• 假设你买的是新房 首付30%，贷款42万，10年，商贷，按基准利率6.55，等额本息还款方式，月供4779.6元 首付40%，贷款36万，10年，商贷，按基准利率6.55，等额本息还款方式，月供4096.8元 首付50%，贷款30万，10年，商贷，按基准利率6.55，等额本息还款方式，月供3414元 首付60%，贷款24万，10年，商贷，按基准利率6.55，等额本息还款方式，月供2731.2元 首付70%，贷款18万，10年，商贷，按基准利率6.55，等额本息还款方式，月供2048.4元 如果买的是二手房，其贷款额是按照评估价算的，评估价要低于成交价，即相应的首付款要高于买新房的首付。价格来源网络，供参考

• 若是招商银行，申请住房贷款需要您自行支付首付款，尾款部分可向银行申请按揭贷款。不同贷款类型首付比例有所不同。　　1、首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）　　2、二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。　　具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

• 买房贷款最划算的方法：1、同样的贷款额，10年贷款的月供额高于15年贷款的月供额。2、如果具有足够的偿还能力，当然是年限越短利息越少了，也就更划算了。3、利息的多少只与本金数额、利率、贷款年限有关，成正比例关系。3、公积金贷款的五年期以上的贷款利率是3.87%，商业贷款五年期以上的贷款基准利率是5.94%。

• 分期付款买苹果6首付多少钱，要根据你首付多少，分多少期还完，才可以确定首付是多少，另外每个分期商城的利息也不知道是多少，所以具体不好算。不过，我可以告诉你，分期付款买苹果6，在经济范围内支付些首付，分期月数越少越划算

• 十来年贷款还款时间比较划算而且现在还款按本息还款是最不值得一般都是按本金还款

• 当然有一点是：贷款越多，年限越长、总的利息支出 是越多的，另外 。值得注意的是 按揭尽量不要影响自己的生活质量，当然，如果经济条件比较宽裕的话，有较好的投资理财等 升值方法的话，比利息的支出相对来说要高的话，可以考虑升值，相反 则更要多考虑一下 总的利息支出

• 根据不同的地方买房首付多少是不一样的，比如说：在我们中国比较发达的城市，北京、上海、广州、深圳、重庆等大城市和直辖市都不一样，就拿小城市来说房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例也肯定会有一定的差别。所以大家如果要买房，就要密切关注自己所在地或者想在哪个城市买房的城市首付比例来看。这样大家就不会在为买房首付多少而发愁了。

• 买房最划算的就是公积金贷款，而且是那种商住两用房比较划算的

• 首付多少，根据你自己的经济能力去给就好了，是你自己选择，而不是分期商家。另外，如果你是大学生办理分期的话，只要信用额度够，苹果6是可以0首付的。办理分期付款业务，最划算的分期方法是：在经济能力范围内。

• 谁能说说机箱螺母需要多少钱：1.以瑟机箱螺母，价格是1.6元2.佰瑞特机箱螺母，价格为2.1元3.荣生泰机箱螺母，价格乃1.5元以上价格来源于网络，仅供参考，希望我的回答对你有帮助

• 买房贷款首付多少最划算，在这里摆弄一下，我来简单的说说。买房贷款首付多少是你的收入的最多三分之一用来还每月贷款也就是不要超过1000元。这样对你的生活才有保证。如此在意外生病等需要用钱的时候不至于没钱还贷款被银行收房。故而贷款不能超过10万元还十五年计算。

• ：当然首付多点好了。你贷25万，假设20年还清，月供是1871.25元，总利息是199100元，贷30万，月供是2245.5元，总利息是238920元，总利息二者相差39820元，也就是说，你完全可以省下这39820元。当然了，如果你有好的渠道投资。

• 没有划算不划算的 ，看你的经济承受能力。如果钱放着没什么用的，不投资的那就首付越多越好。 关于贷款年限时间越长利息越多。看以下例子: 42万的房子, 首付30%30年月还款1831元, 10年月3317元. 首付60, 10年月1896, 30年月1046. 自己算下那个划算.

