开发商不给办入住怎么办?

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  • 没有给出延迟时间并推脱逃避怎么办?
    开发商延期交付,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,也没有给出合理理由或者一味推脱逃避的,买房人可以要求,并要求开发商承担,赔偿自己的损失。
    购房者买房时,一定要保留开发商延迟交房的,只要在有证据的情况下,购房者才能获得更好的法律保护。

  • 交房后可以起诉延期违约金。房屋买卖合同中明确写明具体交房时间,若开发商延期交房,开发商是需要支付延期交房违约金的,具体如何计算在房屋买卖合同中会有写明的,按照合 ...

  • 装修不按时交工如果你们签订的装修合同里面有约定违约金可以要求对方按照合同里面的违约金进行赔偿,如果没有约定违约金可以要求对方赔偿因为不能及时交工所带来的损失。 ...

  • 经催告后在三个月的期限内,开发商仍未交付房屋的,买房人有权要求解除合同退房。 ...

  • 杜某与房地产开发公司签订了一份商品房买卖合同,合同中约定开发商在2009年10月20日交房。但是过了几个月后,开发商还是没有交房。杜某应该如何维护自己的合法权益 ...

  • (1)双方在《商品房买卖合同》中有关于办理房产证的期限和违约处罚的规定,则按合同约定执行。(2)双方没有约定办理房产证的期限和违约处罚方式的,在房屋交付之后90 ...

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,开发商马上要破产或者其他原因急于放弃本项目,房屋还没有取得竣工验收和备案手续,房屋基础设施基本已经完成,这时候开发商要求交房,作为业主不知道是否应该收房?不收,起诉开发商他们也没有偿还能力!如果他们破产了,业主是不是什么都得不到了?收,(房屋建设手续和销售手续应该没有问题,销售合同已经备案。但是竣工验收和备案手续不齐全)业主之后能得到产权吗?如何办理? 纠结 为难 迷茫

按照《物业管理条例》,自房产交付给业主,业主就开始需要支付物业费等各项费用,业主无论是否居住、是否装修,只要你接收的房屋,在享有权利的同时,必须履行支付物业费的义务。 不过现在很多省市针对接收后,没有立即装修和使用的房产,有一个减收的政策,比如甘肃省规定新入住的房产,接收后没有装修,那么可以享受50%的物业费优惠等等,这个属于地区政策。 但是不管收费标准如何,是100%收取,还是半价收费,业主都应该为其住房缴纳物业管理费。

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