现在比较可靠的房产律师在哪呀？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-05-26 11:17 标签： 怎么找律师

  • 就是每月你上缴的住房公积金金额，单位再缴存到你帐户同样多的钱。另外，住房公积金的账户还有少量的利息。而且不收个人所得税。

  • 单位和个人各交纳50%。 例如每个月公积金账户内余额800元，则单位交纳400元，员工交纳400元。

  • 职工到贷款银行的网点领取“职工个人公积金住房贷款须知,贷款职工凭《买卖契约》原件、首付款收据向银行提出贷款申请，贷款银行审查完上述资料后为贷款职工发放住房贷款文本,贷款职工凭住房公积金单位和个人账号查询公积金缴存情况，贷款银行根据贷款职工公积金缴存情况为贷款职工计算并商定其可贷额度和可贷年限,借款人填写住房贷款文本，并按要求将提供的材料粘贴在指定的区域中,借款人将住房贷款文本带到售房单位加盖担保章，并付清剩余房款,贷款银行审查职工贷款资料后，通知经审合格的职工办理公证、抵押手续,职工在贷款银行开设用于归还贷款的还款账户,贷款银行以转帐的方式将贷款转入售房单位账户,职工于每月14日之前将当月应还本息额存入还款账户，保证贷款银行能够实施扣款。

  • 这是目前武汉市的办理方法,你可以参考一下. ①职工购买自住住房，已经签订正式购房合同（房产管理部门已登记备案）尚未全部支付购房款的，提取本人及配偶账户上的住房公积金余额支付购房款，一律以转帐到售房单位的方式办理住房公积金提取。 ②职工购买自住住房并已付清购房款的，需先办理房屋所有权证、土地使用权证，然后申请提取本人和配偶个人账户上的住房公积金。 ③凡因购房提取住房公积金的，住房公积金承办银行受理申请后在三日内给予可否提取的明确答复。 ④尚未全部付清购房款需要提取住房公积金支付购房款的，要提供售房单位的收款帐户名称及帐号，方能办理转帐支付。 ⑤申请提取住房公积金的职工，需出示《武汉市住房公积金对账薄》，证明其住房公积金的缴纳情况。未领取《武汉市住房公积金对账薄》的，需先到经办银行补领。 ⑥已办理住房公积金贷款的职工，在贷款尚未还清之前，本人及配偶只能用个人账户上的余额偿还住房公积金贷款。 ⑦单位组织申请批量提取住房公积金的，由市房改委资金管理中心直接受理。住房公积金承办银行行内职工提取住房公积金，需由市房改委资金管理中心审批。

  • 基金不是活期存款.因为基金是投资行为,有风险的,如果你不满意银行的活期存款的利息，害怕定期存款的不方便，我建议你投资货币基金。中银国际的货币基金比较令人满意，净收益一般为2.0%左右，可以复利投资，我本人比较欣赏中银国际货币基金的投资经理苏淑敏女士，比较稳健，可以信赖。货币基金的手续费全免，赎回为T+2日，比较方便。当然，投资有风险（尽管很小），入市须谨慎。如果你害怕股票风险大，又嫌基金收益小的话，可以考虑投资股票式基金，如申银万国的新动力基金，很牛的，基金经理比较果断，目前收益较高最高达12%（才两个月啊）。费用总和约2%，可以考虑入市。

  • 　 一、购买、建造、翻建、大修自住住房的； 二、离休、退休的； 三、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； 四、调出河南省电力系统者及出国、出境定居者； 五、偿还购房贷款本息的； 六、房租超出家庭工资收入的规定比例的(依照第二、三、四项规定提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户)。 此外，职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

  • 公积金是单位和个人共同将钱存入你个人的公积金帐户(一般按你单位发的工资的多少来定,各自比例为7%.比如5000元,那么单位出350元个人出350元存入你的帐户.还有单位效益好的有补充公积金.) 公积金可用于购买,装潢,修理房屋,是专款专用的.比如买房钱不够,就用公积金贷款(看你公积金帐户内的余额,可贷款多少数额).到一定时候,你帐户内有较多的钱,还可去银行办理抵冲贷款数额.人过世后,由家人全额领取. 要说有何意义,那就仁者见仁,智者见智了. 目前,我国的公积金成数较低,一个人一生所存的公积金买不了半套房.新加坡的成数达到工资的45%. 现在,只能用于可办理公积金贷款门槛及抵冲房屋贷款

  • 如果贷款金额和还款期限一样的话,那么整个还款期算下来利息是一样的。 两者的区别是 1、等额本金随着贷款本金的减少，每月的还款额是逐月递减少的，而等额本息是每个月的还款金额一样。 2、等额本息一开始还的利息多，本金少，越到后来本金多，利息少；而等额本金还款方式一开始本金多利息少，越到后来本金少，利息多。

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导读：我也没什么特别可靠的调查分析，就是凭感觉赌一把。赌对了，那我下半辈子就算拿下；一旦赌错了，就背一辈子债呗。”刚刚把房子“一变二”的小孙坦言自己的赌徒心态。据了解，近些天，在看到房子疯狂上涨后，把自己的房