• 首付这东西，有最基本的底线。比如首套房4成，二套房6成。这是规定的。改变不了。 如果你资金充足，一次性付清最好，有钱何必给银行呢！ 如果你资金紧张，在你能有流动资金的前提下，多支付越好，总之不要给银行钱。利息不是个小数目！

• 根据你的经济势力来 1、如果能一次付清最好，因为就不用按接了(多交利息)，如果一次能付清，应该还会有一点点优惠，现在金融危机，老板肯定想把钱早点回收。 2、你这次能付60%当然也好，缩短了按接的时间，主要就是少付银行贷款的利息，因为时间越久，利息越多，当然不合算了，所以在你能力范围内，能多付最好，嘿嘿…先问清楚卖房方，有不有优惠一点点，不管怎么说，每个平方就算少一百，也是一笔不小的数目啊 ，仅供参考。

• 在深圳买房一般有4种买房首付比例情况：1、购买新房而且新房面积在144平米以下的，可以享受20%的首付，其他情况为30%;2、首套房，买二手房无论面积多少，最低首付都是30%;3、二套房，买新房或二手房首付都要70%;4、三套房及以上的，银行基本不给予申请贷款，必须全款购买。在深圳买房的4种买房首付比例情况，想要知道深圳买房首付比例多少，就得清楚你的买房面积、买房数量;不同面积、不同数量的买房方式，首付的比例是不同的。一般来说在深圳买房首付一般都要房子总价的两成到三成。

• 柳州房贷首付一般是：1.首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。2.首付一定要在20%以上，根据你申请贷款的单位的要求可能会有所提高，一般30%。

• 房贷分多少年还合算，具体的可以根据以下情况界定：1、个人住房贷款最长期限为30年；2、个人商业用房贷款最长期限为10年；3、男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。对于“房贷分多少年还合算”这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。一般而言，贷款期越长，每月还款额越少；贷款期越短，每月还款额越高。如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算。

• 理解吧,首付比例越少越划算说贷款比例越高越贷款限越越认贷款利息高 间要高额利息划算看看现物价利息再高没物价涨幅度高现100万30即便加利息达200万合算30200万绝没今100万更值钱

一、婚丧嫁娶：一切皆可贷

在知乎关于彩礼的讨论当中，江西彩礼贵相当出名，动辄二三十万的天价彩礼，劝退了不少外地人。

有意思的是，最近江西九江银行传出一张海报：彩礼开销不用愁，九江银行彩礼贷，“贷”来稳稳的幸福。

海报显示，彩礼贷最高可贷30万，最长可贷1年，年利率为

身边有些老人，一个月四五千的退休金，钱不用还到处打工，因为他们身后都有辛酸事

我姑姑18年退休现在退休三年了，退休前她是小学校长工龄三十多年，她自己也不知道退休金是怎么计算的，只知道每个月大概4800元左右，基本上在三线城市这个数目在工资里面算是中上等了。但是今年过完年姑姑就开始去外边找工作了，这让她身边的朋友百思不得其解，姑姑的苦衷从没和外人讲过。

姑姑有一儿一女，用别人的话说：儿女双全是有福之人。大女儿08年嫁人，儿子12年结婚，现在姑姑退休了，外孙和孙女都已上学，三世同堂本应享受天伦之乐，可是今年姑姑却开始不停地找活干，我父亲多次问她，姑姑才讲出了实情。

大表姐嫁人后就定居郑州了，表姐夫家境一般，夫妻二人辛辛苦苦拼搏了七八年在家人的帮忙下付首付买了一套房子，生活也算是步入了正规。郑州的消费很高，但是工资却很低。都说是新一线的消费却三线的收入外加新一线的房价。表姐夫妇都是上班族，辛辛苦苦到月底还是存不了多少钱，每个月的房贷就已经让他们夫妇喘不过气了。

