刚毕业大学生落户永清永清买房限购吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-05-11 02:56 标签： 在杭州买房不能落户了

2017年6月3日晴，记得天空中有些雾霾，因为前一天气温比较低，所以6月3日这天哪怕是晴天，微风徐徐甚是凉爽。我带着两大巴车的粉丝于11点多到达固安准备看房，刚一下车，有粉丝拿着手机打开了一则新闻给我看、对我说，兄弟，咱干嘛来了…

就在那一天，市正式出台的事儿家喻户晓，我带着两大巴车粉丝，在去往固安的路上，失去了之于固安的购房资格~虽然此事是6月2日出台的，然而当我们按计划去看房的6月3日，此事才逐渐传播开来。

记得当时我无奈的拿出一只56年塔山，叹息道，是啊，干嘛来了…

如果您不知道2017年6月3日的前一天6月2日发生了什么，我简单给您说说，非当地户籍家庭能够提供当地3年及以上社会保险缴纳证明或纳税证明的，限购1套住房。这个文件编号2017(61)号文件，也就因为廊坊市这个文件的出台，廊坊迎来了至今为止的购房限购政策。

自此廊坊区域的以疾风骤雨般的速度冲刷而下~我不去说现在这些地方的房价多钱，我只说2017年初这些区域的房价几何，剩下的您自己查。

南三区：廊坊市区，普遍元/平方米；固安，普遍25000左右，说冲到3万有点扯，有是有毕竟少，25000左右是大差不差的实诚价；永清，普遍17000，最后的辉煌是永清动物城顶着限购前不久开盘18500元/平方米。

北三县：，3万多，具体不细说；大厂，3万左右还没房；香河，刚冲过2万大关。

现在这些区域房价几何？最高的燕郊，也就是将将守住2万大关。

然而就在今天，几张图在各种渠道疯狂流传。内容其实不重要，重要的事儿就一点，廊坊市废除了几个文件，这几个文件中有一个的编号为2017(61)号。还记得我上边铺垫半天说的什么？

如果按这个废止来讲，廊坊应该在限购时隔五年之后，解除了限购。图网上一搜一大把，我只放这个附件二废止文件页面起到文章丝滑即可，剩下的想看自己搜去。

看到这里我还是要跟大家说一句，截图文件的真实性我不确定，我问了几个当地开发企业的人，也没人给我一个明确的说法，并且我在相关网站找了8圈儿，确实也没看到这个发布文件。所以以下，我只能先假定此事为真，去给大家分析。

假如这件事为真，廊坊所辖区域比如北三县以及南三区会不会房价立马起飞？我相信很多人都想听这个。所以我先给您泼凉水，我看未必，理由如下。

第一， 您要明白，早几年先扛不住的固安、香河、永清早就通过各种办法能让您买房了，并且也能做正常贷款。最近两年燕郊该行不是也行了？差这一纸废除令么？我觉得不差的。

第二， 限购之后这几年，这些板块去了多少家大开发企业？有是肯定有的，但是肯定不多，且人家去了针对于市场人群做的前期调研，基本也是偏向本地需求。所以哪怕这些板块限购解除了，开发商做出调整反应他也需要时间。

第三， 废止归废止，买房归买房。废止如果是真，那么对于非本地户籍买房什么政策？跟之前一样个人首套50%？很多细则上的事儿估计也要等各地自行出规则吧？这事儿现在看上去也并不清晰。凭啥什么事儿都不清晰呢，房价先起飞？不科学啊。

第四， 也是当下阶段没办法的事儿，北三县也好南三区也罢，毕竟进出京要过检查站。假如您现在家住廊坊工作于北京，您敢不在北京租房住么？

第五， 也是最重要的一点，诚如标题所述，即便废止令为真，您敢去看房么？真去的了？

就在我文章写到这里即将收尾的时刻，固安的线人妹妹跟我说，现在针对于非本地户籍，部分楼盘已经可以做到首套20%首付了。然而我依然还是那句话，既然能废止，就意味着未来也能再发布，环京的魅力不应仅属于投资客与赌徒。

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要想清楚子可以落户吗这个问题，首先要搞清楚一下几点：

1、新国“八条”和2021年5.1限购是否并存否。

2、新国“八条”指出现在名下没有房子的北京人能买几套住宅符合资质的外地人能买几套住宅 北京人2套，外地人1套。

3、新国“八条”对外地人买房有的和纳税有什么要求 必须提供连续5年的社保或者纳税。

4、北京人名下有两套房住宅，卖出一套是否可以再购买几套住宅 可以购买一套住宅。

5、中家庭成员如何认定 夫妻双方及未成年子女为一个家庭。

6、限购政策中的家庭认定标准中是否含有成年子女 不包含未成年子女。

7、以家庭为单位夫妻两人其中一个是北京人，另外一个是外地人，是否视为北京家庭 是

8、以家庭为单位夫妻两人其中一个是北京人，另外一个是外地人，出外地人的房本是否要纳税或者社保 否。

9、驻京部队现役军人和现役武警家庭是否也包括在京籍户籍家庭内 是。

10、客户是外地人，没有5年的纳税或社保，但是有《北京市工作》，是否可以购买住宅 可以，拥有《北京市工作居住证》的客户，再证件有效期内等同与北京人购买。

11、北京户籍的在校大学生，属于的，是否按北京人执行限购政策 否，等同与外地人，需要提供连续5年的纳税或社保。

12、商用房、商业房(产权是40年产权或者50年产权)是否受限购政策影响 否，不受套数限制，外地人也不用提供连续5年的纳税或者社保。

13、户口在人才交流的，是否可以按照北京人执行限购政策 否，等同与外地人购房，需要提供连续5年的纳税或社保。

14、房产不是70年产权的住宅的房子，属于商用房或者商业房，是否需要社保或者纳税 否。

15、房产不是70年产权的住宅的房子，属于商用房或者商业房，是否要在打网签之前现审核客户资质 否，不执行限购政策。

16、在现行的政策下购买住宅是否可以先打网签再去审核资质 否，必须先审核客户的购买资质才能打网签。

17、客户购买资质的网上审核，输入信息后多长时间可以出来结果 5个工作日内。

18、北京家庭名下已经有2套住宅房产了，是否可以再一套住宅房产 可以，继承的房产不受限购政策影响，但是记为家庭名下拥有的套数。

19、 北京家庭名下已经有2套住宅房产，两套房产都是住宅房产并且都是继承得来的，是否可以再购买住宅 否，继承的房产不受限购政策影响，但是记为家庭名下拥有的套数 。

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