我也没什么特别可靠的调查分析，就是凭感觉赌一把。赌对了，那我下半辈子就算拿下；一旦赌错了，就背一辈子债呗。”刚刚把房子“一变二”的小孙坦言自己的赌徒心态。据了解，近些天，在看到房子疯狂上涨后，把自己的房子卖了，获得全款，再一分为二贷款买两套的购房人越来越多。
　　和小孙一样，一家地产公司的小王最近也这么折腾了一下儿。小王原来家住通州的天赐良缘，前不久，他毅然卖掉房子，随后，利用自己在业内的便利条件，用卖房子的85万元做首付，又买了2套二手房，一套在壹线国际，一套在明天第一城。
　　对于这“一卖二买”，小王的账是这么算的：以前那套80平方米“天赐良缘”，卖了85万元；拿到现金后，1月份她先在“壹线国际”买了套房，47平方米100万元，首付30万元，其余贷款；2月份，又在“明天第一城”买了一套50平方米的一居，总价90万元，首付约40万元，其余贷款。这样，完成这笔“买卖”后，小王欠贷款120万元，除去税费，手里还剩10万元。
　　小王介绍说，她们夫妇两人的月收入约1万元出头儿，现在的月供约8000多元，还贷款主要就靠手里的几万元卖房款余额和几万元家庭存款，目前仅够支撑1年左右时间。因为资金有限，小王说，她不能像小孙那样做长线，打算几个月内就出手卖掉一套以减轻还款压力。
　　提到这场“博弈”的结果，小王高兴地说，房子每平方米已经涨了500元了。但她也承认，因为不安，她现在天天就像盯股票一样盯着房价，打听各种政策信息，一听说要出限制房价的风吹草动，也挺提心吊胆的。
　　对于像小王这样的玩“裂变”一族，北京中原三级市场研究部总监张大伟介绍说，目前的市场上大有人在。胆子大的“赌徒”，有玩“卖一买三”的，把自己的资金链拉得非常紧。
　　张大伟还介绍，除了这种玩“裂变”的购房人，把自己房子抵押再买一套以及借钱买房的人也越来越多。“都像赌徒一样，有赌一把的心态，可见现在的楼市有多疯，也可见人们对房价上涨的预期有多足。”d155
　　国土部下属的中国土地勘测规划院日前召开座谈会，专家的一些观点在会上引起了争议。
　　以北京为例，从2005年起的5年中，北京居住物业租价比从6.42持续下降至3.81，反映租售市场失衡。个别专家认为，近期国家有关金融政策的调控力度较大，土地、房地产价格或已阶段性见顶，二季度可能呈现出有价无市的状况。
　　当前的住房保障政策过度强调了15%的群体能够享有保障住房，这实际上是对另外85%非保障群体住房需求的一种管制。专家建议，应避免因保障范围过大而导致市场失衡、倒逼商品房价格升高的问题。同时，要警惕保障对象借助保障性住房获取不当利益引发新的社会不公。
　　淡化房地产支柱地位？
　　从长远看，调控政策要相对稳定，不宜频繁进行方向性的调整，以免诱发市场的投机心理。同时应考虑淡化房地产支柱产业的提法。

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[导读]嘉兴明樾华庭的房子咋样?明樾华庭属于哪个街道?明樾华庭这个项目比较不错。城市：嘉兴，明樾华庭位于归谷科技园·城西大道与科技大道交汇处，明樾华庭目前对外报价也是比较合理的。

　　嘉兴明樾华庭的房子咋样？明樾华庭属于哪个街道？

　　明樾华庭这个项目比较不错。城市：嘉兴，明樾华庭位于归谷科技园·城西大道与科技大道交汇处，明樾华庭目前对外报价也是比较合理的。开发商对这个项目还是挺用心的，户型也大都是市场常规经受住考验的户型。


明樾华庭位于城西大道与科技大道的交汇处，南向临河，位于未来邨北侧核心住宅区。明樾华庭作为全国第24座格林系升级作品，以全新建筑语言，打造现代简约的外观，通过富有层次的空间营造，满足全龄段居者需求，以格林系3.0理念，构写未来城市新格局。

　　明樾华庭属于哪个街道？明樾华庭属于嘉善，街道大家可以上网查询一下所属于区域在哪个街道，或者可以直接咨询售楼处。

　　如何看房子咋样，从哪几方面去着手？

　　看房子确实需要一些功底的,如果对于房子一窍不通,那很容易买错房子或者是后续出现很多问题。可以从以下几个方面着手：

　　好地段的房产保值以及升 值的空 间都比较大，并且好的地段一般周围的学校、交通等都是优质的。

　　楼盘内部配套设施包括水、电、燃气、煤气、宽带、停车场、公共厕所、活动空 间、休闲场所、物业公司等，而周边的配套设施包括商场、超市、菜市场、药店、学校、公交、地铁、医院等。

　　户型非常重要，户型不同，通风采光也就不同。一般情况下南北通透、户型方正、设计布局合理、干湿分明的户型，是比较好的户型选择。

　　很多人都会依照价格预算进行选房，其实要根据需求进行选房。看满足自己需求的房子然后选择一个在自己经济可承受范围内的房子。

　　一般来说1/3至2/3之间的楼层是所有楼层中性价化较高，也是相对舒适的楼层。不同的楼层，其通风采光、视野景观、噪音出行等问题是不一样的。

　　明樾华庭周边交通方便，周边餐饮、医院、银行各类生活设备都齐全，适合居住。

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高层备案价：18880元/㎡_均价

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