所以表姐要孩子比较晚，结婚快十年了才要孩子，16年年底的时候她有了儿子。本来就拮据的生活因为儿子的到来更是难上加难。孩子出生后每个月的奶粉就要小两千块钱，再加上房贷、物业费、家人保险、生活费，光这些硬性开支就需要小一万块钱。

自从表姐嫁人后就很少回娘家，一方面没有时间回去，另一方面就是回去太花钱，基本上回去一次路费再加上买礼品要花费一两千块，生活拮据的表姐只能减少回家的次数。不是表姐不孝顺，而是被生活所迫。

每次节假日表姐都是给姑姑打电话送祝福。虽然表姐没有解释为什么不回去，但是姑姑心里明白，姑姑心里也想见自己的女儿和外孙，但是为了女儿能生活的好点，姑姑总是一再的嘱咐表姐不用挂念家里，别来回跑了周末好好休息下好好照顾小外孙。

表姐说逢年过节回不了家自己心里就超级难受，每次听到姑姑的理解的安慰和细心的嘱托都会流泪，她觉得母亲养育女儿这么多年，女儿长大了却无法孝顺母亲是很悲哀的。

姑姑的儿子没结婚的时候还没事，可是结了婚成了家后因为表姐不经常回去，照顾姑父和姑姑的责任就落在了小两口身上，对此姑姑的儿媳妇对表姐颇有微词。姑姑每次都会替表姐解释，可是越解释儿媳就越不满，觉得姑姑偏心总是向着女儿却不顾儿子。时间一长表哥也开始对表姐不满，慢慢地关系就淡了，为此姑姑没少伤心流泪。

18年年初的时候表姐夫得了重病卧床不起也无法工作，买的是20万的重疾赔付，赔付款只是解决了医药费，今后的生活费却没了着落。此时所有的重担都压在了表姐身上，但是表姐没有把这些告诉姑姑，每次联系都是报喜不报忧。短短大半年表姐就像苍老了十几岁，每次她都不敢和姑姑视频只是语音通话，后来联系的次数慢慢地越来越少。所以她和姑姑打电话的次数越来越少。

姑姑开始没有在意还以为女儿工作忙，到了暑假放假姑姑正好也退休了，就想着和姑父出来散散心。二老合计来合计去也没想到去哪里好，感觉都是乱花钱没必要，最后姑父说：“要不然去郑州吧，一年多没见小家伙了心里想他了。”姑姑听了一拍即合。

没想到去了表姐家以后姑姑伤心地晕了过去

姑姑和姑父合计着表姐周末不上班，他们没有联系表姐自己坐车去了郑州，因为表姐家很小，害怕和表姐说了表姐会给他们找酒店。二人一大早就到了表姐家门口，想着给表姐一个惊喜。

当姑姑敲开门看到自己的女儿后却哇地一声哭了出来，姑姑女儿穿着破围裙一手拿着成人用的纸尿垫，一手抱着两岁多点的孩子，三十出头的女儿一脸憔悴头发乱哄哄的白发甚至比自己还多。

此时姑姑才知道这大半年自己的女儿是怎么过的了，她看着卧床不起的女婿，嗷嗷待哺的外孙和异常苍老的女儿，姑姑哭了，嚎啕大哭撕心裂肺，表姐也找到了宣泄口抱着姑姑娘俩一起痛哭，姑姑情绪剧烈波动承受不住昏倒了。姑父和表姐手忙脚乱地把姑姑扶到了沙发上。

姑父问亲家去了哪里，表姐说为了补贴家用，两位老人都去找了份环卫工人的工作，平时婆婆在家照看儿子，周末就都出去干活。

姑姑醒来后帮着表姐打扫家里，看着东西随处扔着家里乱七八糟，孩子的玩具都是残破不堪姑姑的心一阵一阵的痛。姑姑和姑父商量要留下来照顾女儿一家，姑父同意了。

二人回到家收拾好行李，却被儿媳拦了下来，儿媳说：“自己孙女不看，看外孙，有你们这样的么。”姑姑再三解释她的儿媳还是不依不饶大吵大闹，后来姑姑的儿子也反对姑姑去郑州，一家人吵得不可开交。

