深圳白石村白石洲地铁站附近哪里有火柴卖？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-05-23 01:20 标签： 白石洲公交站

房子值钱的不是一砖一瓦，一草一木，而是围绕着房子位置及核心配套资源。

深圳众多旧改项目中，白石洲位置好，世界之窗对面，

南面是京基百纳 深圳湾总部基地

北边是香山西街，香山别墅

商业、地铁、配套应有尽有

白石洲旧改以深南大道为界，北边四村为绿景旧改，
从北到南分别是：新塘村、上白石村、下白石村和塘头村，
另外旧改范围还一个单位统建楼：新堂花园
深南大道南边，京基百纳后面为白石洲村，目前整改不旧改

1：白石洲是小民房价值超过周边老小区大红本房的一个旧改回迁指标房，属于回迁房指标中的传奇！

2:白石洲回迁指标房购买客户群体为大冲旧改及其它回迁项目中受益人群或受715政策影响的一批购房客户群体。
购买白石洲回迁指标房的客户一定是中国高净值人群，因为不能使用银行杠杠，所以这部分购买群体一定是中国的高收入或者高净值人群！

3:白石洲目前正在签约中，相关工作正在紧锣密鼓中进行，保守预计开工建设到入伙会在72个月以内时间，和绿景开发商签约，同时备案到国土局和拆迁办等相关七个部门。不需名额，不限售，只要是中国国籍就可以购买。白石洲过度租金60元/平，第二年起每年递增3%租金，入伙再补偿2000元/平的装修款。签约后就等于享受了原村民的赔偿福利！

4:市场商品房（大红本）的供应量持续增加，政府限价等都会导致一部分客户群体去购买市场商品房或打新，核心地段的物业受政府限价才12万元左右每平方，而白石洲周边的二手次新房价均价在15万元每平方！华润城二手房更达到了18万元左右每平方！

5：白石洲体量大：更新单元用地面积平方米，拆除用地面积平方米，开发建设用地面积平方米，计容积率建筑面积为3479550平方米！
在规划指标中：项目35%为住宅、人才公寓和保障性住房，均以中小户型为主；31%为公寓物业服务周边白领；32%为商业办公楼及酒店！

6：由绿景集团联合华为把白石洲改造成智慧城市，超级商业综合体来匹配周边的社区，商圈和景区的高端时尚的定位！

7：白石洲全盘的改造和定位必将强有力的打造两所学校一个幼儿园优质的新校区，来引进优质的教育集团入驻！
综合人口，人流，位置，商圈，定位，学校等分析白石洲价格还会继续上涨！任何回迁指标房都会有合理的价值，市场资本是最聪明的，没有人能控制这么大体量拆迁项目价格，价格因为市场来决定，不是谁想控制就能控制的

白石洲的现状，一期已经拆平：


深圳最大的城中村——白石洲，一直都是城中村拆迁话题中的主角，10月26日消息，深圳城中村拆迁补偿安置签约正式启动。过去三个月来，白石洲已经有三万多人被迫撤离了，传闻中说的将有无数为千万富翁诞生，这是真的吗？

官方数据显示，白石洲北区四村自6月30日清租开始，原有居住人口8.3万，人口持续减少。截至9月10日合计减少28731人。

白石洲官方回复称，整个项目的签约及搬迁工作全部完成跨度时间会较长，租户也会跟随业主的签约进度搬迁，以避免造成8万多业主及租客全部在短时间内搬迁的情况发生。

深圳城中村拆迁，如果以深圳市场房价来算的话，1000平方米的房子成本40万元，拆迁后能变5000万，这就诞生很多亿万富翁了，白石村要诞生1878户亿万富翁是真的吗？

白石洲实业股份合作公司公司董事长池伟琪在接受《中国新闻周刊》采访时辟谣道，1878户是本地村民的总数，当地家庭的平均物业面积在五六百平米，面积超过1000平方米以上的村民不会超过20%，一夜诞生上千个亿万富翁的说法并不能成立。

传了十几年的拆迁新闻，白石洲的租客和二房东已经麻木了，然而这一次却是真的，清租公告遍布白石洲大街小巷，只不过有钱人还是亿万富翁，还打工的人还是漂泊者。白石洲拆迁，让不少人要挪动位置，又要折腾一段时间了。

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