是用来防水的，其防水效果如何，涂膜耐久性如何，都是需要首先考虑的内容。另外，家装防水材料用于室内，产品的环保性能也很重要。目前国内外主要的环保认证有“十环标识”“中国环保产品认证”“CTC认证”“美国L绿色卫士认证”“欧洲EurofinsIAC认证”“德国GEV认证”等，产品包装上如果有这些环保认证标识，可认为是环保型产品。同时，“2022年绿色建材下乡活动”要求参与活动的产品原则上应为获得绿色建材认证的产品，在购买时还需注意识别绿色建材标识，根据需求选购。

2、关注服务。购买防水产品和服务时，应留意厂家的服务措施，一般正规的厂家在销售产品时，都会有相对规范的售前、售中和售后服务。有些防水企业在农村已经有服务网点或者可将服务送到农村，可优先选择这类企业的产品和服务。

3、关注所在地区建材惠民政策。在“2022年绿色建材下乡活动”通知中，六部门鼓励有条件的地区对绿色建材消费予以补贴或贷款贴息，鼓励企业、电商、卖场让利于民等，建议消费者可及时关注当地建材惠民政策，积极参与建材领域惠民销售等活动。

绿色建材、专业防水，飞入乡村百姓家。随着绿色防水产品和专业防水服务多地应用在农村市场，将切实提高农村住宅的防水水平，减少房屋渗漏的发生，减少房屋渗漏的发生，打造更宜居的农村居住环境。

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家实多彩色防霉填缝剂JSD-601

1、适用于砖缝宽度1-5mm的室内外墙面和地板瓷砖；

2、可用于厨房、卫生、游泳池及其它潮湿的地方。

1、增强瓷砖与基面、瓷砖与瓷砖之间的粘结力；防霉防水。

2、具有一定的柔韧性，可吸收底材和砖、石块之间的胀缩变形；

3、通过色彩的匹配（可以接近，亦可以反差），增强装饰效果；

4、电脑配色，色泽均匀牢固；

5、不易开裂，明显提高抗渗能力；

6、具有*功能（除蓝色、绿色外）；

7、与家实多添加剂配合使用，能提高其柔韧性、粘结力、耐水性和抗渗能力。

1、 待瓷砖胶完全干固后再进行填缝操作；

2、 确保瓷砖四周及缝隙干爽、清洁、无松动物和积水；

3、 多孔的瓷砖如陶砖、劈开砖，在进行填缝之前应先用水将缝隙湿润。

填缝料的用量取决于瓷砖的尺寸、厚度以及缝隙的宽度。

公斤/平方米（计算单位为毫米）

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