最终姑姑还是坚持压力来郑州，儿媳却提出了苛刻的条件，要求姑姑把工资卡给她。姑姑没有同意，姑姑说这是自己的钱，想怎么花给谁花任何人都不能干涉。

姑姑的儿媳又开始撒泼打滚，儿子也跟着大吵大闹，姑父被气得血压升高差点栽倒。最终姑姑不得不让步，她答应把退休金一分为二，一半给儿媳一半自己留着。就这样姑姑的儿媳才不情愿地答应姑姑来郑州照顾表姐。

本来姑姑想着她照顾外孙，亲家和女人可以安心上班，再加上自己每个月还能补贴两千多块钱，生活勉强能够坚持，女儿身上的负担也会减轻点。就这样坚持了一年多点，表姐的气色好了不少，姑姑的外孙也天天抱着姑姑天天喊着我爱姥姥，一家人的生活稍微有了起色。

可是20年年初，新冠蔓延郑州封城，很多人在家无法外出工作收入锐减家里开支却没减少，人可以不吃肉但是表姐夫不能不吃药房贷不能不还，没过几个月表姐的信用卡就被刷爆了。好不容易坚持到了疫情过去，却也欠了很多外债。

疫情过后姑姑和表姐又碰到了难题，姑姑的外孙该上幼儿园了，孩子今年已经四岁了，不能一直待在家里。表姐一打听幼儿园学费被吓了一跳，一个普通的不能再普通的幼儿园，每个月学费要小两千块钱。

高昂的学费吓退了表姐，回家她和姑姑商量想让自己婆婆把儿子带回老家，老家上学便宜。姑姑没同意，姑姑说孩子要待在自己父母身边才会健康成长，再说市里边教学和老家也不一样，我们大人可以吃苦，但是不能苦孩子。

表姐咬牙把儿子送到了一个稍微便宜点的幼儿园，一个月1800元。孩子上学后家里的开支又长了一截，入不敷出了。姑姑看到即使有自己的贴补女儿还是无法撑起这个家，也不敢和姑父说，更不敢向姑父要钱害怕自己的儿子和儿媳又大吵大闹。

迫不得已姑姑决定也找活干，可是姑姑教书育人一辈子，站讲台时间长了就得了腰间盘突出，环卫工作她干不了。正规厂里面招工也不要年龄大的，所以她就满大街找活干：试过餐馆洗碗一天下来腰都直不起来了，试过街上发传单大热天差点中暑工资还不高。

后来表姐家小区的一个邻居知道姑姑是教师，就想让姑姑帮着辅导功课，说一天辅导两个小时给姑姑一百块钱。姑姑听了摇头拒绝，姑姑说我可以辅导功课但是不收钱。因为姑姑觉得教师的职责就是教书育人更何况国家还发着退休金，辅导收费有违内心。

邻居很感动，作为回报她让自己女儿给姑姑在商场里找了份清闲的差事，每天在货架上理货摆货。姑姑很满意，因为这份工作相比以前好了很多，风吹不着雨淋不着冬暖夏凉，工资也稳定。

就这样本该退休颐养天年的姑姑又开始了上班打工，不是她闲不下来而是为了自己的女儿。

退休的老人到处打工都有迫不得已的苦衷

看了很多报道我归结为以下几点：

1. 家里有用钱的地方，经济不宽裕想帮家里分担，就像我姑姑那样她就是为了我表姐；
2. 可能一个人在家没人陪伴，寂寞孤独不如找点事情做还能补贴家用；
3. 为了实现自我价值，很多学者退休后都会做学术顾问，他们不看重钱，而是像马斯洛需求层次理论里说的，人有五个层次：1.生理需求 2.安全需要 3.社交需求 4.尊重 5.自我价值。我姑姑虽然经济困难，但帮别人补课却不收费，她说有违教书育人的本职和自己内心，其实就是自我价值需求。
4. 有些老人心怀天下，曾看到一个报道说以为老人拾荒二十多年，收入都捐给了山村的学生，供他们读书学习。

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